Форум — Welltower REIT

#nrd Тикеры: $WELL Время новости: 13.02.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Welltower Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US95040Q1040) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1224956 Резюме: Welltower Inc. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 6 марта 2025 года с датой фиксации 25 февраля 2025 года. Корпоративное действие является обязательным, и информация будет предоставлена депонентам НКО АО НРД. Сентимент: Положительный.

#nrd Тикеры: $WELL Время новости: 30.07.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Welltower Inc. ORD SHS REIT (акция ISIN US95040Q1040) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1157322 Резюме: Welltower Inc. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 21 августа 2024 года, с экс-дивидендной датой 12 августа 2024 года. Дивиденды предназначены для квалифицированных инвесторов. Сентимент: Положительный.

$WELL Welltower приобретает часть активов Affinity Living Communities В рамках партнёрства Welltower намерена подписать соглашение о приобретении 25 сообществ активных взрослых (active adult communities) за $969 млн в рамках частной внебиржевой сделки. Портфель включает почти 3900 единиц недвижимости ($249 тыс. за объект) на северо-западном тихоокеанском побережье. За счёт сделки Welltower рассчитывает стратегически расширить географию портфеля велнес-жилья (Welness Housing) с учётом прироста населения старше 55 лет. В результате сделки Welltower увеличит портфель активов в этом секторе до 25 тыс. единиц. Affinity Living Group – провайдер услуг по уходу за пожилыми людьми.

Желание имеется организовать флешбэк и зашортить какие-нибудь $WELL и $MS , жаль что я решил, что более не буду заигрывать на понижение… допустимым "шортом" принял только сокращение своих же позиций, с последующим откупом ниже. Жаль, что нет фьючей на зарубежные бумаги, через них бы спокойно шортил, иначе переносить позиции больно, а внутри дня отслеживать движения - тож больно. Кста, скоро моему шорту $SIG исполнится 2 года, 30 сентября. Бумага, в которой сначала завяз, а после уже было западло резать и забил. 2 года как не было ни единого дня без ставки на снижение. Лонговый шорт: пара-па-па-паа-рам, вот что я люблю. Если бы ещё тамошние ставки на валютные плечи, я бы вообще шортил дико. Но печалька. Сигу я закрою только если ниже 44.44 уйдет. Или если зарубежный рынок прикроют)

Прошла неделя после моего эксперимента https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/davaidavai/7dfabd51-8be9-479b-bde8-a69fc72eafd6?utm_source=share Некоторые сделки я уже закрыл в плюс, но есть две конторы, которые мне всё поднапортили, если не сказать хуже. Ну да ладно, обо всём по порядку. Компанию $COIN выкупил из шорта на следующий день, заработав 1,06% (+23$). Компанию $WELL выкупил из шорта практически сразу, заработав 0,3% (+3$) Компанию $WYNN выкупил из шорта на следующий день, заработав 3,37% (+33,15$) А вот компании $PLUG и $TTD так стрельнули вверх, что чуть стринги не лопнули. Первая почти +25%, вторая +40% (в пике). Пришлось немного усредниться, но всё равно не приятно. Теперь вот сижу жду когда же этот снп вниз потянется. Промежуточный итог эксперимента: 1. По закрытым позициям + 59,15$ 2. По открытым позициям - 618,84$ Короче минуса. Одно радует, что пока не закрыл позицию, убыток не получил. Жду коррекцию, стою в шортах.

Ну что, можно подвести предварительные итоги моего вчерашнего эксперимента по взятию шорта перед публикацией отчетов нескольких компаний. Каждую компанию изначально зашортил примерно на 1000$. •$COIN EPS (прибыль на акцию) = -4.98 (прогноз -2.44), Revenue (выручка) = 808.3М (прогноз 879.69M) -63.7% Y/Y. Отчет плохой, хуже ожиданий, почти месяц она росла перед отчетом, представляете как она может упасть в ближайшее время? Как только увидел сам отчет, продал еще на 1000$. Итог пока такой: +72.72$ (+3.49%). В планах держать шорт, если инфляция сша, которую сегодня опубликуют, будет в пределах ожиданий. •$PLUG EPS (прибыль на акцию) = -0.3 (прогноз -0.2), Revenue (выручка) = 151.27М (прогноз 161.15M) +21.4% Y/Y. Отчёт хуже ожиданий, до отчёта росла "как не в себя", ожидаемо что в ближайшую неделю может упасть. Ждём. Пока итог такой: +10.8$ (+1.1%). •$TTD EPS (прибыль на акцию) = 0.2 (прогноз 0.2), Revenue (выручка) = 377М (прогноз 364.87M). Видно что прибыль на акцию получилась такая же, как и планировалась. Но какими усилиями? Пришлось знатно попотеть, чтобы заработать дополнительные 12.13М$ чтобы только соответствовать ожиданиям. А если бы они не заработали этих денег? Тогда бы и прибыль на акцию была меньше. Вообщем, странное ощущение, что акцию пампят, учитывая что за неделю до отчета её разогнали процентов на 30. В итоге пришлось еще немного шорта прикупить, когда цена выросла на 10%. Итог пока такой: -240$ (-10%). PS Пока писал пост, открылся премаркет и цена на данную акцию немного упала, сейчас показывает - 201.2$ (-8.68%). Буду еще ждать когда упадет, на основной сессии посмотрю что с ней делать. •$WELL EPS (прибыль на акцию) = 0.14 (прогноз 0.18), Revenue (выручка) = 1.4М (прогноз 1.41M). Прогноз хуже ожиданий, идёт вниз, как по плану. Пока итог такой: +3$ (+0.3%). Жду основную сессию, смотрю как она себя будет вести и скорее всего сегодня же выкуплю. •$WYNN EPS (прибыль на акцию) = -0.82M (прогноз -1.11), Revenue (выручка) = 908.83М (прогноз 980.85M). Прогноз считаю лучше ожиданий. Ребята улучшили показатели по прибыли на акцию, при этом заработав меньшую выручку. Чувствую надо срочно выкупать. Пока итог такой: +31.95$ (+3.25%). Если всё сложить, то результат -82.73$. Будем считать это промежуточным итогом, ведь пока сделку не закрыл, то прибыль/убыток не получил. Всем добра!

