ETreid
ETreid
7 июля 2024 в 7:23
В России после отмены льготной ипотеки переплата по однокомнатным квартирам вырастет более чем в три раза. Об этом сообщают СМИ со ссылкой на расчеты аналитиков ЦИАН. Согласно данным аналитиков, переплата в городах-миллионниках при разных сроках кредита вырастет на сумму от 4,28 млн до 10,71 млн рублей. Например, если срок кредита составляет 15 лет и процентная ставка до отмены была 8%, то ежемесячный платеж составлял около 40 тыс. рублей, а переплата достигала 1,61 млн. Сейчас же, после повышения процентной ставки до 18%, ежемесячный платеж составит 64 тыс., а переплата вырастет до 5,89 млн ₽. __ Акции, Недвижимость, Через несколько лет ключевая процентная ставка будет составлять 5-7%, тогда и цены на недвижимость нормализуются, и условия ипотеки станут не такими высокими, как сейчас. Помните: - Нужно брать на "дне" цикла; - А сейчас пик инфляции и ключевой процентной ставки; - Вы берёте и фиксируйте условия по ипотеке здесь и сейчас, а платить будете 20-ть+ лет; - Ждите лучшего момента. Ключевая процентная ставка составляет 16%. Застройщики ещё и цену подняли из за льготной ипотеки Так как льготная ипотека - это туфта. Якобы под 6%, но только цена выросла вдвое. При таком раскладе лучше давать деньги в долг, чем брать. Депозит - лучшая инвестиция на данный момент.
7
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
14 комментариев
Ваш комментарий...
T
TatiL13
7 июля 2024 в 7:29
Даже специалисты занимающиеся недвижимостью говорят что сейчас не время брать ипотеку( вчера как раз общалась на эту тему) ждать надо снижения % ставки
Нравится
ETreid
7 июля 2024 в 7:34
@TatiL13 какие честные специалисты, я слышал от Смирнова только такое, обычные агенты всегда пытаются впарить недвижимость
Нравится
NikRaimon
7 июля 2024 в 7:43
Через несколько месяцев-год те, кто при деньгах смогут взять недвижку по хорошей скидке
Нравится
ETreid
7 июля 2024 в 7:50
@NikRaimon пока застройщики говорят цену снижать не будут, и даже банки им не нужны, планируют давать рассрочку, без% лишь бы люди брали по высокой цене
Нравится
NikRaimon
7 июля 2024 в 7:58
@ETreid рассрочкой я так понимаю они эскроу счета не пополнят сразу как это было с ипотекой.. придется снижать темпы запуска нового строительства, либо делать скидки.. Да, скорее всего первое выберут, чтобы цены не снижать 🤔
Нравится
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
MegaStrategy
11,4%
31,6K подписчиков
FinDay
+27,6%
27,9K подписчиков
Invest_or_lost
+2,8%
22,3K подписчиков
Старый новый Яндекс: сильные финансовые результаты и новые драйверы роста акций
Обзор
|
1 августа 2024 в 10:56
Старый новый Яндекс: сильные финансовые результаты и новые драйверы роста акций
Читать полностью
ETreid
1,6K подписчиков 9 подписок
Портфель
от 10 000 000 
Доходность
+20,81%
Еще статьи от автора
1 августа 2024
#мнение Сегодня 1 августа, Новый месяц, новая месячная свеча, Попробую предсказать какая она будет, Факт в том что 3 месяца, ММВБ падает, И текущие свечи очень похожи, со свечами 2022 года, Надеюсь большинство из вас сейчас вне акций, Тк если проводить аналогию с 2022 годом, В августе 2024 года, должна быть, мощная красная свеча, на 30% вниз, Это просто мои наблюдения, не рекомендация к шорту😂 И конечно же, ничего покупать нельзя на падающем тренде. Кстати, падение связывают с выходом нерезидентов, Это всё туфта, знакомые которые работают на бирже говорят, что выходят резиденты, из за высокой ставки, у нерезов практически нет продаж, Это подтверждает SBER при выходе нерезов, он должен падать сильнее всех, но этого не происходит. Поэтому, максимальная аккуратность!
1 августа 2024
SPBE СПБ Биржа планирует участвовать в экспериментальных торгах криптовалютой — РБК Инвестиции СПБ Биржа планирует принять участие в экспериментально-правовом режиме (ЭПР) по проведению биржевых торгов криптовалютой, сообщил «РБК Инвестициям» представитель торговой площадки. Накануне Госдума одобрила в третьем чтении закон об экспериментальном режиме биржевых торгов криптовалютой ____ Петербург столица криптоволютного мира, Как раз лодки, пираты, Ой точнее теневой флот, частные военные компаний, Серый импорт, Короче, нет худа без добра, возможно что то получится, Захотелось даже биржу прикупить😂
1 августа 2024
#нефть #геополитика Ответ Ирана на убийство Исмаила Хании • Верховный лидер Ирана, аятолла Али Хаменеи, приказал нанести удар по Израилю. • Приказ был отдан после убийства Исмаила Хании в Тегеране. • Заседание Высшего совета национальной безопасности Ирана состоялось утром 31 июля. • Источники NYT утверждают, что удар может быть нанесен с использованием беспилотников и ракет. • Иранские военные стремятся избегать ударов по гражданским объектам. • Рассматривается возможность атаки с территорий союзников Ирана, включая Йемен, Сирию и Ирак. ____ Нефть на 100? Пока котировки слабо верят в иранские беспилотники, Но возможно в ближайшие дни произойдёт эскалации, Ирано Израильского конфликта, И тогда... Следим за ситуацией