#инвестиции_в_бизнес Давно не было этой рубрики, да как то я и редко что-то стал инвестировать в бизнес, с такой ключевой ставкой в 21%, уже на вклады, левый глаз начинает коситься 😂 Но тем не менее, новости в этих инвестициях тоже есть, я проинвестировал пару месяцев назад, а если точнее, то в сентябре в один объект, купил 10 акций по 10 500 рублей (с комиссией за сделку). По-сути это ГАБ (готовый арендный бизнес), сдача площадей для магазина Магнит MGNT , акций этой компании мало в портфеле, зато хоть так доберу долю 😂. Если с дивидендами магазин ещё может опрокинуть, то с арендой никак не получится, раз в квартал будут приходить дивиденды от аренды. Следующая выплата в конце января. По закону я могу получать дивиденды только раз в квартал, ежемесячно только фонды могут платить дивы. Поэтому раз в квартал это самое частое что могу получать... На 10 купленных акций выплаты составили 2500, минус налог и получается 2175 рублей чистыми на карту сразу. В среднем по 10% годовых дивидендами, но то ли так совпало, то ли это так стабильно, но сейчас акции уже на вторичке выросли до 11т за штуку, то есть ещё и рост акций получил, пока правда бумажный, продавать не планирую. Ну, в целом доходность не очень привлекательная, повторяюсь уже, при таких то ставках. Ещё года 2-3 назад я был бы очень доволен такими дивидендами, но сейчас инвестирую в такое направление больше для диверсификации инвестиционных инструментов и гарантии в получении стабильных выплат. Первые выплаты получил, посмотрел как работает, не исключаю, что до следующей дивотсечки ещё в какой-нибудь похожий объект внесу деньги. Но основа всегда остаётся для меня фондовый рынок, в любом случае. Переходите в профиль, подписывайтесь на канал, там больше публикаций. DmInVest (c) #пассивноеинвестирование #дивиденды #купоны #сложныйпроцент #реинвест #денежныйпоток #cashflow

#флудилка Ну вот тебе и первый день после выборов, уже сломалась Мосбиржа, зря все же я во вторник через Госуслуги голосовал за Трампа, надо наверное было выбрать Харрис. Она демократка, уже привыкли к их санкциям и знаем чего ожидать, а тут республиканец, что-то новое от него было ожидаемо, но вот что сразу биржа ляжет после его победы, было неожиданностью 🤣 P.S. на самом деле там нет для нас хороших кандидатов, от обоих воняет, просто амбре разные 😂. Переходите в профиль, подписывайтесь на канал, там больше публикаций. DmInVest (c) #пассивноеинвестирование #дивиденды #купоны #сложныйпроцент #реинвест #денежныйпоток #cashflow

#ИтогиМесяца (октябрь 2024) Прошёл октябрь и отлично, для меня тяжёлый месяц в плане работы, ее что-то много, хотя когда уже было по-другому я и забыл. Это конечно хорошо, что работы много и занят постоянно, но все равно, надо находить какой-то баланс, в работе, в семье, в здоровье и досуге... В октябре добавилась отдушина в виде монет, для меня это отдельный новый, дивный мир 🫣. Я много нового узнал, участвовал и не раз в аукционах, и даже выигрывал, покупал монеты как лично ездил за ними, так и получал по почте, узнал много про различные серии, металлы, выпуски и тиражи... В общем открыл для себя новое направление 👍, почему бы и нет!? Сходил в тир, пристрелял прицел, теперь немного кипятком обжигаюсь от радости 🤣. Посетил хоккейный матч любимой команды, хотя мы и проиграли фаворитам, да что там говорить, проиграли команде у которой бюджет в два раза больше нашего, но все равно бились достойно. Я кстати, теперь смотрю на спорт через призму финансов и инвестиций, и отсюда делаю выводы, очень интересно получается если так считать, и тогда на проигрыш или победу смотришь по другому. Всегда все решают деньги, а в спорте особенно... В инвестировании месяц выдался лучше, чем прошлый, порадовал пришедшими дивидендами. Как обычно пустил все в реинвест, рынок правда моего душевного порыва не оценил и упал на 10,5% за месяц. Странно, я же реинвестировал в него больше, чем в сентябре! Логики нет совсем на рынке😅. Немного так же нарастил счёт, пусть на чуть-чуть, но пассивный доход на будущее вырос, теперь результат в 75% от поставленной цели. Интересно получается, год назад я помню было точно так же, 75% от намеченной цели в 100К в месяц в среднем пассивного дохода, летом достиг цели. Теперь тоже показывает 75% от цели, но уже от 150К в месяц. Интересно, получится так же летом достигнуть цели? Ведь теперь надо нарастить чуть меньше, чем за год не на 25К, а сразу на 40К в месяц пассивного дохода через год... Наблюдаем, все же очень сильно рассчитываю на сложные проценты, не зря же это восьмое чудо света 😅. Переходите в профиль, подписывайтесь на канал, там больше публикаций. DmInVest (c) #пассивноеинвестирование #дивиденды #купоны #сложныйпроцент #реинвест #денежныйпоток #cashflow