#ВНЕБИРЖЕВАЯ_ТОРГОВЛЯ #DARKPOOL #SHORT_VOLUME $HIBB • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 137,851, что является: 15.85% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 731,703, что является: 84.15% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 26.74% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 73.26% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 136,056, что является: 79.00% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 65.19% Тренд Short Volume 09.06 🟢 10.06 🔴 13.06 🟢 14.06 🟢 15.06 🔴 16.06 🟢 17.06 🔴 {$ABC} • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 1,026,955, что является: 34.99% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 1,907,832, что является: 65.01% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 31.54% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 68.46% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 678,445, что является: 36.17% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 46.14% Тренд Short Volume 09.06 🔴 10.06 🔴 13.06 🔴 14.06 🟢 15.06 🔴 16.06 🟢 17.06 🔴 $VOYA • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 913,988, что является: 28.55% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 2,287,532, что является: 71.45% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 26.63% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 73.37% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 1,110,345, что является: 45.42% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 62.52% Тренд Short Volume 09.06 🔴 10.06 🔴 13.06 🔴 14.06 🟢 15.06 🟢 16.06 🔴 17.06 🟢 $JCI • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 2,378,815, что является: 25.87% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 6,816,851, что является: 74.13% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 29.28% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 70.72% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 2,991,950, что является: 39.20% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 48.29% Тренд Short Volume 09.06 🔴 10.06 🟢 13.06 🟢 14.06 🔴 15.06 🔴 16.06 🔴 17.06 🔴 $AMN • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 286,465, что является: 18.63% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 1,250,805, что является: 81.37% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 28.13% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 71.87% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 647,533, что является: 52.09% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 60.02% Тренд Short Volume 09.06 🟢 10.06 🔴 13.06 🔴 14.06 🔴 15.06 🔴 16.06 🔴 17.06 🔴 $WELL • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 2,391,734, что является: 26.10% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 6,771,466, что является: 73.90% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 26.75% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 73.25% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 4,160,698, что является: 61.12% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 48.37% Тренд Short Volume 09.06 🟢 10.06 🟢 13.06 🔴 14.06 🟢 15.06 🔴 16.06 🔴 17.06 🔴 Источники: NYSE, Nasdaq GSM, Cboe EDGX, Cboe BZX, MEMX, NYSE Arca, IEX, Cboe EDGA, MIAX Pearl, NYSE National, Cboe BYX, CHX, Nasdaq PHLX, NYSE American, Nasdaq BX, LTSE 🟢 = объем коротких позиций меньше предыдущего дня 🔴 = объем коротких позиций больше предыдущего дня Будь вкурсе - #NEWS_ROCKET Пост создан автоматически.

#ВНЕБИРЖЕВАЯ_ТОРГОВЛЯ #DARKPOOL #SHORT_VOLUME $HIBB • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 140,596, что является: 32.68% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 289,632, что является: 67.32% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 27.80% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 72.20% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 176,300, что является: 76.90% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 64.11% {$ABC} • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 492,927, что является: 34.56% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 933,543, что является: 65.44% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 31.61% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 68.39% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 403,152, что является: 40.89% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 46.12% $VOYA • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 374,446, что является: 21.92% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 1,333,932, что является: 78.08% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 26.11% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 73.89% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 837,242, что является: 71.23% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 63.39% $JCI • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 1,570,849, что является: 39.88% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 2,367,617, что является: 60.12% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 30.95% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 69.05% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 1,234,422, что является: 47.71% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 47.58% $AMN • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 190,684, что является: 32.02% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 404,817, что является: 67.98% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 31.07% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 68.93% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 281,417, что является: 67.30% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 58.11% $WELL • Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 661,387, что является: 26.67% от общего объема за торговую сессию. • Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 1,818,071, что является: 73.33% • За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 26.45% • Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 73.55% • Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 911,587, что является: 46.91% от общего объема за сессию • За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 46.05% Источники: NYSE, Nasdaq GSM, Cboe EDGX, Cboe BZX, MEMX, NYSE Arca, IEX, Cboe EDGA, MIAX Pearl, NYSE National, Cboe BYX, CHX, Nasdaq PHLX, NYSE American, Nasdaq BX, LTSE Будь вкурсе - #NEWS_ROCKET Пост создан автоматически.

📊 $WELL Welltower готовится к сильному второму кварталу. 📌Инфраструктура здравоохранения Welltower, Inc. ( NYSE: WELL ) пересмотрела свой прогноз на второй квартал 2022 года. Теперь компания ожидает прибыль в диапазоне от 0,22 до 0,25 доллара на акцию по сравнению с более ранним прогнозом от 0,20 до 0,25 доллара на акцию. 📌Кроме того, компания ожидает, что нормализованные фонды от операционной деятельности (FFO) составят от 0,84 до 0,87 доллара на акцию по сравнению с предыдущим прогнозным диапазоном от 0,82 до 0,87 доллара на акцию. 📌В прошлом месяце Welltower сообщила о прибыли в размере 0,14 доллара на акцию за первый квартал, что соответствует ожиданиям аналитиков. Компания сообщила о прибыли в размере $0,17 на акцию в квартале прошлого года. 📌Нормализованный FFO составлял 0,82 доллара США на акцию, а денежные средства и их эквиваленты, а также ограниченные денежные средства составляли 4,1 миллиарда долларов США по состоянию на 31 марта. 🔥Взгляд аналитика: 20 мая аналитик RBC Capital Майкл Кэрролл сохранил рекомендацию «Покупать» акции и повысил целевую цену до 100 долларов с 97 долларов (потенциал роста 14,8%). 🔥Аналитик ожидает, что прибыль компании вырастет примерно на 10% за счет восстановления ее портфеля и продолжающихся инвестиций. 🔥В целом акции имеют консенсус-рейтинг «Сильная покупка», основанный на 14 единогласных покупках. Средняя целевая цена WELL на уровне $101,86 предполагает потенциал роста на 16,9% по сравнению с текущими уровнями. 🔥Ожидается, что индустрия жилья для пожилых людей будет расти и в ближайшие пару лет достигнет допандемического уровня. Это поможет Welltower превзойти свой прогноз, что, в свою очередь, как ожидается, приведет к дальнейшему росту стоимости ее акций. Хочешь видеть ещё больше актуальных новостей?👋 Подписывайся, чтобы не пропустить.✅ Источник: "Richika Biyani, tipranks".

