Как дела у застройщиков? 🏗 Наверняка вы про А101 слышали, особенно если живете в Москве. Краткий ликбез: А101 занимает 3-е место в Москве по объему строительства вслед за $SMLT и $PIKK, а по всей стране располагается на 7-й строчке. Компании уже 32 года, и за это время она построила 6,8 млн кв.м. жилья — каждая 9-я квартира в Москве продается в их проектах. 🏙 👍 А101, по сути, строит целые города, где в пределах 15 минут пешком есть места для культуры, образования, занятий спортом, а также ведения бизнеса. Концепция не уникальная, но однозначно положительная. Кстати, кто живет в проектах А101, — как вам? Что нравится / не нравится? Пишите в комментарии 💬 Ну а как дела сейчас? Что с продажами и финансовым состоянием А101 на фоне таких жестких условий? А все… в порядке. Кредитный рейтинг у компании А и Ru A (АКРА и Эксперт РА), то есть надежность на высоком уровне; даже облигации с погашением через 2,5 года дают доходность всего 20%, что говорит о спросе. Компания традиционно достаточно консервативно относится к заемным деньгам, и сейчас это ей явно играет на руку. 📈 Судя по операционному отчету, за 9М2024 года продажи увеличились с 86 млрд до 111 млрд рублей (+29%). И это на фоне очень высоких ставок и сворачивания льготной ипотеки. За счет чего? Доступные цены и высокий спрос в Новой Москве, думаю: спрос за этот период увеличился на +8%, а доля А101 выросла с 31% до 39%. Несмотря на рост стоимости стройматериалов и удорожание рабочей силы, А101 нарастила текущее строительство до 2308 тыс. кв.м. (+10% за год). 😌 В общем, А101 чувствует себя отлично и наращивает бизнес даже в текущих непростых условиях. Возможно, сильная финансовая позиция позволит ей воспользоваться проблемами в отрасли и укрепить свои позиции. Интересно будет взглянуть на финансовый отчет за 9 или 12 месяцев, но пока компания вызывает уверенность.