Количество ипотечных сделок в сегменте новостроек в крупных регионах России в феврале 2024 года снизилось по сравнению с показателем февраля на 30% - до 7,4 тысячи, подсчитали в сервисе Сбербанка «Домклик». 📉Аналитики обращают внимание на то, что доля новостроек в структуре выданной ипотеки достигла минимального значения за всю историю наблюдений - 14,8%. Это вызвано жесткими условиями для заемщиков, а также ограничениями в сегменте льготной ипотеки, которая охватывает большую часть рынка новостроек, считают в «Домклике». 📈А вот число сделок с жильем на вторичном рынке и в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) выросло в феврале на 26% (до 31,6 тысячи ипотек) и 31,6% (до 9,7 тысячи ипотек) соответственно. «Ограничения на первичном рынке и закономерное снижение спроса на строящееся жилье привели к росту доли вторичного рынка: показатель составил 62,8%. Это самый высокий показатель с августа 2023 года, когда выросла ключевая ставка», - уточнили в сервисе. SMLT PIKK LSRG ETLN

В четвертом квартале прошлого года Центральный банк отметил увеличение разницы в ценах между первичным и вторичным жильем до 44%. Однако стоит учитывать, что на этот фактор влияют не только программы льготной ипотеки, но и качество жилых помещений в старых домах. Например, в Москве такая разница в ценах практически отсутствует. SMLT PIKK LSRG ETLN

Россия вошла в тройку крупнейших морских держав планеты. Данные составлены на основе открытых данных. FESH NMTP NKHP