​​Крупнейшие в мире инвестиционные фонды недвижимости (REIT) Инвестирование в недвижимость предлагает несколько преимуществ: — диверсификация портфеля (из-за меньшей корреляции с акциями) — стабильные дивиденды — некоторые REIT платят дивиденды ежемесячно — защита от инфляции Последнее известно как «хеджирование инфляции» и связано с тенденцией к повышению стоимости недвижимости в периоды роста цен REIT отличный вариант начать с небольшой суммы и диверсифицировать портфель ТОП-10 Крупнейших в мире REIT по рыночной капитализации: Компания / Тикер / Див Доходность — Simon Property Group $SPG 5,26% — Realty Income $O 4,13% — Digital Realty Trust $DLR 3,29% — Crown Castle International $CCI 2,99% — AvalonBay Communities $AVB 2,55% — Welltower $WELL 2,53% — American Tower #AMT 2,09% — Public Storage #PSA 1,96% — Equinix #EQIX 1,51% — Prologis #PLD 1,49% Раньше REIT, по сравнению с обычными акциями США, проигрывали тем, что всегда был налог 30%, даже если форма W-8BEN была подписана, а на обычные акции налог на дивиденды был 13% (10%+3%). Теперь когда из-за санкций Минфин США сообщил о приостановке обмена налоговой информацией с РФ возможно этого отличия больше не будет - Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

РЕОРГАНИЗАЦИЯ WELLTOWER $WELL 28 марта 2022 года станет последним днем в период до корпоративного события, когда акции Welltower Inc. будут доступны для совершения сделок в режиме основных торгов. Компания Welltower Inc. сообщила о реорганизации, в результате которой будет создана новая публичная холдинговая компания WELL Merger Holdco Inc. Компания Welltower станет дочерней компанией WELL Merger Holdco Inc., а ее акционеры получат одну акцию WELL Merger Holdco Inc. в обмен за каждую акцию WELL. Ожидается, что реорганизация завершится 1 апреля 2022 года. В результате реорганизации компания WELL Merger Holdco Inc. сменит наименование на «Welltower Inc.», а ее акции будут котироваться на бирже New York Stock Exchange под историческим тикером «WELL» и историческим ISIN кодом (US95040Q1040). По результатам завершения корпоративного события СПБ Биржа примет решение об исключении ценных бумаг Welltower Inc. из списка листинга и о прекращении организованных торгов, а также сможет принять решение о включении в список листинга акций WELL Merger Holdco Inc. (после реорганизации – Welltower Inc.), о чем сообщит дополнительно.

✍🏻На что обратить внимание сегодня ‼️Отмена утренних торгов на Мосбирже и СПБ Бирже 25 февраля — Мосбиржа 25 февраля отменила утренние торговые сессии на фондовом и срочном рынках — торги на фондовом рынке начнутся в 09:50 мск, а на срочном рынке — в 10:00 — об отмене утренних торгов также поздней ночью сообщила СПБ Биржа — утренние торги традиционно малоликвидны — в четверг обрушение российского фондового рынка началось с открытия утренней сессии — По итогам дня индекс Мосбиржи потерял 33,28% и остановился на отметке 2058,12 пункта 🇷🇺Антироссийские санкции — на текущий момент санкции против России ввели США, Великобритания, ЕС, Канада, Япония — администрация США объявила «беспрецедентные» новые меры, которые коснулись российских госбанков, госкомпаний и поставок американских технологий в Россию — под санкции попали, в частности, ВТБ, Сбер, Совкомбанк, «Совкомфлот», РЖД, АЛРОСА, «Газпром», «Ростелеком» и «РусГидро» — Белый дом заявил, что пока не планирует вводить меры, которые могли бы нарушить поставки энергоресурсов в страны Европы 💵Рубль — курс доллара на 7:34 мск 25 февраля упал на ₽1,15 (1,15%), до ₽84,1. Евро снизился на ₽1,16 (1,2%) — до ₽94,05 — поддержку рублю оказали интервенции Банка России, которые регулятор провел впервые с 2014 года — в четверг курс доллара подскочил до ₽89,6, обновив исторический максимум — рубль отреагировал падением на новостях о боевых действиях в Донбассе — предыдущий исторический рекорд курса доллара на Мосбирже был зафиксирован 21 января 2016 года (₽86) — евро 24 февраля поднимался до ₽99,99. $USDRUB 💰Последний день для покупки акций под дивиденды и другие важные события — Welltower: последний день для покупки акций под дивиденды $0,727 на акцию; дата выплаты — 8 марта $WELL — Tyson Foods: дивиденды $0,46 на акцию; дата выплаты — 15 марта $TSN — McDonald`s: дивиденды $1,38 на акцию; дата выплаты — 15 марта $MCD — Lockheed Martin: дивиденды $2,80 на акцию; дата выплаты — 25 марта {$LMT} — «Акрон»: Внеочередное общее собрание акционеров. Участники рассмотрят выплату дивидендов из прибыли прошлых лет — Evraz: финансовая отчетность по МСФО за 2021 год, до открытия рынка, скорректированная EPS — $0,05, выручка — $9,66 млрд — Li Auto: до открытия рынка, прогноз скорректированной EPS — $0,05, выручки — $9,66 млрд $LI Источник телеграм канал "Сам ты инвестор" @Longterminvestments

