FABULUS
FABULUS
12 октября 2022 в 8:22
🏦 ЦБ РФ анонсировал регуляторные меры, которые позволят купировать риски ипотеки с субсидией от застройщика, выданной по экстремально низким ставкам... В частности, рассматриваются введение повышенных макропруденциальных надбавок, а также увеличение уровня резервирования, если эффективная ставка ниже рыночного уровня. Описывая возможные макропруденцильные меры, ЦБ называет два возможных варианта: — введение повышенных надбавок (например, 100%) для первоначального взноса на уровне 10-20% (то есть LTV в диапазоне 80-90%). Такая мера будет воздействовать на рискованные практики ипотеки на первичном рынке, поскольку большая часть таких кредитов характеризуется высоким уровнем LTV; — выделение «ипотеки от застройщиков» с нерыночным уровнем ставок (с поправкой на ставку субсидирования по госпрограммам) и установление для таких кредитов макропруденциальных надбавок. Эта мера не будет влиять на прочие ипотечные кредиты... ❗️Негативно в перспективе для ПИК $PIKK, группы ЛСР $LSRG, ГК Самолет $SMLT и других застройщиков!
2 124 
56,33%
603,6 
36,68%
467,2 
+51,88%
6
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
3 комментария
Valeriy_1
12 октября 2022 в 8:25
Я знаю где это здание строиться буквально вчера его проходил. Оно находится на Коломяжском проспекте, недалеко от метро Пионерская.
Нравится
1
IamUnderdog
12 октября 2022 в 13:10
@Valeriy_1 молодец, ненужная информация 😏
Нравится
Valeriy_1
12 октября 2022 в 13:19
@IamUnderdog да не за что. Рад помочь. В плюсе 97% информации не нужной.
Нравится
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
Alex.Sidenko
+14,1%
4,8K подписчиков
Vlad_pro_Dengi
+32,6%
11K подписчиков
Poly_invest
6,6%
5,1K подписчиков
Транснефть: стабильная монополия
Обзор
|
Вчера в 13:00
Транснефть: стабильная монополия
Читать полностью
FABULUS
16 подписчиков 8 подписок
Портфель
до 10 000 
Доходность
+5,83%
Еще статьи от автора
21 октября 2022
😳 Над Норникелем GMKN сгущаются тучи или просто "фон" нужен негативный вокруг компании? Тут крупнейший сырьевой трейдер Glencore заявил, что "...часть клиентов отказывается покупать российский никель, в то время как другие, в том числе европейские, по-прежнему готовы это делать", - заявил, как сообщает Bloomberg, глава отдела маркетинга никеля Glencore Джейсон Клюк на конференции по горнодобывающей промышленности Financial Times. "...Для некоторых клиентов нерусское происхождение металла является одним из обязательных критериев", - отметил Клюк. По его словам, другие покупатели продолжают брать российский металл, и неоднозначное отношение к никелю аналогично реакции потребителей на других сырьевых рынках. ❓Кому он это заявил? Bloomberg? Вот прям встал, догнал Bloombergа в коридоре, схватил за рукав и заявил? Или Bloombergу нужен был "правильный" ответ от "правильного" чела на "правильно" заданный вопрос? ❗️ Намечается большая игра с никелем? И бумагами производителей никеля?
21 октября 2022
🛢 Россия навсегда потеряла основной для себя европейский рынок нефти и газа и столкнется с падением добычи — МЭА Согласно данным Евростата, поставки российской нефти в ЕС сокращаются на 25% г/г. Россию заменяют Саудовской Аравией и Ираком. Однако также очевидно, что разрыв «энергетической» связи России и Европы пройдёт болезнено для обеих... 👉 Европа начнёт "бороться" за нефть из других регионов, и нефть "морскую"! А это увеличение портовой перевалочной инфраструктуры. Россия начнёт искать новых партнёров, и опять таки - это будут партнёры на "морскую" нефть! Да плюс к тому же, нужно будет в ближайшие годы наращивать в 3 (ТРИ) раза всю ту же, только собственную, портовую нефтеперевалку со всей сопутствующей инфраструкторой. А "трубопроводная", самая дешовая нефть, останется не востребованной, как и нефтепроводы! ❓Ау, Транснефть TRNFP? Ау, Лукойл LKOH, Газпром нефть SIBN и Роснефть ROSN? В бюджеты CAPEXa это заложено, хотя бы в перспективе? Или думаете, что "пронесет"?
18 октября 2022
❗️Сегодня Госдума приняла в первом чтении ряд законопроектов, касающихся нефтегазовой сферы... 📌 Законопроект о корректировке НДПИ при добыче нефти... Госдума приняла в первом чтении законопроект о корректировке демпфирующего механизма в обратном акцизе на нефтяное сырье, документ также уточняет сопутствующую надбавку к ставке НДПИ. Согласно законопроекту, предлагается сохранить учет ценовой скидки при определении демпфера на автомобильный бензин до конца 2025 года. Сокращение расходов федерального бюджета на предоставление демпфера на нефтяное сырье планируется в размере 212 млрд руб. в 2023 г., 221 млрд руб. в 2024 г., 229 млрд руб. в 2025 г. Нефтяников ROSN , LKOH , SNGS , TATN и др. в долгосрочной перспективе ждёт уменьшение чистого денежного потока! 📌 Законопроект о повышении налога на прибыль для экспортеров СПГ (в первую очередь это касается Новатэка NVTK ) до 32% ... Согласно законопроекту, с 1 января 2023 г. повышается с 20% до 32% налог на прибыль организаций, осуществляющих производство газа в сжиженном состоянии и его продажу на экспорт. Предполагается, что повышенная ставка будет действовать три года. 📌 Законопроект о дополнительных изъятиях у Газпрома GAZP 1,8 трлн руб. в 2023-2025гг через НДПИ... Госдума приняла в первом чтении поправки в Налоговый кодекс (НК), которые вводят для «Газпрома» «нашлепку» к НДПИ в размере 50 млрд рублей ежемесячно с 1 января 2023 г. по 31 декабря 2025 г. включительно, также с 1 июля 2023 г. корректируется база расчета НДПИ.