#smlt столкнулся с двойным дном после прорыва клина ещё 21-го марта, но есть нюанс, вероятно, мы имеем дело с треугольником шортового формата и целями падения в район 809 - 671, что и будет реальным вторым дном с дивергенцией на лонги, но перед падением можно и отскочить вплоть до ретеста пробоя в район 1383, эта же цена будет и целью вновь, но уже после обвала. Если же я ошибся в чтении графика, и треугольник не будет пробит ниже 1100, мы увидим рост сразу до 1383, следом малый откат на ретест треугольника и уже затем отскок до след. сопротивления по 1849. Много рисков и нюансов. Оценка 5 из 10 🤑. Девелопер «Самолет» запустил ЗПИФ «Самолет. Инвестиции в недвижимость» с 200 лотами (10 000 кв. м) в жилых комплексах «Эко Бунино», «Тропарево Парк», «Вереск» и «Стремянный 2». Стоимость активов фонда — 3 млрд рублей, паи доступны на Московской бирже. Из-за сложной рыночной ситуации застройщики сокращают новые проекты, что может привести к дефициту жилья и росту цен к 2027 году. Показатель ND/EBITDA «Самолёта» без учёта проектного финансирования составляет 1,5, к концу 2025 года ожидается снижение до 1,1. С учётом проектного финансирования чистый долг может достичь 2,5. Ставка обслуживания долга — 12,9% годовых. Компания планирует сократить долг, а не рефинансировать его. Основные показатели: капитализация — 842 млн долларов, P/E — 6,11, P/S — 0,21, P/B — 2,55, EPS — 185,97 руб., EBITDA — 119,8 млрд руб., EV/EBITDA — 5,68. Собственный капитал вырос на 36%, чистый долг — на 704%, что вызывает тревогу. NetDebt/EBITDA вырос с 0,83 до 5,09. Выручка выросла на 27%, чистая прибыль снизилась на 17%. Ожидаем ухудшения показателей в отчёте за 2024 год. $SMLT $SSU5 $SSM5 &Резан трейдер

Очень интересное размещение облигаций у Самолета Фиксированный(!) купон от 25% годовых с ежемесячными выплатами, без дюраций и амортизаций. Что смущает? #smlt $SMLT https://www.tbank.ru/invest/shelves/issuance/1f0d0091-30fa-4592-bc5a-31f826b615ae Облигации Самолет #что_купить

🇷🇺#SMLT ГК «Самолет» запускает первый на российском рынке фонд готовых квартир $SMLT