⚡️ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРО БИЗНЕС $WELL Самоуправляемый долевой инвестиционный фонд недвижимости, который инвестирует в весь спектр жилья для пожилых людей и недвижимости в сфере здравоохранения, включая учреждения квалифицированного ухода, независимые жилые помещения и медицинские офисные ) здания. Примерно 93% арендной платы Welltower приходится на частных клиентов. Помимо сильного баланса, Welltower является одним из крупнейших имен на рынке медицинской недвижимости с рыночной капитализацией в 36 миллиардов долларов. Хотя большая часть бизнеса компании связана с жильем для престарелых, ее портфолио довольно хорошо разбросано по географическому признаку. Например, он владеет объектами в США, Канаде и Великобритании. В США, Лос-Анджелесе и Нью-Йорке вместе взятые составляют более 5% арендной платы со 147 объектами недвижимости. Остальные 1720 объектов разбросаны примерно по 40 штатам. Дивиденд REIT за третий квартал составил 0,61 доллара на акцию, а средства от операций (FFO) в квартале составили 0,80 доллара. Таким образом, коэффициент выплат по FFO составил разумные 76%. ⚡️Совсем недавно закрыли главные идеи нашего канала: 1️⃣ Endo( +131%) за 2 торговых месяца 2️⃣ iRhythm (+158%) за за 4 торговых месяца Всю информацию и пруфы можете найти сами по поиску на ◀️Канале Хочешь получать больше прибыльных инвест-идей ? ✅ Тогда подписывайся на канал #аналитика #акции #новости #инвестиции #прогноз #сша #новичкам #идея #пульс #россия

Goldman Sachs ставит на Нефть и Золото Morgan Stanley: «Мы находимся на медвежьем рынке» и поэтому рекомендуем покупать защитные акции *Goldman считает, что сейчас время для сырьевых товаров и выделила нефть и золото [ Goldman Sachs больше не видит S&P 500 выше 5000 пунктов. Goldman Sachs опубликовали отчет, в котором снизил целевые прогнозы по S&P 500 с 5100 до 4900 пунктов в связи с ожиданиями по ужесточению денежно-кредитной политики и сильной инфляции. Аналитики Goldman считают, что цены на нефть могут вырасти до $125, а Золото окажет защитный эффект для портфеля. «Мы подтверждаем наше мнение о преимуществах добавления сырьевых товаров в портфель в текущих условиях] * Майкл Уилсон из Morgan Stanley: «Техническая картина рынка по-прежнему выглядит зловещей» {Поэтому Morgan Stanley рекомендует защитные акции: «качественные акциями с большой капитализацией с большей защитной позицией} Компания / Тикер / Див Доход — Simon Property Group $SPG 4,65% — Exxon $XOM 4,39% — Welltower $WELL 3,05% — McDonald’s $MCD 2,16% — Mondelez $MDLZ 2,10% — Synchrony Financial #SYF 2,01% — SBA Communications #SBAC 0,74% — Humana #HUM 0,66% #Новости #Нефть #Золото

🐂 Goldman Sachs ставит на Нефть и Золото 🐻 Morgan Stanley: «Мы находимся на медвежьем рынке» и поэтому рекомендуем покупать защитные акции • Goldman считает, что сейчас время для сырьевых товаров и выделила нефть и золото 💬 Goldman Sachs больше не видит S&P 500 выше 5000 пунктов. Goldman Sachs опубликовали отчет, в котором снизил целевые прогнозы по S&P 500 с 5100 до 4900 пунктов в связи с ожиданиями по ужесточению денежно-кредитной политики и сильной инфляции. Аналитики Goldman считают, что цены на нефть могут вырасти до $125, а Золото окажет защитный эффект для портфеля. «Мы подтверждаем наше мнение о преимуществах добавления сырьевых товаров в портфель в текущих условиях» • Майкл Уилсон из Morgan Stanley: «Техническая картина рынка по-прежнему выглядит зловещей» 💬 Поэтому Morgan Stanley рекомендует защитные акции: «качественные акциями с большой капитализацией с большей защитной позицией» Компания / Тикер / Див Доход — Simon Property Group $SPG 4,65% — Exxon $XOM 4,39% — Welltower $WELL 3,05% — McDonald’s $MCD 2,16% — Mondelez $MDLZ 2,10% — Synchrony Financial #SYF 2,01% — SBA Communications #SBAC 0,74% — Humana #HUM 0,66% — Mastercard #MA 0,53% #Новости #Нефть #Золото — Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

🟢 Welltower (WELL) FFO за 3 квартал соответствует прогнозам по выручке $WELL 🗨 Одновременно с результатами третьего квартала, отражающими рост заполняемости жилья для пожилых людей, Welltower (WELL) объявляет о соглашениях о приобретении четырех отдельных портфелей жилья для пожилых людей. 🔗 ссылка на источник, которую заблокировал новый алгоритм Пульса 🟢 Прибыль и выручка EOG Resources (EOG) за 3 квартал превзошли прогнозы $EOG 💬 Более высокие цены на сырье и объемы производства способствуют росту прибыли EOG Resources (EOG) за 3 квартал. 🔗 ссылка на источник, которую заблокировал новый алгоритм Пульса 🟢 Ventas (VTR) FFO за 3 квартал соответствует оценкам $VTR 💬 Ventas (VTR) принесла сюрпризы FFO и выручки в размере 0,00% и 4,19%, соответственно, за квартал, закончившийся в сентябре 2021 года. Дают ли цифры подсказки о том, что ждет акции в будущем? 🔗 ссылка на источник, которую заблокировал новый алгоритм Пульса 🔴 Сотовая связь в США (USM) не соответствует оценкам прибыли и выручки в третьем квартале $USM 🗣️ Результаты U.S. Cellular (USM) за третий квартал 2021 года отражают рост доходов от розничных услуг. 🔗 ссылка на источник, которую заблокировал новый алгоритм Пульса ✅💰 ПОДПИСЫВАЙСЯ, ЕСЛИ ХОЧЕШЬ ЗАРАБАТЫВАТЬ НА РЫНКЕ! ❤️ НЕ ЗАБУДЬ ПОСТАВИТЬ ЛАЙК - ЭТО БУДЕТ ЛУЧШЕЙ ОЦЕНКОЙ НАШЕЙ РАБОТЫ И КОНТЕНТА! #invest_oracle #новости

$WELL Welltower объявила, что заключила окончательные соглашения о приобретении четырех различных жилищных портфелей для пожилых людей на пропорциональную сумму валовых инвестиций в размере 1,3 миллиарда долларов при соблюдении обычных условий закрытия. Выполнение этих транзакций, наряду с ранее объявленным Welltower завершением пропорциональных валовых инвестиций в размере 4,3 миллиарда долларов без учета финансирования развития, с октября 2020 года доведет общие пропорциональные валовые инвестиции компании до 5,6 миллиарда долларов.

