Amatsugay
Amatsugay
20 марта 2023 в 15:17
🔥 China Resources Land - $1109 🔥 Перевод статьи от 17 марта 2023. Источник: cj sina com cn Часть 1 👇 💡 Заголовок: Для лучшего города 丨Выпущена комплексная стратегия China Resources Land для региона Шэньчжэнь. 💡 Статья: 17 марта в Шэньчжэне в конференц-зале B1 здания China Resources Building состоялась конференция China Resources Land по глобальной стратегии для улучшения города. Основываясь на изменениях в городской среде и тенденции развития бренда CRL, на пресс-конференции была представлена ​​глобальная стратегия развития 2023, начиная с нескольких аспектов, таких как диверсифицированный бизнес, изобретательность и инновационные продукты для улучшения города Цзян Мучуань, генеральный директор China Resources Land Shenzhen Region, выступил на пресс-конференции с речью, в которой упомянул, что компания участвовала в различных программах Шэньчжэня более 20 лет и в полной мере готова способствовать высококачественному развитию и строительству. Нельзя не упомянуть такие проекты, как экологическое строительство, культура и спорт, а также обеспечение средств к существованию людей. В настоящее время урбанизация вступила в новую эру, требующей от городов уделять больше внимания потребностям широкого круга социальных единиц. Как городская компания, занимающаяся инвестициями, развитием и оператором, China Resources Land должна совершить прорыв в более широком спектре услуг, чтобы создать для всех лучший город. Учитывая многолетнюю практику городского строительства и эксплуатации в регионе Шэньчжэнь, менеджеры China Resources Land Shenzhen region поделятся и обсудят с гостями новое предложение и новую задачу «для лучшего города». «В регионе Шэньчжэнь компания продолжает идти в ногу со временем, предлагая разнообразные продукты и более качественные услуги на каждой улице, в каждом районе и в каждом доме», — Цзян Мучуань, генеральный менеджер региона Шэньчжэнь. В своем выступлении Фан Пэн, заместитель генерального директора региона Шэньчжэнь и генеральный директор филиала, представил историю активного участия China Resources Land в экономическом развитии города. За последние 20 лет компания построила и эксплуатировала такие высококачественные проекты, как: - Shenzhen China Resources Building; - Shenzhen Mixc City; - Shenzhen China Resources City. Фан Пэн считает, что только следя за временем, отвечая на его вопросы и разрешая противоречия, предприятие может всегда поддерживать жизнеспособность. В 2023 году China Resources Land Shenzhen Region перед лицом новой ситуации продолжит придерживаться своего плана, инновационной стратегии и демонстрации трансформации, чтобы создать образцовый город для инвестиций, развития и эксплуатации. Но главной целью остаётся создание города, которому будут доверяют правительство и любимый народ. 🏮 Продолжение следует... #Ts_новости_Китая #Ts_новости_1109
35,25 HK$
35,89%
7
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
22 ноября 2024
Валютные облигации: как выбирать?
21 ноября 2024
Сегежа: как обстоят дела с финансами и к чему приведет допвыпуск акций?
1 комментарий
deleted_user
30 мая 2023 в 21:25
🌹
Нравится
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
BENLEADER
+40,8%
1,7K подписчиков
Beloglazov94
65,6%
527 подписчиков
VASILEV.INVEST
24,2%
7K подписчиков
Валютные облигации: как выбирать?
Обзор
|
Вчера в 15:31
Валютные облигации: как выбирать?
