Отчетность о купленных объектах и ценах приобретения в инвестиционном фонде {$TRRE}

11 марта 2023 в 6:49

добрый день. Есть ли официальная отчетность о купленных объектах и ценах приобретения? Грубо говоря, как я могу удостовериться, что все 100% денег пайщиков пошли на покупку (ну хорошо, за вычетом комиссии фонда). А когда наступит время продажи недвижимости фондом в 2026 году, смогу ли я как пайщик увидеть, какие квартиры и по каким ценам были проданы? Ну т.е. фонд публикует/предоставляет подробную информацию о том, как он распорядился деньгами и сколько получит от продажи квартир? Именно официальную отчетность, за которую фонд несет ответственность по закону, а не графики типа «27% денег вложено в однушки, 15% в двушки»? Спасибо.

1 120 ₽

+6,25%

Нравится

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

11 комментариев

Qwasnik

11 марта 2023 в 13:12

Интересный вопрос задали

Нравится

sleepy_capybara

11 марта 2023 в 19:29

вопрос на миллион

Нравится

53rg31

13 марта 2023 в 7:51

@Qwasnik и самое главное вовремя

Нравится

Investmouse

13 марта 2023 в 20:56

Удивили, конечно) Ловите, официально отчитываются по каждой копейке в каждом фонде, это ссылка на документацию по этому фонду. https://www.tinkoffcapital.ru/documents/mutual_funds/ Документов полно, все информативны. Вы уже по каждой квартире в фонде можете увидеть СЧА с подробным описанием оценки каждой квартиры, системно подвергающиеся проверке и переоценке. В документации вы найдете применяемые подходы, формулы. Так как цель фонда инвестировать для выгодной продажи и выгодной уступке, обязательно предоставят сведения о результатах.

Нравится

Investmouse

13 марта 2023 в 20:56

Оценку стоимости делают каждый месяц, дальше - больше. В доках вы и законы найдете и термины. Чтобы понять, чего ожидать в перспективе от отчетности, попробуйте потратить время на изучение основного документа, в соответствии с которым они действуют - правила доверительного управления по этому фонду, а затем отдельный документ по системе оценке. Там чтиво на часа 3, если вникать, то можно устроить себе образовательный «семестр». Именно в правилах доверительного управления фонд прописывает права и обязанности, все случаи как продажа, как аренда работают, как погашать можно. Временами проверяйте актуальные редакции, сравнивайте обновы и будете максимально в «теме», оч удобно. Я, пожалуй, прозрачнее и легче навигации по раскрытию инфы эмитентами не встречала еще.

Нравится