🏗️Новые облигации: Самолет П16 и П17 [флоатер]. Купоны до 26,5%! ТОП-1 застройщик России опять выруливает на взлётную полосу долгового рынка. Давайте разбираться, потянет ли крылатый строительный гигант 16-й и 17-й релизы облигаций. ✈️Эмитент: ПАО "ГК "Самолет" 🏗️$SMLT - один из крупнейших российских девелоперов, реализующий масштабные проекты в Московском регионе, СПб и Лен. области. 🏆На 01.04.2025 сохраняет 1-е место в рэнкинге ЕРЗ по объемам текущего строительства (5 млн кв. м). На 2-м месте $PIKK (4,2 млн кв. м). ⭐️Кредитный рейтинг: A "стабильный" от АКРА (понижен в декабре 2024), А+ "негативный" от НКР (февраль 2025). 💼В обращении 9 выпусков общим объемом 87 млрд ₽. В июле 2025 погашается выпуск 1Р12 на 15 млрд. $RU000A100QA0 $RU000A104JQ3 $RU000A104YT6 $RU000A107RZ0 $RU000A1095L7 $RU000A109874 📊Фин. результаты Не за горами май, а консолидированной отчетности за 2024-й так и нет. Придется стряхивать пыль с отчета МСФО за 6 мес. 2024: ✅Выручка: 171 млрд ₽ (+68% г/г). 1-е полугодие было успешным, поскольку люди расхватывали квартиры перед сворачиванием льготной ипотеки. Доля сдачи объектов с переносом сроков составляет 43%. 🔻Чистая прибыль: 4,72 млрд ₽ (-49%). Провал из-за резкого увеличения расходов в 2024 г. Оно и понятно - большой долг нужно обслуживать по новым ставкам, а они весь год до этого росли. 💰Собств. капитал: 49,4 млрд ₽ (+36% г/г). Здесь молодцы. Общий размер активов достиг 934 млрд ₽ (+25% за полгода). На счетах в середине 2024 г. было 20 ярдов кэша. 🔺Финансовый долг: 631 млрд ₽ (+23%), из них 27,6% - краткосрочный долг. Затраты на обслуживание процентов достигли 39,4 млрд ₽ - более 70% от EBITDA. Отношение долга к капиталу - 12,8х, и это много. 👉Остатки на эскроу: 364 млрд ₽. Долговая нагрузка ЧД/EBITDA с учетом эскроу в середине 2024 была не такой высокой - 2,2х. Скорее всего, по итогам 2024 г. она превысит 3х и приблизится к 3,5х. ⚙️Параметры выпусков 💎Выпуск БО-П16 (фикс): ● Купон: до 25,5% (YTM до 29,3%) ● Погашение: через 3 года 💎Выпуск БО-П17 (флоатер): ● Ориентир купона: КС+550 б.п. ● Погашение: через 1,5 года ❗️ Только для квалов 💎Общие для обоих выпусков: ● Общий объем: 3 млрд ₽ ● Выплаты: 12 раз в год ● Амортизация: нет ● Оферта: нет ● Рейтинг: A от АКРА, А+ от НКР ⏳Сбор заявок - 17 апреля, размещение - 22 апреля 2025. 🤔Резюме: куда-то летим ✈️Итак, Самолет размещает фикс на 3 года и флоатер на 1,5 года общим объемом 3 млрд ₽ с ежемесячными купонами, без амортизации и без оферты. ✅Очень крупный эмитент. Застройщик №1 в РФ по объему текущего строительства с высоким кредитным рейтингом A. ✅Неплохая доходность. Ориентиры купона для фикса и для флоатера - вполне достойные. Выше среднего в кредитной группе. ⛔️Долговая нагрузка. Долг растёт быстрее, чем компания успевает реализовывать недвижимость. Если продажи снизятся, придётся снова продавать активы. Усугубляют ситуацию низкая доля собств. капитала в фондировании и отрицательный денежный поток от операционной деятельности. ⛔️Отчета за 2024-й до сих пор нет. Зато гендир SMLT Анна Акиньшина дала пространнное интервью РБК. ⛔️Отраслевые риски. Отмена общерыночной льготной ипотеки ударила по всем девелоперам, и Самолёт конечно не стал исключением. Хотя в начале 2025 отмечается оживление и рост продаж. 💼Вывод: доходность отражает риски эмитента. Но если вы не верите в банкротство крупнейшего девелопера РФ, то трёхлетний фикс выглядит довольно заманчиво. У Самолёта все ещё приличный земельный банк, который можно частично продать, и довольно много уже построенной, но не реализованной недвижимости. Я держу флоатер П14, так что наверное не рискну добавлять новые облиги. При этом, на мой взгляд, запас прочности у компании присутствует. Ждём МСФО-2024, чтобы оценить состояние пациента в динамике. 🎯Другие свежие фиксы: Эталон 2Р3 $RU000A10BAP4 (А-, 25,5%), Евротранс 1Р7 $RU000A10BB75 (А-, 24,5%), Глоракс 1Р4 $RU000A10B9Q9 (BBB-, 25,5%), Селигдар 1Р3 $RU000A10B933 (А+, 23,25%). 🔔Подписывайтесь!❤️ #sid #smlt #псвп

