Совсем неоднозначная ситуация по ПИКу
$PIKK
Если смотреть на Америку, которая больше всего пострадала от Ковида, то там на рынке недвижимости невероятный рост в ценах. Подозреваю, что закрывали стройки в период пандемии.
Также в Германии сильно растёт недвижимость.
Т.е. ковид на мой взгляд не имеет решающее значение, как фактор бьющий по ПИКу. Да и в весенний кризис котировки не просели так сильно, как у других.
Плюсы:
1. Возможное продление льготных ипотечных условий кредитов от государства.
2. Низкая ставка ЦБ
3. Возведение крупных районов ПИКом в Петербурге и Владивостоке
4. Сюрприз от правительства в виде налогов на доход с депозитов.
5. Высокий доход ПИКа за 2020 год
6. Молниеносное закрытие дивгэпа
Минусы:
1. Нестабильная экономическая ситуация в РФ
2. Не выплаченные дивиденды за 2019 год
3. Падение стоимости недвижимости по отношению к доллару
Взесив все за и против буду держать ПИК и докупать на возможных просадках.
Планирую держать на долгосрок 2-3 года.
А у вас какие размышления по ПИКу? Интересны ваши мнения по компании.
Всем профита)