На старте проекта в приложении «Аренда Самолет Плюс» вручную распределяли деньги по контрагентам
Сервис запустили в начале 2023 года. Тогда в приложении еще не было автоматизации. Платежи арендаторов поступали на расчетный счет Самолета Плюс, и бухгалтеры вручную распределяли их по трем контрагентам:
Арендодателю — арендная плата за месяц.
Агенту Самолета Плюс — разовое вознаграждение за сопровождение сделки.
Страховой компании — оплата страховки на 11 месяцев. Она заменяет залог — так в быту называют обеспечительный платеж от арендатора.
«Агенты привыкли, что получают комиссию сразу после сделки. Когда мы разносили платежи вручную, контрагенты могли ждать денег до недели. Мы знали, что для сферы недвижимости это очень долго.
Через несколько месяцев после запуска поняли, что сервис работает хорошо и мы будем развивать его дальше. Тогда обратились в Т‑Банк, чтобы нам настроили более быструю схему платежей».
Ефим Вайсберг
Директор по развитию цифровой аренды и управлению недвижимостью сервиса «Самолет Плюс»На стороне банка разработали для приложения «Аренда Самолет Плюс» индивидуальную схему сплитования
Быстрее переводить деньги контрагентам помогло сплитование платежей. Это процесс, при котором сервис автоматически разделяет платеж от арендатора и сразу направляет его арендодателю, агенту и страховой компании, — схема платежей приложения «Аренда Самолет Плюс» не изменилась. Все получают деньги на следующий день после того, как арендатор внесет оплату.
Код нашего интернет-эквайринга можно легко адаптировать под нужды разных клиентов. Поэтому всего за несколько недель наши специалисты смогли пересобрать схему сплитования платежей специально под бизнес-процессы приложения «Аренда Самолет Плюс». Эту схему и API отдали разработчикам Самолета Плюс, чтобы они на своей стороне интегрировали ее в сервис.
«Нам не нужно было кастомизировать интернет-эквайринг под схему оплаты. Все сделал Т‑Банк, а наши сотрудники только интегрировали доработки в сервис — это сильно сэкономило время и деньги.
Еще радует, что не пришлось перестраивать процессы внутри компании. Это большой плюс, потому что обычно клиенты подстраиваются под особенности банковских продуктов, а не наоборот».
Ефим Вайсберг
Директор по развитию цифровой аренды и управлению недвижимостью сервиса «Самолет Плюс»Команда Т‑Банка добавила в схему оплаты номинальный счет, чтобы упростить отчетность
Раньше платежи арендаторов поступали на расчетный счет Самолета Плюс и полностью считались выручкой компании. Но настоящей выручкой они не были, ведь вся сумма распределялась по контрагентам. Чтобы провести все деньги правильно с налоговой точки зрения, бухгалтерам приходилось оформлять много документов.
Команда Т‑Банка настроила схему оплаты таким образом, чтобы платежи арендаторов сначала попадали на номинальный счет. Это специальный счет‑посредник, с помощью которого проводят операции с деньгами, права на которые принадлежат не владельцу счета, а участникам сделки.
Номинальный счет значительно облегчает работу бухгалтеров. Налоговая понимает, что деньги на номинальном счете принадлежат не владельцу, поэтому не считает их выручкой и не облагает налогами. Выручкой владельца номинального счета считаются только те деньги, которые он переводит на свой основной расчетный счет.
Сейчас через приложение проходит больше 2 млн рублей в месяц
На то, чтобы придумать и запустить новую схему оплаты, ушло всего полгода — для такого проекта это довольно быстро. Сейчас за месяц через приложение проходит в среднем 100 оплат на 2,4 млн рублей.
Настроим прием платежей и подберем решение для привлечения клиентов
Поможем получить дополнительный доход от инвестиций
Автоматизируем процессы в компании с помощью T‑API и T‑ID от Т‑Банка
