Ипотечные облигации — это облигации высокого уровня надежности, которые обеспечены ипотечными кредитами, а уровень кредитного риска сопоставим с облигациями федерального займа. При этом доходность таких бумаг существенно выше, чем у выпусков с сопоставимым кредитным качеством.
Облигации имеют обеспечение в виде высококачественного портфеля ипотечных кредитов, который с большим запасом превышает объем облигаций старшего транша. Объем портфеля кредитного обеспечения составляет 6,5 млрд руб.
Доходность к погашению | 21,64% | |
Дата погашения облигации | 23.03.2034 | |
Дата выплаты купона | 23.09.2024 | |
Купон | Фиксированный | |
Накопленный купонный доход | 0,519716 ₽ | |
Величина купона | 2,52 ₽ | |
Номинал | 126,76 ₽ | |
Количество выплат в год | 4 | |
Субординированность | Нет | |
Амортизация | Да |
Здравствуйте друзья. Последние недели были для меня напряженные, не было настроения, не было времени, и наконец, выделила минутку заглянуть в пульс . Что могу рассказать? Избавилась от акций, которые тянули портфель вниз, но не ото всех)) Знаете, несмотря на рекомендации аналитиков, надо думать своей головой. К такому выводу, я даже не пришла, а вернулась! Многие говорят - когда акции падают, надо затаится и ждать когда они поднимутся обратно. Сразу скажу, такого терпения, у меня нет. Понимаю, что биржа - это динамика и непредсказуемость, в любой момент, цена актива может пройти как вверх, так и вниз. Но! Если продать на падении, а купить на взлете, то будет веселее смотреть на баланс своего портфеля. Но это сугубо мое мнение. В общем, у меня есть акции, от которых я не собираюсь избавляться, и есть эксперименты, которые ещё под наблюдением, в которых я уверена меньше, чем в основном активе моего портфеля. Так же за это время я попробовала несколько новых инструментов. Сдала тесты и первое, что получилось - это маржинальная торговля. Удобно? Да! Но, тут тоже надо иметь голову на плечах, и не переоценивать свои силы. Могу посоветовать, когда берете деньги, то всегда десять раз прочитайте риски, и четко обозначить границы допустимого. Помните, что берете чужие деньги, а в случае неудачи, отдать будете свои! Вообще, с маржинальной торговлей, и опционами, вышла забавная ситуация. Мне пришло предложение, пройти тесты и получить бесплатно акции, как человек меркантильный, прикрывающий это расчётливостью, я ринулась изучать новые возможности, и ... Тесты сданы, новые инструменты проверены, акций нет... Уважаемые создатели таких заманух! Вы, когда придумываете эти конкурсы, пишите в предложениях условия! Чтобы люди не путались. По поводу опционов ( фьючерсы я не пробовала), тоже весьма забавная штука! Сделал ставку и потом переживаешь)) Я поставила на рост Сбера, и не прогадала. Получилось + 150 руб за полторы недели ( с 200), весьма вкусно) Но, это, опять таки разовая акция, так как рынок непредсказуем. Я ставила перед дивидендами, и то, из за коррекции, не была до конца уверена в успехе. И, наконец, последняя новинка моего портфеля, это облигации. Раньше, я старательно обходила их стороной. Но время идёт, любопытство играет, и я не удержалась. Подобрала несколько штук, с расчетом прибыли на каждый месяц , правда, ровно не получилось, над этим ещё стоит поработать, и купила по штучке каждой. Далее пошли расчеты, на какую прибыль какое количество брать... В общем, мне не хватает 10 🍋 до полного счастья)) Понравилась идея амортизационных облигаций, когда деньги тебе возвращаются ещё до погашения облигаций, что позволит купить дополнительный пакет. В моем портфеле есть как облигации с амортизацией, так и без, посмотрю в чем разница. Сразу могу сказать, что облигации, это долгосрочный инструмент, в общем, надо или не жадничать, или запастись терпением, если соберётесь продать облигацию. А пока, могу сказать, что первая выплата с амортизацией от Тинькофф ипотечный, меня очень порадовала! Уже строю планы, к сентябрю, выделить финансов и купить ещё. $RU000A103D37 А в ближайших планах, у меня полная перестановка портфеля) Но об этом, в другой раз😊
Ура, ребят! :) Портфель перевалил за 50к, первая цель выполнена! Пополнений с крайнего поста на +5 698,09 🔥 🛒Покупки: Акции: $EUTR Евротранс 7шт на 1127,86 $ALRS АЛРОСА 10шт на 712,23 Облигации — $RU000A103D37 7шт на 868,88 $RU000A105TS5 1шт на 924,79 $RU000A1070X5 2шт на 1849,26 Фонды — $LQDT Ликвидность 158шт на 225,69 💼 Аналитика портфеля 💸 Пополнений на 51 954,52 📊 Стоимость портфеля 50 299,68 🔥Доход -1 651,51 🎁 Деньги делают деньги $RU000A105TS5 пришёл купон на +11,01 💭 Ну, я очень рад что добрался до 50к, думал это будет дольше. Спасибо всем подписчикам и вообще всем за любое внимание и присутствие. Рад, что кому-то интересно читать эти заметочки и наблюдать мой путь. Главный позитив в этом тяжелом старте :) По классике всем ещё раз спасибо за внимание, всех ещё раз обнял, и самых зелёных вам портфелей! 💫
$RU000A103D37 Всем доброго вечера. Сегодня Облигации Т-Ипотечный агент выплатили купоны + амортизационную выплату, что в сумме составило почти 25% от вложенных средств. Очень не плохо, 💸💸💸 Деньги конечно же пойдут в реинвест😌. Приятно, когда тебе капают денежки от чужой ипотеки😄💸💸. Всем желаю удачных инвестиций и зелёного портфеля 👍🙂💸 Не ИИР.