$SMLT Группа Самолет запустила #ЗПИФ готового арендного жилья Самолет.Инвестиции в недвижимость. Стоимость активов составила ₽3 млрд. Паи фонда будут доступны на Мосбирже – Ведомости #SMLT

🏠 Акции Самолёта $SMLT $SSM5 $SSU5 #smlt в невидимый барьер, как в бетонную стену! Котлетыч почуял опасный отскок и рванул закрывать шорт! Итог? Плюс 0,65% – сгрёб профит и слинял! Никаких засад – рынок шуршит, а Котлетыч в деле! Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

$SMLT 15.04.25 ГК Самолет    #SMLT Акции торгуются у уровня 1100 рублей. С 20 марта в инструменте преобладают “медвежьи” настроения. Уровень 1200 рублей, в начале апреля, рассматривался в роли поддержки. На сегодняшний день уровень 1200 рублей показывает признаки сопротивления, от которого на вчерашней торговой сессии вновь вверх взяли продавцы. Таким образом, на мой взгляд, акции находятся под давлением и продолжают формировать понижательное движение локального характера, начало которого было положено 20 марта сего года. #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульс

🇷🇺#SMLT Вышло интервью CFO Самолет Нины Голубничей $SMLT

📌 Как я торгую. Базовая стратегия инвестора с техническим уклоном Всем привет! Я инвестирую и торгую на фондовом рынке — сегодня поделюсь своими принципами, которые помогут вам понять, когда покупать, когда продавать и как не упустить прибыль. 🔍 Индикаторы, которые я использую: 1. RSI (Relative Strength Index / Индекс относительной силы) Показывает перекупленность или перепроданность актива. Значение выше 70 = актив перекуплен, возможен откат. Значение ниже 30 = актив перепродан, возможен отскок. 🛠 Я смотрю, когда RSI пересекает эти уровни — это один из сигналов на вход/выход. 2. Stochastic Oscillator (Стохастик) Похож на RSI, но более чувствителен к краткосрочным движениям. Состоит из двух линий: %K и %D Когда обе линии находятся выше 80 — перекупленность, ниже 20 — перепроданность. Пересечение %K и %D может быть сигналом на вход или выход из позиции. 🕰 Какой таймфрейм использую: 10м, 15м, 30м — для краткосрочной торговли: ловлю небольшие движения, фиксирую прибыль быстро. 1ч, 2ч, 4ч — среднесрок: позволяет оценить направление тренда. 1д и выше — долгосрок: к нему подключаю фундаментальный анализ. 📊 Фундаментальные факторы для долгосрока: Ставка ЦБ — влияет на доходность активов. Новости (геополитика, отчёты компаний, инфляция) P/BV (Price to Book Value) — показывает, насколько цена компании отличается от её балансовой стоимости. Например, P/BV ниже 1 может говорить о недооценке. Потенциал роста прибыли и дивидендов в будущем. 📥 Как я вхожу в позицию: Докупаюсь частями на коррекциях: 15% от депо 35% 50% Это снижает риск зайти на хаях. 💡 Главное правило: фиксировать прибыль частями, если актив дал хороший рост. Даже если цена потом идёт выше — вы уже с прибылью, а часть позиции можно удерживать. 👀 Пример: недавно наблюдал за $SMLT (ГК Самолёт). Был рост почти на 30%, RSI зашкаливал — я зафиксировал часть прибыли. Потом цена пошла вниз — я снова докупил. И так — по кругу. Такая же ситуация и с $GAZP 💬 Пишите, какие индикаторы вы используете и как фиксируете прибыль. А если интересно — могу разобрать пару ваших графиков 👇 #инвестиции #трейдинг #RSI #Stoch #фондовыйрынок #техническийанализ #пульс #акции #SMLT #Газпром

Стабильно едем вниз, также стабильно качаем нефть. За месяц: #RAGR -42% #PIKK -27% #GAZP -26% #SMLT -24% #TRNFP +6%

