Зачем страховать квартиру в новостройке

Не уверены в качестве коммуникаций в доме

В новых домах бывают проблемы с коммуникациями: бракованная проводка или слабая электросеть, которая не выдерживает большое напряжение, плохо проложенные трубы, неправильно смонтированная сантехника. Это может привести к пожару или аварии на сетях водоснабжения.

Если что‑то произойдет, виновники — соседи, застройщик или управляющая компания — должны будут возместить ущерб, но это небыстрый процесс. В таких ситуациях поможет страховка квартиры: по ней получить выплату на ремонт можно быстрее. В Т‑Страховании — в среднем за неделю.

Какие опции включить в полис. Добавьте опцию «Движимое имущество» — по ней переведем выплату, если из‑за страхового случая пострадает мебель или бытовая техника. Еще нужна опция «Отделка и оборудование». Она выручит, если испортится ремонт: обои, штукатурка, паркет, или инженерные коммуникации. Например, если из‑за залива придется менять проводку.

Если опасаетесь серьезных повреждений, добавьте опцию «Стены, пол и перекрытия», которая страхует конструктив квартиры. С ней выплаты хватит, чтобы очистить стены от гари после пожара или убрать плесень на полу, если квартиру зальет.

Совет. Добавлять все опции в полис и устанавливать максимальные лимиты не обязательно. Вы можете полностью застраховать самое дорогое, например отделку, а для мебели или конструктива выбрать небольшую страховую сумму.

Разыгрываем 500 000 ₽ на новый ремонт

Оформите страховку квартиры до 18 января и участвуйте в акции

Подробнее

У соседей новый и дорогой ремонт

По нашей статистике, в 85% случаев причина обращений клиентов в страховую — заливы. Если лопнет гибкая подводка к раковине или сорвет кран, затопить может несколько этажей.

Возмещать ущерб соседям, которые только что сделали новый ремонт, придется хозяину квартиры, даже если авария произошла из‑за ошибки мастеров или заводского брака.

Какие опции включить в полис. Нужна опция «Гражданская ответственность». С ней переведем деньги соседям, чье имущество пострадало по вине страхователя.

Совет. Если живете на верхнем этаже или знаете, что соседи снизу сделали дорогой ремонт, при оформлении полиса выбирайте страховую сумму побольше. Так страховка покроет весь ущерб и не придется доплачивать соседям из своих денег.

В соседних квартирах идет ремонт или перепланировка

Многие продолжают делать ремонт, даже заселившись в квартиру с отделкой: сверлят стены, переносят мокрые точки и даже сносят перекрытия. Из‑за ошибки могут пострадать соседние квартиры: прорвет трубы, появится сквозное отверстие в стене, из‑за снесенной перегородки пойдет трещина.

Какие опции включить в полис. На случай серьезных повреждений нужна страховка с опцией «Стены, пол и перекрытия». Выплаты хватит, чтобы, например, забетонировать отверстие. Если опасаетесь, что из‑за соседей пострадает ремонт или вещи в квартире, добавьте опции «Отделка и оборудование» и «Движимое имущество».

Совет. Чтобы купить полис дешевле, подключите франшизу — это часть расходов, которые нужно оплатить самостоятельно при страховом случае. Например застраховать квартиру в Москве на год на 800 000 ₽ суммарно стоит 2 260 ₽ без франшизы, а с франшизой 10 000 ₽ — 1 840 ₽.

Рядом с домом продолжается стройка

Если часть корпусов жилого комплекса еще не готова, есть риск, что строительные краны повредят балкон, лоджию или окна. Например, во время сильного ветра поднятый груз разобьет стекло.

Если такое произойдет, застройщику придется возместить ущерб. Но со страховкой можно не ждать, пока он это сделает, и получить выплату по полису. В Т‑Страховании мы переводим деньги меньше чем за неделю после получения документов по страховому случаю.

Какие опции включить в полис. Чтобы застраховать оконные рамы, основание балкона и лоджии, выбирайте опцию «Стены, пол и перекрытия». Если хотите защитить остекление, добавьте «Отделку и оборудование».

Почему ипотечной страховки недостаточно

Если купили квартиру в новостройке в кредит, у вас должна быть ипотечная страховка. Ее надо оформить обязательно.

Ипотечный полис защищает от серьезных рисков. Например, если из‑за ошибки застройщика или взрыва бытового газа квартира разрушилась и в ней нельзя жить. Выплату по страховке получает банк — заемщику не нужно погашать кредит за жилье, которого уже нет.

Но при обычных бытовых неприятностях вроде залива ипотечный полис не поможет — нужна отдельная страховка квартиры. Если лопнет труба или случится пожар, деньги на ремонт перечислят не в банк, а владельцу квартиры или соседям, пострадавшим по вине страхователя.

Как поможем, если что‑то случится

Если произойдет страховой случай, по полису перечислим деньги — в пределах лимитов, которые вы выбрали при покупке. Вот что нужно, чтобы получить выплату:

1. Сообщить о страховом случае через приложение Т‑Банка.
2. Загрузить снимки повреждений.
3. Прислать фотографии документов — нужна выписка о праве собственности на квартиру, паспорт владельца и акт об аварии. Точный список пришлет поддержка.

Мы оценим ущерб по снимкам. Если ситуация серьезная или есть риск скрытых повреждений, бесплатно направим эксперта для осмотра.

После этого примем решение по страховому случаю и переведем деньги на карту — меньше чем за неделю после того, как пришлете все документы.