Как дела у застройщиков? 🏗 Наверняка вы про А101 слышали, особенно если живете в Москве. Краткий ликбез: А101 занимает 3-е место в Москве по объему строительства вслед за SMLT и PIKK, а по всей стране располагается на 7-й строчке. Компании уже 32 года, и за это время она построила 6,8 млн кв.м. жилья — каждая 9-я квартира в Москве продается в их проектах. 🏙 👍 А101, по сути, строит целые города, где в пределах 15 минут пешком есть места для культуры, образования, занятий спортом, а также ведения бизнеса. Концепция не уникальная, но однозначно положительная. Кстати, кто живет в проектах А101, — как вам? Что нравится / не нравится? Пишите в комментарии 💬 Ну а как дела сейчас? Что с продажами и финансовым состоянием А101 на фоне таких жестких условий? А все… в порядке. Кредитный рейтинг у компании А и Ru A (АКРА и Эксперт РА), то есть надежность на высоком уровне; даже облигации с погашением через 2,5 года дают доходность всего 20%, что говорит о спросе. Компания традиционно достаточно консервативно относится к заемным деньгам, и сейчас это ей явно играет на руку. 📈 Судя по операционному отчету, за 9М2024 года продажи увеличились с 86 млрд до 111 млрд рублей (+29%). И это на фоне очень высоких ставок и сворачивания льготной ипотеки. За счет чего? Доступные цены и высокий спрос в Новой Москве, думаю: спрос за этот период увеличился на +8%, а доля А101 выросла с 31% до 39%. Несмотря на рост стоимости стройматериалов и удорожание рабочей силы, А101 нарастила текущее строительство до 2308 тыс. кв.м. (+10% за год). 😌 В общем, А101 чувствует себя отлично и наращивает бизнес даже в текущих непростых условиях. Возможно, сильная финансовая позиция позволит ей воспользоваться проблемами в отрасли и укрепить свои позиции. Интересно будет взглянуть на финансовый отчет за 9 или 12 месяцев, но пока компания вызывает уверенность.

📰 Блумберг пишет, что США «приблизились» к принятию решения И что поводом для пересмотра стало якобы участие солдат КНДР в боях в Курской области. И ATACMS, если решение будет принято, будут использовать ограниченно Акции, кстати, чуть восстанавливаются

🛑 Ставки растут? Вчера всех всполошила новость про то, что США разрешили Украине бить дальнобойными американскими ракетами по территории России. Давайте разбираться, что это значит 1️⃣ А было ли разрешение? Пока информация поступает только со стороны американских СМИ. И раньше эти слухи муссировались в сентябре, да в итоге решение так и не было принято. Так что в первую очередь надо разобраться, опять это вброс или реальный факт. Ждем официальных комментариев США и наших властей 2️⃣ Это опасно? Вижу страхи, что это пролог к Третьей Мировой войне, что теперь мы будем наносить удары по НАТО. Но. Красные линии у нас очень гибкие. «Последнее китайское предупреждение» мы слышали уже много раз. То вооружение, то удары беспилотниками по Москве, то поставки F-16, то теперь ATACMS. Это ни на что не влияет стратегически - и очевидно, что цель такого шага - спровоцировать Россию на жесткий ответный удар. Нам это невыгодно, учитывая перспективу мирных переговоров в январе, так что, думаю, ничего страшного не произойдет 3️⃣ А что дальше? Уходящая администрация США стремится оставить как можно больше проблем Трампу и максимально связать ему руки. Трампу же этот конфликт не нужен, его цель - Китай. Россию в этом контексте ему выгоднее от Китая оторвать, чтобы лишить его доступа к дешевым ресурсам, технологиям и ослабить влияние Пекина. Для нас это означает ослабление санкций и завершение / заморозку конфликта ☝️ Ближайшие два месяца будут очень турбулентными. Демократы потеряли Конгресс и президентское кресло, но пока у них остаются рычаги влияния - и они будут использоваться. Видно, что и наша сторона пытается максимально улучшить свое положение на фронте перед будущими переговорами. 🧠 Пристегиваемся и ждём. А риски лучше снизить и постараться безопасно переждать этот период. Включаете голову, выключайте панику и страх