$SMLT #SMLT ГК Самолет ️⬇ Нижняя планка: ₽1048 2025-04-07 09:14:37

$SMLT 01.04.25 ГК Самолет    #SMLT Акции торгуются у отметки 1300 рублей. На прошлой неделе инструмент вышел за рамки нижней границы повышательной тенденции, развивавшейся со второй половины декабря прошлого года. Состояние инструмента, на данный момент, расценивается как коррекция к росту. Вчера акции выросли на 2,6%, при этом объем торгов не назвать высоким. С начала текущей сессии рост продолжается. На роль поддержки претендует уровень 1200 рублей. В создавшихся условиях считаю рациональным отслеживать поведение игроков вблизи уровня 1200 рублей. #прояви_себя_в_пульсе #пульс_оцени

📉📈 Рынок недвижки: перегрев или запас прочности? #девелоперы #стройка #ипотека 🔢 Цифры говорят: - После отмены льготной ипотеки продажи упали на 20% → сейчас ~2 млн кв. м/мес (24 млн/год). - Но стройки в 2024 стартовали на 48 млн кв. м! Всего в работе 114 млн кв. м 🏗️ 🤔 Паника? Не спешим! ✅ 52% жилья в этом году уже продано. ✅ Распроданность/стройготовность = 72% (февраль) – это норма. 📉 Что в 2025? - Новых проектов на 33% меньше (~33 млн кв. м vs 48 млн в 2024). - 2026–2027 – предложение снизится. 📌 Вывод для трейдеров: 🔹 2024 – запас прочности есть (предпродажи). 🔹 2025+ – все решит ключевая ставка: - Снижение → спрос оживится, рынок сбалансируется. - Ставки высокие → нужны госпрограммы. 🎯 Идеи: - Краткосрочно: девелоперы ( $PIKK, $ETLN, $SMLT) могут держаться на предпродажах. - Среднесрочно: следим за ставкой ЦБ – если начнет падать, можно ловить рост. - Риск: если поддержки не будет – давление на сектор. #акции #pikk #etln #SMLT #недвижимость #цб_рф #ставки 📢 Делитесь мнением! Кто в плюсе, а кто под угрозой? 🚀🔥

❗️🇷🇺#SMLT Анна Акиньшина дала первое развернутое интервью после назначения на должность СЕО Самолета — подробнее Гендиректор крупнейшего российского девелопера «Самолет» Анна Акиньшина рассказала в интервью РБК о жизни при ключевой ставке 21%, об инструментах поддержки спроса, сокращениях в компании и сроках IPO «Самолет Плюс» $SMLT

🇷🇺#SMLT #ipo Дочерняя компания девелопера «Самолет» — Самолет плюс — планирует выйти на биржу в 2026 году, рассказала в интервью РБК глава группы Анна Акиньшина. $SMLT

$SMLT 🇷🇺#SMLT #ipo Дочерняя компания девелопера «Самолет» — Самолет плюс — планирует выйти на биржу в 2026 году, рассказала в интервью РБК глава группы Анна Акиньшина.

$SMLT 24.03.25 ГК Самолет    #SMLT Акции торгуются у отметки 1450 рублей. На текущий момент, повышательное двидение, стартовавшее от исторического минимума, установленного на отметке 820,5 в декабре прошлого года, продолжается. Снижение, происходившее на торгах от 21 марта было на максимальных, за это месяц, объемах, соответственно, с точки зрения технического анализа, оно получит продолжение. Поддержкой. на текущий момент , остается уровень 1250 рублей, от которого со второй половины января, игроки предпочитали откупать данный актив. Ситуация, на мой взгляд, в этом году, носит “бычий” характер. #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе

#smlt ракета 🚀 быстрые +3.5%

#SMLT докупать на просадках 1440-1460. Думаю, будет расти уверенно дальше. Не ИИР.

