Недвижка США рост+дивиденды!
$SPG
Основные "+", возможности:
- высокая див доходность 1,5-2,0% в квартал
- высокий потенциал роста цены компании после восстановления экономики, вакцинации и пр. (возможный рост в 2-3 раза)
Основные "-", риски:
- налог с дивидендов 30%, как с Reit, что снижает реальную див.доходность
- риски падения стоимости в случае усиления проблем с Covid19 и возможными новыми ограничениями в США и Европе
$SPG Simon Property Group - фонд недвижимости, владеющий первоклассными магазинами, ресторанами, развлекательными заведениями и многофункциональными объектами, а также это компания, входящая в S&P 100. Объекты
$SPG находятся в Америке, Европе а также Азии.