Ты прав всё так и будет, но через два года, пузырь чтобы лопнул надо его надуть, надувать будут в 2022г и 2023г Вот тогда да, а сейчас нас ждёт повышение кадастровой стоимости в следующем году на 27% в среднем рост жилья, но это ведь и повышения стоимости застройщиков. Субсидированные ипотеки не исчезают, а как же программа расселения? В СПб из 6млн человек 1млн в коммуналках, а по всей России??? Военным вообще лайт покупать, государство оплачивает по НИС а их всё больше и больше из-за геополитической напряжённости. Экономика да, девальвация рубля идёт и куда деньги наши граждане пойдут прятать? Ответ прост покупать в три дорого квартиры. И вот когда в три дорого станет ещё дороже на горизонте середины 2023г вот тогда и кризис в этой сфере. Пока просто разговоры тех, кто видит дорожает, дорожает и значит скоро подешевеет и они не связаны с фактами и законами которые принимаются. Не индивидуальная инвестиционная реккомендация.

так и у вас тоже эталон прикуплен. не хотите в минус продавать?

@charlie.brown я говорил не сколько об эталоне а об отрасли в целом. Усереднятся точно будет безсмыленно

недвижке пох на все кризисы, ее график всегда идет вверх

Да тут бы следовало учесть мировые инфляционные процессы. Недвижимость кстати их как то очень быстро в своей цене отражает. Второе сырьевой макроцикл на мировых рынках. Тоже + к недвижимость. Я думаю пару лет и средние зп сильно скоректируются по стране в лучшую сторону. Да через 10 лет наверно половины профессий не будет.