10 ноября 2024
Хочу немного поделиться своей диверсификацией рисков.
У меня имелась довольно крупная (для меня) сумма денег, полученная от "золотого" парашюта, продажи квартиры, доставшейся мне по наследству и личных сбережений, которую я решил преумножить, разделив её на разные вложения.
1. ДЕПОЗИТ. Часть денег я положил на депозиты в разные банки - Т-банк, Сбер и Совкомбанк. Был ещё депозит в МКБ, но там не понравились действия менеджеров того отделения, где я обслуживался и депозит пришлось увести в другой банк. Проценты и условия во всех банках более-менее одинаковые, разница лишь в длительности депозитов. Где-то я положил на 3 месяца, где-то на 6 месяцев, в где-то на 9 с ежемесячным снятием процентов, которые я перевожу своей старенькой маме как доплату к пенсии. Сейчас средняя доходность по депозитам около 19% годовых.
Депозиты занимают примерно 50% моего капитала.
2. ИНВЕСТИЦИИ. Все свои инвестиции я осуществляю через приложение Т-банка. У меня сейчас 5 брокерских счетов - 2 счета с облигациями и 5 счетов с акциями. Облигации занимают 76% инвест.портфеля, акции - 17%, фонды - 4%, кэш - 3%. Первоначально был один счёт для акций, но акции показывают себя не лучшим образом - часть акций заблокирована, другая часть в миноре, поэтому я решил разделить счета и дополнил их облигациями и отдельно два счета для гонкогских акций (которые тоже заблокированы) и для коротких спекуляций, когда рынок позволяет чуть заработать. По облигациям - один счет полностью с флоатерами с ежемесячными купонами, другой всё вперемешку (там сокральное соревнование с одним до слёз уважаемым профессором, который продаёт свои советы и часть облигаций это его советы, а вторая часть купленные мной по своим расчётам. И мои облигации в выигрыше. Облигации приносят примерно 2.000 рублей в сутки купонного дохода.
3. СДАЧА ЖИЛЬЯ В АРЕНДУ. Тут стабильный доход, покрывающий все коммунальные расходы на свою квартиру, гараж, машиноместо, квартиры мамы и тёщи с тестем. Плюс интернет и мобильная связь.
4. СДАЧА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. Когда-то давно мы с товарищем выкупили подвал в Подмосковье и сдаём его в аренду. 36% годовых от вложенных средств очень даже хороший доход.
5. КОРОВИЙ МАЙНИНГ. Это из области экзотики - года три назад товарищ сказал, что в деревне, где он живёт, поселилась новая семья, которая хочет стать фермерами, но у них нет денег. Мы сели, посчитали и решили предложить простую схему - мы покупаем 5-6 коров, оплачиваем комбикорм, ветеринаров и страхуем животных, а фермеры ухаживают за животными и реализуют молоко и молочные продукты. Доход 50/50 с оговоренной минимальной ценой продаж. Это самый выгодный бизнес с доходностью около 140% годовых.
Такие вот расклады с диверсификацией 🙂