Glyk32br
Glyk32br
13 января 2025 в 15:42
$RU000A108132 Поступили деньги от сдачи недвижимости 10000₽. плюс купоны которые поступили сегодня ранее. В этом году решил сделать ребалансировку портфеля разбавив его облигациями. •Мой портфель состоит в основном из акций и поэтому необходимо было пересмотреть свою стратегию. •Хочу получать ежемесячные, гарантированные выплаты. Были куплены облигации Glorax 11 шт. GloraX — мультиформатный федеральный девелопер, специализирующийся на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости и объектов социальной инфраструктуры. Компания была создана в 2014 году. География деятельности охватывает несколько регионов: Москву, Санкт-Петербург, Ленинградскую область, Нижний Новгород, Казань, Владимир и Мурманск.
Еще 2
916,3 
+0,11%
1
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
9 комментариев
zloi_SpameR
13 января 2025 в 16:25
Что за недвижимость если не секрет?
Нравится
Glyk32br
13 января 2025 в 16:35
@zloi_SpameR квартира, сдаю квартиру в долгосрочную аренду.
Нравится
zloi_SpameR
13 января 2025 в 16:38
@Glyk32br какой регион? У нас однушка уже от 20 т.р./мес
Нравится
Glyk32br
13 января 2025 в 16:43
@zloi_SpameR Брянск, люди давно снимают, не беспокоят. Там средний ремонт, с февраля договаривались на 12000. Искать новых арендаторов нет ни желания ни нужды. Сдача квартиры то еще занятие. Кто-то не платит, один сбежать хотел не заплатив, другого с полицией выселили и т.д.
Нравится
zloi_SpameR
13 января 2025 в 16:46
@Glyk32br да бывают такие моменты, все арендодатели по очереди в январе радуют меня повышением арендной платы 😁
Нравится
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
BENLEADER
+41,4%
2,4K подписчиков
SkilfulCapital
+21,9%
3,1K подписчиков
FinLifehacks
+6,6%
951 подписчик
Чем запомнилась неделя: возвращение X5 и новые санкции
Обзор
|
10 января 2025 в 19:48
Чем запомнилась неделя: возвращение X5 и новые санкции
Читать полностью
Glyk32br
192 подписчика 240 подписок
Портфель
до 5 000 000 
Доходность
+6,78%
Еще статьи от автора
15 января 2025
LKOH Snowball пересчитал мою предположительную доходность, она составила 248 007₽. Данная информация меня очень радует, в среднем выходит уже более 20К. Это уже на порядок больше чем предыдущие года. Действительно, снежный ком растёт. Наибольшую доходность приносит LKOH так как они исправно платят дивиденды, ну и доля в портфеле более 50%, 105 шт. В этом году увеличиваю количество облигаций с ежемесячными выплатами. Приятно регулярно получать кэш.
13 января 2025
TATN История о том почему не стоит продавать акции перед дивидендами, тем более если ты долгосрочный инвестор. • У меня было 234 акции и я решил продать 100 шт. в надежде, что после дивгепа они упадут и я смогу их откупить по более низкой цене. На деле вышло все иначе. •1. Так как я покупал акции в разное время и в разном количестве, цена на бумагу была и низкой и высокой. В итоге продажа +28%. Теперь по мимо того, что я потерял дивиденды, мне придется платить налог с выручки. •2. Я не получил дивиденды которые пришли бы с этих бумаг. •3. Произошёл резкий разворот рынка и дивгеп быстро откупили. В итоге эта сделка стала крайне не выгодна!!
13 января 2025
Пришли купоны RU000A1095L7 429.44 ₽ RU000A108VZ0 56.7 ₽ Итого 486.14 рублей. Пока не хватает на приобретение других инструментов, добавлю и куплю еще облигации, пока не знаю какие.