🟢 Welltower (WELL) ожидает, что сегмент жилищного строительства улучшит результаты за III квартал $WELL 🗣️ Welltower (WELL) отмечает улучшение заполняемости домов престарелых в третьем квартале, чему способствовало увеличение охвата вакцинацией и увеличение количества въезжающих. 🔗 ссылка на источник, которую заблокировал новый алгоритм Пульса 🟢 Бык дня: Лучшая покупка (ДБЯ) $BBY 🗨 Сильная прибыль приносит инвесторам ценность в Best Buy. 🔗 ссылка на источник, которую заблокировал новый алгоритм Пульса ✅💰 ПОДПИСЫВАЙСЯ, ЕСЛИ ХОЧЕШЬ ЗАРАБАТЫВАТЬ НА РЫНКЕ! ❤️ НЕ ЗАБУДЬ ПОСТАВИТЬ ЛАЙК - ЭТО БУДЕТ ЛУЧШЕЙ ОЦЕНКОЙ НАШЕЙ РАБОТЫ И КОНТЕНТА! #invest_oracle #новости

#WELL - интересный актив на покупку при коррекции. Но пока не сломал восходящий канал, лонг до 100, 105. Подбор 85.-84. Если ломает канал, то на выход и перезаход на 78. С точки зрения инвест. привлекательных уровней, то это цена 64, 59. Ожидается, что прибыль будет расти на 30,41% в год. Welltower Inc. это инвестиционный фонд недвижимости, который в основном инвестирует в жилье для пожилых людей, дома престарелых и сообщества по уходу за памятью, учреждения послеоперационной помощи и медицинские офисные здания. Он также владеет больницами и другими медицинскими объектами за пределами Соединенных Штатов. НЕ ИИР $WELL

Добрый день 👸Дамы и 🤴Господа! 🤗 Сегодня разберем акции из статьи «Недвижимость: есть куда расти. Топ-5 инвестиционных фондов недвижимости для вашего портфеля». 🤓 Подумаем стоит ли сейчас покупать данные акции по техническому анализу!? 🤔 1. $O Realty Income Таймфрейм 4х часовой Глобально у нас восходящий тренд. Минимумы повышаются(синяя восходящая линия). Сверху как мы видим есть зона сопротивления в районе 71-72, которую цена не может преодолеть уже несколько раз. Поэтому безопасные покупки будут только выше, после закрепления с отсутствием сильных продаж(как нарисовал). Исторический максимум напомню 84,92 2. $WELL Welltower Таймфрейм 4х часовой Итак, у нас был восходящий тренд, который уперся в историческое сопротивление(прямоугольник). При этом стоит обратить на агрессию продавца крупными свечами на объёмах при подходе к данному сопротивлению(стрелками показал). Исходя из вышеперечисленных данных, я бы покупки сейчас не рассматривал из соображения рисков. Сейчас будут появляться много шортистов, которые ставят стопы за ближайший экстремум(горизонтальные черные линии), и надо будет смотреть реакцию на данную область. Если вылетаем на объёмах, крупных полных свечах и закрепляемся, тогда уже можем рассматривать покупки. 3. $ARE Alexandria Real Estate Таймфрейм часовой После хорошего восходящего тренда акция перешла в боковую коррекцию. Есть видимые зоны поддержки и сопротивления. Как всегда, я не советую покупать или продавать в касание от данных зон. Необходимо видеть реакцию одной или другой стороны. От сопротивления в данном случае идут агрессивные продажи(стрелками показал), поэтому покупки на данный момент не считаю целесообразными, учитывая риски. Хочется посмотреть опять реакцию на данную область. Если выходим выше без особой реакции продавца и закрепляемся, то можно будет уже рассматривать. 4. $AMT American Tower Таймфрейм часовой У нас явный восходящий глобальный тренд(восходящие синие линии). Минимумы и максимумы повышаются, а значит рассматривать можно только покупки. Переходим к более младшему таймфрейму и в моменте видим зону продаж на объёмах(красные стрелки). Безопасные покупки стоит рассматривать выше данной области(пунктирные линии), после закрепления(как нарисовал) 5. $EQIX Equinix Таймфрейм 4х часовой Есть явное сопротивление в районе 840, от которого мы несколько раз агрессивно отталкиваемся на крупных свечах с объёмом(стрелками показал). При это минимумы повышаются(пунктирная линия) и мы начинаем поджиматься к сопротивлению. Идеальный сценарий для покупок исходя из данной ситуации таков: вылет на больших объёмах и крупных полных свечах выше сопротивления, закрепление в виде боковика с отсутствием агрессивных продаж. Если понравился обзор или был полезен, то поставьте пожалуйста палец вверх! 👍😉 И не забывайте инвестировать с умом! ☝️🤑🌴 #акции #прогноз #аналитика #проявисебяв_пульсе #лидеры_торгов #O #WELL #ARE #AMT #EQIX

Пришли #дивиденды от: Baker Hughes #baker $BKR Caterpillar #caterpillar $CAT Well tower #welltower $WELL Всего 1,74 $. Самая большая выплата от Caterpillar. Компания производит и проектирует тяжёлую технику. Прогноз: покупать. Оценка стоимости: средне. Рентабельность на хорошем уровне, при этом достаточно высокий долг. Дивиденды около 2 процентов годовых. Компания повышает дивиденды с 1992 года. Компания имеет перспективы для восстановления, плюс достаточно неплохие дивиденды для США и историю их повышения. Продолжаю держать.

