Ипотечникам на заметку: Получив налоговый вычет за квартиру - 260 000, большинство спешит сразу занести его в банк. В целом это верное и правильное решение. Но есть одно НО: period date cnt price m_gap value % rev 1 31 мая 2023 273 952 260 000 51,01 9,50% 12 120 2 29 ноября 2023 273 952 260 000 47,37 9,50% 11 255 3 29 мая 2024 273 952 260 000 47,37 9,50% 45 055 4 27 ноября 2024 273 952 260 000 47,37 9,50% 11 255 5 28 мая 2025 273 952 260 000 47,37 9,50% 11 255 6 26 ноября 2025 273 952 260 000 47,37 9,50% 11 255 7 27 мая 2026 273 952 260 000 47,37 9,50% 11 255 8 25 ноября 2026 273 952 260 000 47,37 9,50% 11 255 9 26 мая 2027 273 952 260 000 47,37 9,50% 11 255 10 24 ноября 2027 273 952 260 000 47,37 9,50% 11 255 11 24 мая 2028 273 952 260 000 47,37 9,50% 11 255 12 22 ноября 2028 273 952 260 000 47,37 9,50% 11 255 13 23 мая 2029 273 952 260 000 47,37 9,50% 11 255 14 21 ноября 2029 273 952 260 000 47,37 9,50% 11 255 15 22 мая 2030 273 952 260 000 47,37 9,50% 11 255 16 20 ноября 2030 273 952 260 000 47,37 9,50% 11 255 17 21 мая 2031 273 952 260 000 47,37 9,50% 11 255 18 19 ноября 2031 273 952 260 000 47,37 9,50% 11 255 19 19 мая 2032 273 952 260 000 47,37 9,50% 11 255 20 17 ноября 2032 273 952 260 000 47,37 9,50% 11 255 Итог 273 1000 273 109 259 772 Положив эту сумму в $SU26241RMFS8, продержав до погашения, получив налоговый вычет, вы получите купонного дохода на те же 260 000 (уже с учетом уплаченного налога), которыми вы сможете досрочно погашать ипотеку и в конце вы сохраните основное тело капитала. Это чуть менее выгодно, чем погасить досрочно 260 000, но позволяет себе оставить приличную сумму денег. Не ИИР #Ипотека #Налоговыйвычет #Мысливслух