Читать полностью
Amatsugay
4,5K подписчиков 17 подписок
Портфель
до 500 000 
Доходность
+3,47%
Еще статьи от автора
23 ноября 2024
👑Китайский автопром 👑 Наконец-то дошли руки до поста совёнка Полины. Ей был интересен китайский автопром в лице Geely, Changan, Haval (бренд Great Wall Motor), Chery. Прольём немного света на данные компании! 🦉 Кратко об основном Сейчас бумаги страны восходящего солнца купить практически невозможно, но, думаю, за счёт победы Трампа решиться проблема с китайскими акциями быстрее ожидаемого. Основным покупателем китайских авто является РФ — 12,4 млрд $. На втором месте находится Бельгия, на третьем —Британия. Подробнее в инфографике с прекрасной анимешкой :з 🦉 О компаниях и их финансах В самих автомобилях не разбираюсь, поэтому рассмотрим китайские авто с точки зрения денег. 175 — Geely Automobile Holdings Результаты 2023: • совокупная выручка 179 203 млн ¥(+21,11%); • операционные доходы 2 439,32 млн ¥ (+228,05%); • чистая прибыль 5 308,41 млн ¥ (+0,91%); • дивиденд на акцию 0,22 HKD (+7,5%); • дивидендная доходность 1,64%. Результаты 9м2024: • совокупная выручка 167 684 млн ¥; • операционные доходы 4 665 млн ¥; • чистая прибыль 13 053 млн ¥. Как видно, финансовые показатели растут и 2024 окажется лучше 2023. Стоимость автомобилей 1,5-3 млрд ₽. #625 — Chongqing Changan Automobile Результаты 2023: • совокупная выручка 159 297,71 млн ¥; • операционные доходы 4 760,91 млн ¥; • чистая прибыль 11 327,46 млн ¥; • дивиденд на акцию 0,38 ¥ (+45,34%); • дивидендная доходность 2,32%. Результаты 9м2024: • совокупная выручка 110 959,6 млн ¥; • операционные доходы 559,89 млн ¥; • чистая прибыль 3 579,84 млн ¥. Здесь уже похоже операционка и прибыль будут меньше, чем в 2023. В 1Q2024 у эмитента что-то случилось — операционные доходы ушли в отрицательную зону до -586,04 млн ¥. Стоимость автомобилей 1-3 млрд ₽. На АвтоРу нашла машинку за 375 000 ₽ с комментарием продавца: На запчасти целиком! 2333 — Great Wall Motor Результаты 2023: • совокупная выручка 173 212,08 млн ¥; • операционные доходы 4 840,42 млн ¥; • чистая прибыль 7 021,56 млн ¥; • дивиденд на акцию 0,3 ¥ (%); • дивидендная доходность 2,49%. Результаты 9м2024: • совокупная выручка 142 254,29 млн ¥; • операционные доходы 11 700,4 млн ¥; • чистая прибыль 10 428,12 млн ¥. Финансовые результаты 2024 скорее всего превзойдут 2023. Haval стоит в районе 1,5-3 млрд ₽. #____ — Chery Automobile Тикера пока нет, так как у акций листинг где-либо отсутствует. В 2025 у компании в планах IPO на гонконгской бирже. Здесь обойдёмся без финансовых сводок — не хватает времени на китайские отчёты (хотя некоторые из них достаточно интересно рассматривать ради картинок) Занимает 3-е место в России по продажам новых автомобилей, уступая лишь Lada и Haval. Стоимость автомобилей 1,5-2,5 млрд ₽. 🦉 Эпилог Мы ещё жалуемся на дивидендную доходность некоторых компаний. Вот у автопрома восходящего солнца она как у наших айтишников 😂 В целом, выглядят всё неплохо, но прямо в машины инвестировать не надо. При выезде из салона авто сразу теряет 20-30% своей стоимости 🥲 — это уже знаю от матери))) К тому же, хоть в Россию идёт много китайских машин, данные транспортные средства не совсем подходят для наших дорог и климата. Как отмечали знакомые туристы, ближе к Азии уже есть особой колорит. В плане инвестиций акции покупать тоже не стала бы, если торги через российских брокеров запустят. Финансовые показатели пока растут, но людей-то особо больше для авто не становится и как-то дивидендами не жалуют. В долгосроке в этих эмитентах уверенности мало, да и в авто-бизнесе конкретно разбираться особого желания нет. 🤔 А как мои совята относятся к китайским авто? #ATs_разное #китай #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест
23 ноября 2024