$WELL не рекомендация: Акции WELL Health Technologies Corp. ( WELL ) подскочили почти на 7% в четверг утром после того, как компания сообщила о значительном росте выручки во втором квартале 2021 года. Действительно, выручка компании, занимающейся омниканальным цифровым здравоохранением, во втором квартале 2021 года составила 61,8 млн канадских долларов, что почти в шесть раз выше, чем 10,6 млн канадских долларов, зафиксированных во втором квартале 2020 года. Рост был в основном обусловлен приобретением CRH Medical Corporation, которая внесла 36,7 млн ​​канадских долларов. к квартальной выручке. Между тем скорректированная EBITDA составила 11,9 млн канадских долларов в квартале, закончившемся 30 июня, по сравнению с убытком от скорректированной EBITDA в размере 0,5 млн канадских долларов в квартале прошлого года.  Компания сообщила о чистом убытке в размере 14,1 млн канадских долларов (-0,08 канадских долларов на акцию) во втором квартале по сравнению с убытком в размере 3,4 млн канадских долларов (-0,03 канадских долларов на акцию) в том же квартале годом ранее. Председатель и главный исполнительный директор WELL Health Хамед Шахбази сказал: «Наша платформа для поддержки практикующих специалистов и импульс, связанный с нашими приобретениями, обеспечивают чрезвычайно высокие финансовые результаты. Мы благодарны практикующим врачам и клиницистам, которые ежедневно оказывают первоклассную помощь, а также технологическим и административным командам, которые их поддерживают ». WELL Health ожидает, что ее значительный рост выручки во втором квартале и EBITDA продолжится в третьем квартале благодаря вкладу CRH за весь квартал и приобретению MyHealth в июле. В июне аналитик TD Securities Дэвид Кван сохранил рекомендацию «Покупать» по акциям и повысил целевую цену до 11,00 канадских долларов (с 9,50 канадских долларов). Это предполагает потенциал роста на 36,1%. В целом, акции WELL получили консенсус-прогноз «Сильная покупка» на основе шести покупок. Средняя целевая цена WELL Здоровья в C $ 11,25 подразумевает 38,7% потенциал роста к текущим уровням.

Друзья, как показала практика, народ не хочет читать и понимать логику подборки кандидатов на шорт-сквиз, в результате, многие не дожидаясь каких-либо триггеров, залетают в бумаги на весь портфель и потом шлют нам пачками проклятья. В связи с этим, мы временно приостанавливаем подборки шортсквизов, пока не реализуем по ним несколько идей, которые позволят минимизировать риски. Надеемся сделать это достаточно оперативно, возможно уже на следующей неделе. На сегодня мы обновили ТОП-подборку бумаг с высокими рейтингами ZACKS и SCTR и с низким RSI < 50, а так же хорошими прогнозами аналитиков 👇 Прошлись по месячной истории данной подборки: #MRO - 10% за неделю #ANF - 15% за неделю #SWCH - 18% за неделю #GT - 12% за неделю #NUE - 29% за три недели #AA - 27% за месяц #CMC - 16% за месяц 💸Всем спасибо за донаты! Остальные бумаги ходят в диапазоне +-5%, то есть волатильность у них не такая сильная, за редким исключением, где появлялся резкий негатив в новостях. Вывод, в отличии от популярности шортсквизов (по понятным причинам, т.к. все хотят быстрых денег), данная подборка не вызывает каких-либо эмоций у большинства подписчиков (нужно вникать в термины и логику), но при этом она содержит куда более надежных контрагентов с хорошим положением бумаг и, как следствие, в глобальном плане, обгоняет подборку шортсквизов. Надеемся, что со временем мы сможем донести данную разницу до большинства подписчиков и эта подборка станет более популярной! Напоминаем, подборка это не сигнал на покупку! Это интересные бумаги, на которые стоит потратить время для анализа и дальнейшего принятия решения о входе в бумагу! Справка по таблице: Фундаментальные показатели: P/E - отношение капитализации компании к ее прибыли. Чем меньше, тем лучше. Норма до 20, отлично меньше 10. P/S - отношение капитализации компании к ее выручке. Чем меньше, тем лучше. Норма меньше 2, отлично меньше 1. P/B - отношение рыночной капитализации компании к балансовой стоимости её активов. Чем меньше, тем лучше. Норма меньше 5, отлично меньше 1. Debt/Eq - отношение долга компании к собственному капиталу (уровень закредитованности). Норма меньше 1, отлично меньше 0,5. ROE - рентабельности собственного капитала. Отражает, на сколько эффективно компания использует собственный капитал. Чем больше, тем лучше. Норма > 0. Технические: RSI - индекс относительной силы, определяет силу тренда и вероятность его смены. Ниже 30 - зона перепроданности, выше 70 - зона перекупленности. MOM (momentum) - показывает среднюю скорость изменения цены. В нашем случае индикатор должен быть в зоне перепроданности, т.е. меньше "0", чем больше Momentum отходит от нуля, тем яснее выражены на рынке состояния перепроданности или перекупленности. Прогнозы: Прогноз % - консенсус прогноз аналитиков по акции. SCTR - числовой рейтинг, который ранжирует акции в группе акций. Акции получают оценку на основе шести ключевых показателей, охватывающих различные временные рамки. Индикатор учитывает движение цены на длинном периоде, на среднем и на коротком, причем, больший вес придается поведению цены на длинном периоде, потом на среднем и менее всего учитывается короткий период. Чем выше значение индикатора, тем лучше. Мы предпочитаем торговать от значений SCTR 60 и выше. Рейтинг Zacks - методика оценки акций, использующая в своей системе фундаментальные и технические показатели акций, изменения рейтингов аналитиков и другие данные. Рейтинг Zacks классифицирует акции по 5 категориям: 1 - активно покупать 2 - покупать 3 - держать 4 - продавать 5 - активно продавать⠀ P.S.: данные в подборке актуальны на утро. $INMD $RRC {$SWBI} $FNKO $IDXX $SSTK $WELL $VALE $SMPL $OVV $GPC $SWN 👍 Если для вас данная аналитика полезна, отметьте пост лайком 💰 Не забудьте подписаться, вы получите доступ к: 💡ежедневным отчётам по сделкам инсайдеров 🔥ТОПу кандидатов на шорт-сквиз 🔥тепловой карте рынка 💡горячим новостям по компаниям США 💡обучающим материалам! Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией!

