🏢 Компания "Эталон" пережила тяжелый 2022 год, но 2023 год стал для нее настоящим прорывом. Продажи недвижимости выросли на 87% благодаря расширению деятельности застройщика в регионах.
⚠️ Однако у компании все еще имеется задолженность в размере 118 миллиардов рублей (чистый долг составляет 31 миллиард рублей, а коэффициент чистого долга к EBITDA равен 1,7, что достаточно велико). Одной из причин такого высокого долга является дорогостоящая покупка "Лидер-Инвеста" у "АФК Система" несколько лет назад. Кроме того, долг продолжает расти, а проценты по нему поглощают значительную часть свободного денежного потока.
🗞️ Хорошей новостью является продление программы семейной ипотеки, что позитивно влияет на весь строительный сектор. Однако отмена льготной ипотеки и изменение условий ипотечного кредитования оказывают сильное негативное влияние. Тем не менее, у "Эталона" меньше проектов, связанных с ипотекой, чем у трех других застройщиков, поэтому негативное воздействие должно быть меньшим.
💪 В долгосрочной перспективе "Самолёт" представляется более перспективным вариантом, но случай с "Эталоном", включающий релокацию, высокую дивидендную доходность и меньший ущерб от отмены льготной ставки, также может быть успешным.
📍 Наша стратегия 🚀 &Умеренный_выбор содержит акции Самолет в своем портфеле
✅ Предпочитаете приемлемый риск и стабильную доходность - для вас стратегия &Умеренный_выбор
📻 Всегда в курсе актуальных новостей в мире экономики и финансов. Подписывайтесь
🧐 Информацию о наших стратегиях можете посмотреть в профиле.
#Эталон $ETLN $SMLT