$SMLT Снова скажу про Самолет — все еще выглядит хорошо (вау)! Мы держимся выше 1150-1300 и поджимаемся на пробой вверх! 🤝 Фиксация выше 1500 на дневном графике откроет возможность для роста выше, до 1550-1700-1800 👍 Держу дальше (у другого брокера) Больше информации у меня в профиле #smlt #теханализ #анализ #мнение #идея #новичкам

ЗАСТРОЙЩИКИ И ДОЛЖНИКИ НА РУЛЕТКЕ ЦБ! Котлетыч зовёт глянуть на горячую раздачу – застройщики ПИК, Самолет, Etalon Group PLC ГДР, ЛСР и закредитованные тузы АФК, Сегежа, Мечел! 🔥 Почему? Да потому что их разгоняют перед предстоящим заседанием ЦБ РФ по ключевой ставке в эту пятницу – шарик уже крутится! #застройщики ₽₽₽₽₽₽₽₽₽₽₽₽₽₽₽₽₽₽₽₽₽₽₽₽ 🤔Котлетим?! Перед прошлой ставкой эти ребята летели по 5-10% в день, ждали понижения – а его не дали, и всё шмякнулось обратно📉. Сейчас идентичная движуха: рынок пушит их вверх, новости подливают бензина, и они жгут сильнее рынка. Если ЦБ реально понизит ставку – слива не будет, а куш сорвём! 💸 Разгон под ставку в деле, до пятницы – жарко. Следим за риторикой ЦБ и ловим момент! #mtlr #afks #pikk #sgzh #etln #lsrg #smlt

📅 Самое важное на этой неделе 17 марта 📌 Полюс ( $PLZL) - приостановка открытия шортов в связи с предстоящим сплитом 1:10. 📌 БПИФ "Ликвидность" ( $LQDT) допущен на утренние торги Мосбиржи. 18 марта 📌 РусАгро ( $RAGR) - финансовые результаты за 4кв и 12мес 2024г. 📌 Инарктика ( $AQUA) - отчет по МСФО за 2024г, звонок с инвесторами - 13:00мск. 20 марта 📌 Т-Технологии ( $T) - финансовые результаты по МСФО за 4кв и весь 2024г. 📌 Ленэнерго ( $LSNG $LSNGP) - отчётность по МСФО и РСБУ за 2024г. 📌 ММК ( $MAGN) - отчет по МСФО за 2024г. 📌 VK ( $VKCO) - результаты за 4кв и 12мес 2024г 📌 Veon ( $VEON) - отчет по МСФО за 2024г. 📌 РусГидро ( $HYDR) - СД по инвестпрограмме на 2025-2029 гг. 21 марта 📌 Полюс ( $PLZL) - последний день стакане в Т+1 перед приостановкой для проведения сплита 1:10 (возобновление торгов 27 марта). 📌 ИКС-5 ( $X5) - отчет МСФО по итогам 4кв и 12мес 2024г. 📌 Индекс Мосбиржи ( $IMOEXF) - вступление в силу новых баз расчёта: исключение #MGNT, #SMLT, #leas; включение #MDMG, #RENI. 👀 За чем следить ⚔ Геополитика. Переговоры об условиях прекращения огня. Созвон Путина и Трампа - планируется на этой неделе. 🌐 Санкции. Реакция Трампа на ответ России по перемирию. Саммит ЕС - продление санкций против РФ - 20 марта. 🇷🇺 Российский рынок. Недельная инфляция - 19 марта 19:00мск. Заседание СД Банка России по ключевой ставке - 21 марта 13:30мск. Пресс-конф. главы ЦБ - 15:00мск. 🇺🇸 Глобальные рынки. Решение ФРС по ставке - 19 марта 21:00мск. Пресс-конф. главы ФРС Пауэлла - 21:30мск. __________________________________ ‼️ Открыт брокерский счёт, по которому ещё не совершал пополнений и покупок❓️ 🎁 Активируй мой личный промокод TINVpulsePREMIUM4U в разделе «Профиль» ➡️ «Бонусы и промокоды» или отправь его в чат поддержки без доп. слов 👍 🎁 Подарочные акции на сумму до 20тыс. руб будут начислены при пополнении/покупке от 1000 руб💰 __________________________________

