INVESTOR_22_VEKA
INVESTOR_22_VEKA
5 ноября 2024 в 8:43
$SMLT может потянуть рынок недвижимости вниз. А остальным застройщикам придется мириться. $PIKK ситуация получше, но при демпинге одного придется делать скидки. Иначе никто не будет брать . Народ за пределами инвест мира думает, что застройщики жируют. Однако, не нужно думать, что компания и менеджмент это одно и то же. Сами компании, могут вообще уйти по жесткому сценарию без помощи государства. А народ наверное захочет, чтобы застройщики стали государственными( или полу). А это невыгодно инвесторам. Однако, среднесрочно в реальном выражении может появится хорошая возможность купить жильё, для тех у кого есть накопления (в реальном выражении цены могут сильно упасть).
1 400 
8,79%
498,2 
5,62%
7
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
3 комментария
GeorgeNumeroUno
7 ноября 2024 в 10:24
А с чего цены могут сильно упасть?
Нравится
GeorgeNumeroUno
7 ноября 2024 в 10:26
Об этом уже 2й год все трубят, что на 40% обвалится. Да, она особо не растёт и даже может быть где-то снизилась на 3-5% относительно хая рынка 2021-22 года. Но обвала нет. И даже покупают что-то.
Нравится
INVESTOR_22_VEKA
7 ноября 2024 в 13:22
@GeorgeNumeroUno естественно я жду в реальном выражении... в рублях мб даже останется на месте или даже вырастет. Если санкции чутка затормозятся государство мб и спасет. Однако в лучшем случае стагнация видится (да и то все должно совпасть)
Нравится
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
BENLEADER
+40,8%
1,7K подписчиков
Beloglazov94
65,6%
526 подписчиков
VASILEV.INVEST
24,2%
7K подписчиков
Валютные облигации: как выбирать?
Обзор
|
Вчера в 15:31
Валютные облигации: как выбирать?
Читать полностью
INVESTOR_22_VEKA
1,3K подписчиков 460 подписок
Портфель
до 5 000 000 
Доходность
12,72%
Еще статьи от автора
19 ноября 2024
EQMX Трампоралли завершено или сделало паузу? Вчера специально подготовил кеш, Сегодня использовал в стратегии Бросок Кобры (РФ) . Странно, что рынок уже вчера не реагировал. Однако, кто боится - тот не инвестирует на Российском рынке. Использую лесенку... И не использую котлеты, плечи и шорты. На таком рынке эти инструменты оставят не только без шорт, но и без трусов. Хотя прожженные спекулянты и заработали на шорте. Но не переоцените себя. Желаю добру и разуму выжить в этом мире полном зла и глупости...
18 ноября 2024
Почему p/e компаний РФ дешевле всего в мире? Не предсказуемость в бизнесе и инвестициях, очень сильно мешает долгосрочному планированию - залогу производства сложных механизмов. Одна из причин наглядна. Это то, что непонятно на долгосроке, сколько возьмут налогов. Государство пока решило взять денег у TRNFP . Резко повысив им налог. Ладно хоть гиперинфляции нет (пока). С ней бизнес вести (для большинства сфер) будет- как ходить по минному полю. Здесь заслуга Набиуллиной, правда не в ставках, а в словесных интервенциях. Они пока очень сильно работают. LQDT посмотрите только на вклады и фонды ликвидности. Благодаря Набиуллиной огромное количество людей дают в долг государству не смотря на определённые риски. (Однако это и ещё 1 причина почему рынок пока так сильно не растет) Супер яркий пример непредсказуемости прошлом уже был с GAZP . Сумма была колоссальной... Хуже всего - налог на успех. Она мотивирует - не быть слишком успешным. Кстати, это один из главных минусов госкапитализма. Хотя и некоторые плюсы у него есть, если все делать эффективно. (Пока прям такого нет, но интуиция подсказыват, что есть такой риск) Мешок денег SBER пока не сильно трогают. Видимо они умеют пугать обрушением фин. системы. Транснефть я не брал в стратегии именно по этой причине, интуиция не подвела. Сейчас - при определенных скидках, присмотрюсь. Идеи на рынке есть, но очень важно уметь ждать нужного момента. В более стабильных рынках я бы применял и стабильное накопление. Однако во всех рынках есть общее - диверсификация, которая долгосрочно обгоняет абсолютное большинство людей. Поэтому шорт, плечи и котлета - это путь краткосрочной лудоманской радости (и то не всегда) и долгосрочного стресса или даже депрессии (2 последние убивают здоровье - ценнейший актив инвестора) Мал, да удал - тут почти классическая диверсификация Бросок Кобры (РФ) - тут у меня гибкая диверсификация #стратегии #риски #особенностиместногорынка Для долгосрочного роста и повышения качества жизни, было бы хорошо применять классические механизмы: - стабильные правила игры (законы и налоги) - уважение прав инвесторов и предпринимателей. - меньше неожиданностей. - высокие налоги для вредных сфер и низкие для прогрессивных. - поддержка роста среднего класса (рост покупательной способности и долгосрочное снижение оттока капитала ... и много других долгосрочных +). Тогда p/e пойдет в рост итак, итак. И он будет оправдан . Успехов и здоровья!
14 ноября 2024
MBNK начал присматриваться, пузырь уже сдулся, спекулянты потихоньку отчаялись. Однако сама банковская сфера мне не сильно нравится, да и гиганты интереснее SBER (если бы не навес фнб, и потенциальные налоги) Сейчас у банков важный показатель, ЭТО - необеспеченные кредиты. Как думаете кто из банков выдает кредиты всем подряд и станет ли это причиной краха банка на долгосроке?