$AIV $AIRC новость старая но многие спрашивают . из отчета компании, комментарий о происходящих изменениях «в третьем квартале Aimco объявила о плане по снижению финансового риска, а также по увеличению FFO на акцию путем разделения бизнеса Aimco между двумя государственными организациями. Первый с 90% капитала Aimco будет известен как Apartment Income REIT или (AIR). Ей будут принадлежать только стабильные многоквартирные дома. Вторая компания с 10% капитала Aimco будет известна как Aimco, а иногда для ясности, как «новый» Aimco. Он будет владеть нетрадиционными активами, такими как заем Parkmerced и земельное собрание Brickell. Новая Aimco продолжит и будет стремиться к развитию бизнеса по развитию и реконструкции, а также завершит проекты реконструкции, которые сейчас находятся в стадии реализации или будут начаты. После определенного переходного периода эти два бизнеса будут полностью разделены. С самого начала у каждого будет отдельный совет директоров и отдельные управленческие команды. Разделение было структурировано таким образом, чтобы обновить налоговую базу собственности, которая будет принадлежать AIR, устраняя или уменьшая необходимость в будущих дивидендах по акциям. Акционеры будут владеть одними и теми же активами до и после сделки по разделению, но получат возможность делать индивидуальные распределения между двумя компаниями.»