Результаты продаж Группы Самолет за первое полугодие 2023 года

28 июля 2023 в 7:40

Продажи Группы Самолет выросли в I полугодие 2023 Группа Самолет опубликовала операционные результаты за I полугодие 2023 г. Ключевые операционные показатели • Объем продаж первичной недвижимости вырос на 15% и составил 97,3 млрд руб. (550,3 тыс. кв. м) по сравнению с 84,9 млрд руб. (483,5тыс. кв. м) за I полугодие 2022 г. • Общее количество контрактов составило 15,6 тыс. • Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 86%. • Средняя цена за квадратный метр за по жилой недвижимости составила 164,6 тыс. руб., снизившись на 2% по сравнению со 168,7 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года на фоне роста доли выручки региональных проектов с более низкой ценой реализации; • GMV сервиса «Самолет Плюс» составил 229 млрд. руб., из которых на продажи вторичной недвижимости пришлось 92 млрд. руб. Ключевые финансовые показатели • Выручка компании выросла на 15% г/г и составила 101,8 млрд руб. • Валовая прибыль увеличилась на 30% г/г до 37,1 млрд руб. • Показатель скорректированной EBITDA за год вырос на 15% и достиг 25,1 млрд руб. • Рентабельность по скорректированной EBITDA по итогам отчетного периода составила 24,6% по сравнению с 24,8% годом ранее. • Чистая прибыль cоставила 12,5 млрд руб. Заместитель генерального директора группы Самолет по экономике и финансам Наталья Грознова отметила: «За первые 6 месяцев 2023 г. мы продемонстрировали уверенный рост продаж первичной недвижимости, несмотря на снижение спроса в начале года, обусловленное увеличение ипотечных ставок и сокращением размера субсидирования ипотеки со стороны девелоперов. Мы продолжали запускать продажи в новых проектах и новых очередях в уже реализуемых проектах, выведя на рынок более 1 млн кв. м., что на 66% больше показателя первого полугодия 2022 г. С каждым месяцем мы отмечали последовательное восстановление спроса на фоне адаптации клиентов к новым уровням ипотечных ставок при сохранении инструментов субсидирования со стороны государства и девелоперов. Наличие этих дополнительных опций, включенных в ипотеку, значительно повышает привлекательность нашего предложения для клиентов и позволяет нам увеличивать продажи быстрее конкурентов. Рост операционных показателей позволил нам добиться рекордных для полугодия показателей выручки, достигшей 101,8 млрд руб., и скорр. EBITDA, превысившего 25 млрд. руб. Одновременное увеличение этих показателей на 15% г/г отражает здоровое состояние бизнеса и наши достижения по контролю роста операционных затрат. В I полугодии 2023 г. мы наращивали масштаб девелоперского бизнес за счет запуска новых проектов МКД в Московском регионе и за его пределами и развития направления ИЖС, в рамках которого стартовали продажи в первом ИЖС-кластере «Дмитров Дом». Мы также подписали соглашение о приобретении одного из крупных девелоперов ГК МИЦ, обладающего комплиментарным нашему портфелем проектов в Москве, Новой Москве и Московской области, что позволит «Самолету» существенно увеличить объем бизнеса и вскоре занять лидерские позиции в Московском регионе. «Самолет» продолжает работать над развитием девелоперского продукта и новыми сервисами, призванными сделать покупку недвижимости более доступной и удобной и повысить качество жизни наших клиентов. Так, за последние 6 месяцев мы вывели на рынок сервис «Целепорт», позволяющий накопить на первый взнос на покупку жилья, а также «Аренда в Можнотеку», сервис, который дает возможность арендовать квартиру в наших проектах за 1000 рублей в месяц до того момента, как дом, в котором клиент купил квартиру, будет сдан. А новый бизнес-юнит «Самолет Образование», инвестиции в которой до конца года составят 1 млрд руб., должен повысить уровень образовательных услуг в детских садах и школах, которые мы строим в наших жилых комплексах, а значит их привлекательность для клиентов. БКС