Господа, денежного утра 💸 🇺🇸 Азиатские фондовые индексы снизились, а товарные рынки стабилизировались после распродажи в понедельник, поскольку инвесторы взвесили разговоры об отмене стимулов. ➡️ Сегодня в 18:00 Сенат США проголосует по законопроекту об инфраструктуре. ➡️ Сегодня отчитается Coinbase $COIN . Биржа выпустит квартальный финансовый отчет после завершения основных торгов в США. Прогноз чистой прибыли на акцию (EPS) — $2,31. Прогноз квартальной выручки — $1,76 млрд. ➡️ Последний день для покупки акций под дивиденды Starbucks $SBUX : $0,45 на акцию; дивидендная доходность относительно стоимости на последнем закрытии торгов — 0,382%; дата выплаты — 27 августа. Welltower $WELL : $0,61 на акцию; дивидендная доходность — 0,713%; дата выплаты — 19 августа. 🛢 Brent подешевела на 0,36%, до $69,29 за баррель. Фьючерсы красные 🔴 Nasdaq -0,07% 🔴 S&P500 -0,10% 🟢 Зелены S&P500 VIX 0,31% Всем профита 👌

🟢 Прибыль Cerner (CERN) за второй квартал превзошла прогнозы {$CERN} 💬 Cerner (CERN) принесла сюрпризы прибыли и выручки в размере 5,26% и 1,30%, соответственно, за квартал, закончившийся в июне 2021 года. Дают ли цифры подсказки о том, что ждет акции в будущем? 🔗 https://www.zacks.com/stock/news/1771506/cerner-cern-q2-earnings-and-revenues-beat-estimates 🟢 Welltower (WELL) превосходит по FFO и выручке во втором квартале, создает 2 СП $WELL 💬 Одновременно с результатами за второй квартал, отражающими рост заполняемости жилья для пожилых людей, Welltower (WELL) соглашается расширить свое присутствие за счет совместных предприятий. 🔗 https://www.zacks.com/stock/news/1771598/welltower-well-beats-on-q2-ffo-and-revenues-forms-2-jvs 🟢 Оценки соответствия доходов компании AbbVie (ABBV) за 2 квартал $ABBV 🗨 Компания AbbVie (ABBV) за квартал, закончившийся в июне 2021 года, продемонстрировала неожиданную прибыль и выручку в размере 0,00% и 1,81% соответственно. Могут ли цифры понять, что ждет ее в будущем? 🔗 https://www.zacks.com/stock/news/1771515/abbvie-abbv-q2-earnings-match-estimates 🔴 Cabot Oil (COG) отстает от прогнозов прибыли и выручки за второй квартал {$COG} 🗨 Cabot (COG) принесла сюрпризы прибыли и выручки в размере -3,70% и -26,18%, соответственно, за квартал, закончившийся в июне 2021 года. Дают ли цифры подсказки о том, что ждет акции в будущем? 🔗 https://www.zacks.com/stock/news/1771507/cabot-oil-cog-lags-q2-earnings-and-revenue-estimates ⚪ Прибыль Dolby (DLB) за 3 квартал превзошла прогнозы роста выручки $DLB 🗣️ Несмотря на стабильный рост выручки, на результаты Dolby за третий квартал 2021 финансового года повлияют проблемы с логистикой и слабые мировые продажи кинотеатров в результате пандемии. 🔗 https://www.zacks.com/stock/news/1771601/dolby-dlb-q3-earnings-beat-estimates-on-top-line-growth ✅💰 ПОДПИСЫВАЙСЯ, ЕСЛИ ХОЧЕШЬ ЗАРАБАТЫВАТЬ НА РЫНКЕ! ❤️ НЕ ЗАБУДЬ ПОСТАВИТЬ ЛАЙК - ЭТО БУДЕТ ЛУЧШЕЙ ОЦЕНКОЙ НАШЕЙ РАБОТЫ И КОНТЕНТА! #invest_oracle #новости

🟢 Лучшие оценки прибыли и выручки Ligand Pharmaceuticals (LGND) за 2 квартал $LGND 💬 Ligand (LGND) принесла сюрпризы прибыли и выручки в размере 12,41% и 15,49% соответственно за квартал, закончившийся в июне 2021 года. Дают ли цифры подсказки о том, что ждет акции в будущем? 🔗 https://www.zacks.com/stock/news/1771241/ligand-pharmaceuticals-lgnd-q2-earnings-and-revenues-top-estimates 🟢 MicroStrategy (MSTR) превосходит оценки доходов и доходов за второй квартал $MSTR 🗨 MicroStrategy (MSTR) принесла сюрпризы прибыли и выручки в размере 135,62% и 4,50% соответственно за квартал, закончившийся в июне 2021 года. Дают ли цифры подсказки о том, что ждет акции в будущем? 🔗 https://www.zacks.com/stock/news/1771243/microstrategy-mstr-surpasses-q2-earnings-and-revenue-estimates 🟢 Welltower (WELL) Q2 FFO и выручка превзошли оценки $WELL 💬 Welltower (WELL) принесла неожиданные результаты FFO и выручки в размере 2,60% и 3,30% соответственно за квартал, закончившийся в июне 2021 года. Могут ли цифры подсказывать, что ждет акции в будущем? 🔗 https://www.zacks.com/stock/news/1771242/welltower-well-q2-ffo-and-revenues-surpass-estimates 🟢 Avantor, Inc. (AVTR) Наибольшие оценки прибыли и выручки за 2 квартал $AVTR 🗣️ Avantor, Inc. (AVTR) продемонстрировала неожиданные прибыли и выручку в размере 16,67% и 7,18%, соответственно, за квартал, закончившийся в июне 2021 года. Дают ли цифры подсказки о том, что ждет акции в будущем? 🔗 https://www.zacks.com/stock/news/1771239/avantor-inc-avtr-q2-earnings-and-revenues-top-estimates ⚪ Rogers Corp. (ROG) не соответствует прогнозам прибыли и выручки за второй квартал $ROG 💬 Rogers Corp. (ROG) за квартал, закончившийся в июне 2021 года, продемонстрировал неожиданные прибыли и выручку в размере -8,51% и -0,36% соответственно. Могут ли цифры понять, что ждет акции в будущем? 🔗 https://www.zacks.com/stock/news/1771238/rogers-corp-rog-misses-q2-earnings-and-revenue-estimates ✅💰 ПОДПИСЫВАЙСЯ, ЕСЛИ ХОЧЕШЬ ЗАРАБАТЫВАТЬ НА РЫНКЕ! ❤️ НЕ ЗАБУДЬ ПОСТАВИТЬ ЛАЙК - ЭТО БУДЕТ ЛУЧШЕЙ ОЦЕНКОЙ НАШЕЙ РАБОТЫ И КОНТЕНТА! #invest_oracle #новости

