Турецкая лира будет расти 🌜 🌲🌛 Все мы знаем,американский мультипликационный ситком "Симпсоны". Сюжет мультсериала достаточно спорный,но интересный своей сатирой на американскую жизнь.А принимая во внимание особенности глобализации и на всех нас. Но мой интерес к этому ситкому вызвала особенность предсказания будущего . • Так например Симпсоны предсказали зрителям будущих президентов США . •эпидемию короновируса,правда не из Китая,а Японии,но нам до сих пор точно не известно откуда пошел этот вирус. •Но мне интересно предсказание насчёт турецкой лиры,по мнению Симпсонов к 2026 году данная валюта заменит доллар США на Востоке в качестве мировой. А теперь о серьезном. Турецкие власти впервые в своей истории отказались от политики обесценения своей валюты для развития туристического бизнеса,что на мой взгляд свидетельствует о том,что власти хотят развивать промышленный сектор и сельское хозяйство. Многие считали безумием и глупостью в разгар инфляции снижение ключевой ставки Центробанком страны. Но никто не обращал внимание на действия Греции по похожему сценарию,когда ключевая ставка страны была низкой население страны приобретало в кредиты недвижимость, чтобы затем сдать ее туристам. За не имением средств на погашение кредитов греки брали новые и закрывали ими прежние кредитные обязательства,а сами жили на доходы полученные от аренды. А когда случился мировой кризис и туризм из-за своей дороговизны упал. Власти Греции обесценили свою валюты и прошли процедуру дефолта,что позволило грекам сохранить приобретенную недвижимость и избавиться от кредитов. Правда при вступлении в Европейский Союз данная схема перестала работать,так как Евро 💶 подчинено другому Центральному банку и напрямую не подчиняется Властям одной страны. А в Турции на мой взгляд действовала подобная схема. Но сейчас власти Турции поменяли риторику и повысили ключевую ставку до 40% годовых. Подобная мера позволит стабилизировать инфляцию в стране и укрепить турецкую лиру в долгосрочной перспективе. Таким образом я рассматриваю возможность приобретения турецкой лиры и хранение ее до 2026 года. А как считаете Вы? TRYRUB Не является инвестиционной рекомендацией

Серии бизнес идей. Часть 1. Как открыть микрофинансовую организацию •Несмотря на тяжелейший кризис который затронул бизнес в коммерческой и банковской сфере, организация этой отрасли по мнению многих статистов и аналитиков все же остаются очень рентабельными. Поэтому многие предприниматели стремятся открыть свой бизнес именно в сфере услуг финансов: Банки, трейдеры и микрофинансовые организации(МФО). •Последние достаточно привлекательны в планах прибыли, простоты управления и способах открытия, а также плане контроля со стороны государства. И так давайте же разберемся, что же есть такое микрофинансовая организация, ее плюсы и минусы, какими законами подобная деятельность регулируется в данном случае в России. Также будет разобрана история возникновения МФО в мире. •МФО-это обязательно юридическое и не какое либо другое лицо, представленное в виде финансовых фондов, которое кредитует физических лиц и не только по определенному лимиту. •Лимит устанавливается в свою очередь государством и теми органами которые контролируют подобную деятельность. Главными отличиями микрофинансовой организации от банка будет: •Кредитование только в национальной валюте. •Невозможность участия в рынке ценных бумаг. •МФО не имеет право вносить изменения в ранее установленную процентную ставку •МФО выносит меньше требований к заемщику в отличие от банка, но в связи с принятием новых поправок в законы регламентирующие деятельность подобных организаций в России, компании должны будут более тщательно изучать заемщиков, чтобы не допустить так называемых-《невозвратных》 кредитов и не усугубление положения той категории заемщиков, которые добросовестные но в результате высокой закредитованности не могут исполнять взятые на себя обязательства. •МФО не может самостоятельно осуществлять взыскание задолженности, а только заключить договор с той организацией которая официально занимается юридическим взысканием и зарегистрирована в реестре судебных приставов России, в противном случае данная деятельность может считаться незаконной. •МФО не может накладывать какие либо штрафы если заемщик полностью, частично погасил займ и письменно уведомил организацию. •ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ РИСКИ •Несмотря на высокую прибыль и вроде бы привлекательные условия в данной, сфере следует учесть