💡 Базу расчёта индекса Мосбиржи изменят 21 марта В неё войдут акции «МД Медикал Груп» и «Ренессанс страхования». Бумаги «Магнита», привилегированные акции «Мечела», «Европлана» и «Самолета» исключат. ➡️ В SberCIB оценили, как ребалансировка портфелей пассивных фондов, которые следуют структуре индекса, повлияет на бумаги. 🟢 Сильнее всех изменится вес «Лукойла», «Т-технологий», Сбера и «Газпрома». На их котировках это, скорее всего, отразится несильно: ликвидность акций очень высока. 🟢 Фонды проводят ребалансировку за день до вступления в силу новой базы расчёта. Таким образом, 20 марта приток денег в акции «Ренессанс страхования» может составить 150% от среднедневного объёма торгов, а в бумаги «МД Медикал Груп» — 94%. 🟢 Хуже всех придётся «Европлану»: 20 марта отток из акций может составить около 38% среднедневного оборота его бумаг. #MDMG #RENI #MGNT #MTLRP $LEAS #SMLT #LKOH #T #SBER #SBERP #GAZP

💡 Базу расчёта индекса Мосбиржи изменят 21 марта В неё войдут акции «МД Медикал Груп» и «Ренессанс страхования». Бумаги «Магнита», привилегированные акции «Мечела», «Европлана» и «Самолета» исключат. ➡️ В SberCIB оценили, как ребалансировка портфелей пассивных фондов, которые следуют структуре индекса, повлияет на бумаги. 🟢 Сильнее всех изменится вес «Лукойла», «Т-технологий», Сбера и «Газпрома». На их котировках это, скорее всего, отразится несильно: ликвидность акций очень высока. 🟢 Фонды проводят ребалансировку за день до вступления в силу новой базы расчёта. Таким образом, 20 марта приток денег в акции «Ренессанс страхования» может составить 150% от среднедневного объёма торгов, а в бумаги «МД Медикал Груп» — 94%. 🟢 Хуже всех придётся «Европлану»: 20 марта отток из акций может составить около 38% среднедневного оборота его бумаг. #MDMG #RENI #MGNT #MTLRP #leas #SMLT #lkoh #T #SBER #SBERP #GAZP

$SMLT 11.03.25 ГК Самолет  #SMLT Акции торгуются у отметки 1430. Повышательная тенденция, развивавшаяся со второй половины декабря от уровня 820 рублей, на мой взгляд, подошла к завершению. В качестве сопротивления, на текущий момент, рассматриваю уровень 1500 рублей. Поддержкой выглядит уровень 1200 рублей, у которого сформировался минимум прошлого месяца. Вместе с этим, уровень 1200 рублей, по моему мнению, является и целью коррекционного снижения. #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе

акции восьми компаний, которые можно подарить на 8 марта со смыслом 🟢 #AFLT - путешествия 🟢 #SMLT - квартира 🟢 #TGLD - оставлю без комментариев 🟢 #ALRS - бриллианты 🟢 #KMAZ - машина 🟢 #T - деньги 🟢 #OZPH - здоровье 🟢 #YDEX - еда

#SMLT #новости #акции #биржа #PIKK #LSRG #ETLN Правительство вновь обсуждает вопрос о расширении программы семейной ипотеки, следует из перечня поручений по итогам совещания у вице-премьера Александра Новака от 28 февраля. Документ есть у РБК, согласно ему, Минфин и Минстрой совместно с основным оператором льготных госпрограмм «Дом.РФ» должны до 25 марта «дополнительно проработать» расширение семейной ипотеки на семьи с одним ребенком до 18 лет, проанализировать «эффекты от реализации данной меры» и сформулировать конкретные предложения по этой теме для правительства $SMLT $PIKK $LSRG $ETLN

#SMLT подробности в видеообзоре в профиле