#ИИС Немного про ИИС. В Декабре 2020 открыл ИИС. Счёт был открыт для средне и долгосрочного инвестирования. В портфеле были акции в основном 3-х направлений: ▪️ Авиа- $SPR, $UAL $BA ▪️Недвижимость $WELL , $VNO ▪️Фарма $EXEL , $EDIT На максимуме прирост составлял примерно 10 %, сейчас же всего 1.5%. В тоже время на днях на счёт пришёл налоговый вычет в размере 13%. Т.е. итого 14.5%. На мой взгляд вложения через ИИС достаточно привлекательная тема. Единственные минусы: ▪️Ограничение по сумме с которой начисляют налоговый вычет -400 тыс.руб. ▪️Срок нахождения средств на счёте. Минимум 3 года. Хотя с другой стороны это может быть плюсом, т.к. не даёт снять деньги 💰 и позволяет сделать накопления. Всем хорошей торговли.

⚪ Welltower объявляет дату публикации отчетности за второй квартал 2021 года, конференц-звонка и веб-трансляцию $WELL 🗣️ ТОЛЕДО, Огайо, 14 июля 2021 г. / PRNewswire / - Компания Welltower Inc. (NYSE: WELL) объявила сегодня, что опубликует финансовые результаты за второй квартал 2021 г. после закрытия торгов на Нью-Йоркской фондовой бирже в четверг, 29 июля 2021 г. . Компания проведет конференц-звонок и интернет-трансляцию в пятницу, 30 июля 2021 г., в 9:00. 🔗 https://www.prnewswire.com/news-releases/welltower-announces-date-of-second-quarter-2021-earnings-release-conference-call-and-webcast-301333704.html ✅💰 ПОДПИСЫВАЙСЯ, ЕСЛИ ХОЧЕШЬ ЗАРАБАТЫВАТЬ НА РЫНКЕ! ❤️ НЕ ЗАБУДЬ ПОСТАВИТЬ ЛАЙК - ЭТО БУДЕТ ЛУЧШЕЙ ОЦЕНКОЙ НАШЕЙ РАБОТЫ И КОНТЕНТА! #invest_oracle #новости

🟢 Цена акций WELL: цель в 90 долларов от BMO Capital $WELL 💬 BMO Capital повысила целевую цену акций Welltower Inc (NYSE: WELL) с 80 до 90 долларов. Вот подробности. 🔗 https://pulse2.com/well-stock-price-90-target-from-bmo-capital/ 🟢 Цена акций CVX: целевая цена 144 доллара от Truist $CVX 💬 Акции Chevron Corporation (NYSE: CVX) получили повышение целевой цены со 130 до 144 долларов от Truist. Вот подробности. 🔗 https://pulse2.com/cvx-stock-price-144-target-from-truist/ 🔴 Цена акций NVCR: целевая цена $ 229 от Мидзухо $NVCR 🗣️ Акции Novocure Ltd (NASDAQ: NVCR) получили снижение целевой цены с 242 до 229 долларов от Mizuho. Вот подробности. 🔗 https://pulse2.com/nvcr-stock-price-229-target-from-mizuho/ ✅💰 ПОДПИСЫВАЙСЯ, ЕСЛИ ХОЧЕШЬ ЗАРАБАТЫВАТЬ НА РЫНКЕ! ❤️ НЕ ЗАБУДЬ ПОСТАВИТЬ ЛАЙК - ЭТО БУДЕТ ЛУЧШЕЙ ОЦЕНКОЙ НАШЕЙ РАБОТЫ И КОНТЕНТА! #invest_oracle #новости

🏢 Сектор недвижимость или, в частности, REIT -  Real Estate Investment Trust - фонды коммерческой недвижимости, которые покупают или строят недвижимость, сдают ее в аренду или продают, а также покупают ипотечные ценные бумаги у банков. Согласно законодательству США, трасты REIT обязаны ежегодно выплачивать акционерам не менее 90% дохода в виде дивидендов, то есть 90% дохода рейтов выплачивается инвесторам, а 10% средств идут на дальнейшее развитие компании. Эта особенность освобождает фонды от уплаты федеральных налогов. Из-за этого REIT часто называют налоговым убежищем. Обычно доходность дивидендов REIT составляет от 2% до 5%, но может доходить и до 10%. Столь высокая дивидендная доходность в целом не свойственна фондовому рынку США, на котором компании обычно выплачивают инвесторам около 2%. Поэтому доходность REIT под 10% может означать либо высокий риск, либо отсутствие положительной динамики акций. Особое внимание стоит уделить показателю FFO (funds from operations) — он равен чистой прибыли, к которой прибавляется амортизация собственности и из которой вычитается прибыль (или прибавляется убыток) от продажи объектов недвижимости. Также существует его скорректированная версия Adjusted Funds From Operations (AFFO), учитывающая регулярные доходы и расходы. Это ключевые показатели, характеризующие деятельность REIT: даже для сравнивания фондов недвижимости между собой принято использовать мультипликаторы P/FFO, P/AFFO и FFO / S вместо классических P/E и P/S. Рост прибыли и хорошие показатели: $EXR $ESS $ARE Прочие: Промышленная недвижимость: $PLD Склады: $PSA Инфраструктура: $AMT $CCI $WELL Датацентры: $DLR $EQIX Недвижимость гостиничного типа: $APLE $HST Офисная недвижимость: $BXP Детальный разбор по отраслям здесь: https://journal.open-broker.ru/sets/investirovanie-v-reit/