фактор не возврата выданного займа. Любой экономист знает твердое правило чем выше процент прибыли тем рискованнее данное предприятие и возможность возврата тела кредита-без процентов. Также в данной сфере финансовой деятельности высоки риски мошенничества . •ИСТОРИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ МФО •В 1976 году основался Граминский банк в деятельность которого сфокусирована вокруг бедных лиц Бангладеша, которая заключалась в выдаче небольших сумм кредита, которые впоследствии использовали для покупки товара. Данная модель привела подобный банк к успеху. С этого момента возник сам термин микрокредитования. •В России же МФО появились в 2011 году с принятием соответствующего федерального закона-от 02.07.2010 № 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях". Федеральный закон N151 и Федеральный закон от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ "О потребительском кредите ". Федеральный закон № 151-ФЗ регламентирует деятельность микрофинансовых организаций, устанавливает размер, порядок и условия предоставления микрозаймов юридическим и физическим лицам. •ЗАТРАТЫ НА ОТКРЫТИЕ МФО •Аренда помещения небольшой офис лучше в крупном торговом центре или месте с большим трафиком людей 10 000 рублей или 20 000 рублей в месяц •Мебель письменный стол, оргтехника, стулья, сейф, шкаф в пределах от 50 000 рублей до 100 000 рублей Зарплата сотрудников: 1) служба безопасности •2 человека с юридическим образованием. Или просто можно приобрести акции MGKL CARM не является инвестиционной рекомендацией

"Крах близко" "Крах близко" - так наверное звучал бы девиз известного дома Старков из фэнтези вселенной Д.Р. Мартина "Песнь Льда и Пламени",если бы Старки возглавляли строительную компанию и были мировыми застройщиками. Хотя на рынке недвижимости пока царит оптимизм. А теперь давайте поговорим серьезно. Тревожные сигналы поступают о грядущих кризисах среди застройщиков, пока за рубежом. Хотя пузырь на рынке недвижимости раздувается очень большой и куда дойдет его волна пока не известно. Первые новости поступают со стороны Финляндии и судя по новостям,там уже идёт шторм. Цитата из СМИ: "Строительный сектор Финляндии находится в условиях тяжелее, чем финансовый кризис, заявил главный экономист Союза строительной промышленности Финляндии Йоуни Вихмо 3 сентября в интервью телерадиокомпании YLE. Летом этого года в Финляндии строительные компании начали оформлять банкротства, после чего СМИ обратились к экспертам в отрасли с просьбой прокомментировать дальнейшее развитие событий. Эксперт Йоуни Вихмо отметил, что в отрасли сильно сокращается количество разрешений и строительстве новых объектов. В этом он видит надвигающуюся волну банкротств строительных компаний" ИА Красная Весна Читайте материал целиком по ссылке: https://rossaprimavera.ru/news/89bb45ba Также тревожные новости поступают со стороны Поднебесной. Там крупнейшим застройщики отчитались о рекордных убытках и ряд из них отказался выплачивать инвестиционные продукты инвесторам. Выдержка из СМИ: Китайская Zhongrong International Trust пропустила платежи уже по десяткам своих инвестиционных продуктов, при этом у компании нет плана по скорейшему возмещению убытков своим клиентам, сообщает Bloomberg. Также агентство сообщает: со ссылкой на одного из крупнейших китайских застройщиков Country Garden , что компания отчиталась о рекордных убытках в первом полугодии 2023 года в размере семи миллиардов долларов, допустив, что она может лишиться возможности исполнять свои обязательства и продолжать работу. Согласно сообщению агентства, девелопер предупредил о возможном дефолте в том случае, если продолжат ухудшаться финансовые показатели. По мнению аналитиков, компания может избежать краха, лишь если ей окажут дополнительную поддержку регулирующие органы Китая. Все это на мой взгляд является тревожным сигналом для инвесторов, для широкого инвестирования в сферу недвижимости, поэтому я пока не буду наращивать активы компаний в портфеле связанных с рынком недвижимости,за исключением сервиса по найму и продажи вторичного жилья ЦИАН и группы компаний застройщика Эталон. Хотя основные взгляды российских инвесторов обращены на Самолёт. Эталон является весьма неодооцененной компанией и у нее есть серьезные возможности для роста. Один из которых наращивание валовой прибыли. Данная статья носит ознакомительный характер,не является инвестиционной рекомендацией и выражает исключительно мое персональное мнение. А как считаете Вы? ETLN