👑 Доходность облигаций с поправкой 👑 Продолжим тему налогов. На этот раз рассмотрим влияние НДФЛ с купонов на доходность облигаций. Как мы с одним совёнком заметили, на сайтах налоги с купонов не учитывают. 🦉 Основные формулы Формула годовой доходности: 👉 ГД = (365 ÷ Day) × ОД × 100% где: Day — кол-во дней до погашения; ОД — общая доходность. Как ищем общую доходность: 👉 ОД = (PriceС - PriceNKD) ÷ PriceNKD × 100% где: PriceС — цена погашения с учётом купонов; PriceNKD — текущая цена с учётом НКД. 🦉 Пример без налога Возьмём на рассмотрение RU000A106R95 . На 21 ноября параметры такие: • величина 1 купона 66,32 ₽; • текущая цена 845 ₽; • НКД 35,71 ₽; • текущая цена с НКД 880,71 ₽; • дней до погашения 631. Цена погашения с учётом купонов: 👉 PriceС = 1 000 × 66,31 × 4 = 1 265,27 ₽ Считаем общую доходность: 👉 ОД = (1 265,27 ₽ - 880,71 ₽) ÷ 880,71 ₽ × 100% = 43,66% Чтобы найти ГД, берём ОД без перевода в %: 👉 ГД = (0,43 ÷ 631) × 365 × 100% = 25,26% Как заметил один из уже моих совят, а где здесь учёт налогов на купоны??? А его и нет! Расчёты выше более действительны для ИИС-2 (если купоны приходят на сам ИИС) и ИИС-3. А что по брокерским счетам? 🦉 Учитываем НДФЛ! Условимся, что мы резиденты РФ, а доход меньше 5 млн ₽, поэтому наша ставка всего 13%. Цена погашения с учётом купонов, очищенных от налога: 👉 PriceС* = 1 000 × 66,31 × 4 × 0,87= 1 230,78 ₽ Считаем общую доходность: 👉 ОД* = (1 230,78 ₽ - 880,71 ₽) ÷ 880,71 ₽ × 100% = 39,74% Чтобы найти ГД, берём ОД без перевода в %: 👉 ГД* = (0,39 ÷ 631) × 365 × 100% = 22,56% Итого, имеем разницу по общей и годовой доходности соответственно в размере 3,92 п.п. и 2,70 п.п. Вроде как немного, но это мы ещё не считали комиссии брокера и НДФЛ, если цена покупки меньше цены погашения. Но это уже совсем другая история... #ATs_разное #новичкам #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест
21 ноября 2024
👑 Возвращаем налоги обратно! 👑 @Pulse_Official предложил рассказать о лайфхаках финансового мира. Давайте сегодня поговорим о некоторых налоговых вычетах, которыми мои совята наверняка захотят воспользоваться. Чем не лайфхаки?) 🦉 Вычеты по ИИС ИИС-1. Максимальная сумма вычета — 52 000 ₽ (60 000 ₽). Для этого необходимо официально заработать минимум 400 000 ₽ за 1 год и положить их на ИИС. По факту вычет является НДФЛ, который у совят забирают с зарплаты. Через ИИС можете эти 13% (15%) вернуть. ИИС-2. Верхней границы вычета нет. Вычет состоит в том, что с дохода с продажи ценных бумаг и купонов совята не платят НДФЛ. ИИС-3. Сочетает в себе предыдущие 2 вычета. ⚠ Сейчас можно открыть только ИИС-3. Для получения вычетов для ИИС-1 и ИИС-2 держим счёт открытым минимум 3 года, для ИИС-3 — пока 5 лет ⚠ 🦉 Вычеты на медицинские услуги Если в 2021, 2022 или в 2023 годах совята потратили до 120 000 ₽ в год на лечение, государство готово освободить доход на эту сумму от НДФЛ и вернуть 13% — это 15 600 ₽. Начиная с 2024 максимальный размер вычета вырос до 19 500 ₽ (13% со 150 000 ₽ на лечение). Такой вычет подавала моя мама, когда мы всем семейством решили делать зубы года 3 назад. Не уточняла, сколько ей вернули, но N-ую сумму мамуля получила. 150 000 ₽ — общий годовой лимит для всех социальных налоговых вычетов: на медицинские услуги, образование, фитнес, добровольное страхование, прохождение независимой оценки квалификации. 🦉 Вычеты за обучение Здесь речь не только про детей, но и себя любимых или даже супругов. При наличии лицензии или иного документа, подтверждающего право на ведение образовательного процесса, совята могут подать документы и получить в год до 19 500 ₽ при собственном обучении и до 14 300 ₽ при обучении детей. 🦉 Вычеты на детей Положен как маме, так и папе (включая усыновителей и опекунов). Главное — ребёнок на обеспечении взрослых. Вычет предоставляют с месяца рождения ребенка и до конца года, в котором он достиг 18 или 24 лет, если учится очно. С 1 января 2025 года для родителей с 1 ребёнком — 1 400 ₽, на второго ребенка — 2 800 ₽, а на третьего и каждого последующего — 6 000 ₽. Вычет можно получить, только если родитель платит НДФЛ со своих доходов! * * * * * * * Подробности о всех вычетах находятся на сайте ФНС. Берём на вооружение и возвращаем обратно часть денег! #ATs_разное #новичкам #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #тема_финграм