Недавно пришла в голову идея по инвестированию в $T в качестве акции с очень хорошими дивидендами в размере 7% годовых в валюте развитой страны $USDRUB 💡Описание: если купить 600 акций по 30$, потратив 18к$ или 1 350 000 р. по курсу 75, то ежемесячная доходность составит 100$ (ежеквартальная выплата дивидендов 300$) как альтернатива покупки малобюджетной квартиры. ⛔ Минусы: 1. Сохранение дивидендов не гарантировано. Объявленные 0.52$ не увеличились на 1 цент, хотя с 2008 года компания придерживалась данной стратегии. 2. Цена акций может уйти ниже точки входа и при условии урезания дивидендов и выхода нужно будет фиксировать убыток. 3. Глобальное отставание от $VZ и $TMUS . 4. Рост стоимости жилья окажется выше цены акций на момент продажи. ➕ Плюсы : 1. Стабильный бизнес, приносящий 6.66% чистой прибыли в год в виде дивидендов с учётом уплаченных налогов 10% в казну Америки +3% в черную дыру нашего бюджета (форму W-8BEN подписываем). 2. Компания является аристократом с 35 летним стажем повышения дивидендов. 3. Не болит голова по поводу поиска порядочных арендаторов, своевременной оплаты, легальной сдачи жилья в аренду, покупкой мебели, мелким ремонтом, амортизацией недвижимости, уплаты имущественного налога, капремонт, поверка счётчиков и т.д. Вывод: альтернативой покупки (1 350 т.р.) и сдачи в аренду малосемейной квартиры 🏡 примерно за 7 т.р. является покупка телекоммуникационной компании AT&T с получение дивидендов в размере 100$/месяц. Хочу услышать ваше мнение т.к. идея не даёт мне покоя 😃 а ИИС так и шепчет: заходи, конвертируй рубли на доллары, покупай AT&T и диверсифицируй риски брокерского счета )