Форум — SL Green REIT

#nrd Тикеры: $SLG Время новости: 20.02.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - SL Green Realty Corp. REIT (акции ИФ ISIN US78440X8873) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1226986 Резюме: SL Green Realty Corp. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 17 марта 2025 года. Дата фиксации для получения дивидендов установлена на 28 февраля 2025 года. Информация будет доступна для депонентов, у которых имеются ценные бумаги данного эмитента. Сентимент: Положительный

#nrd Тикеры: $SLG Время новости: 23.01.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - SL Green Realty Corp. REIT (акции ИФ ISIN US78440X8873) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1217501 Резюме: SL Green Realty Corp. объявила о планируемой выплате дивидендов в виде денежных средств, с датой фиксации 31 января 2025 года и экс-дивидендной датой также 31 января 2025 года. Выплата дивидендов будет осуществлена 18 февраля 2025 года. Сентимент: Положительный

#nrd Тикеры: $SLG Время новости: 21.11.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - SL Green Realty Corp. REIT (акции ИФ ISIN US78440X8873) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1196304 Резюме: SL Green Realty Corp. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 16 декабря 2024 года. Дата фиксации дивидендов - 29 ноября 2024 года. Информация о выплате будет предоставлена депонентам, имеющим ценные бумаги компании. Сентимент: Положительный.

#nrd Тикеры: $SLG Время новости: 23.09.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - SL Green Realty Corp. REIT (акции ИФ ISIN US78440X8873) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1175903 Резюме: SL Green Realty Corp. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 15 октября 2024 года, с датой фиксации 30 сентября 2024 года. Дивиденды предназначены для квалифицированных инвесторов, и подробная информация будет предоставлена через НКО АО НРД. Сентимент: Положительный.

#nrd Тикеры: $SLG Время новости: 21.08.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - SL Green Realty Corp. REIT (акции ИФ ISIN US78440X8873) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1165527 Резюме: SL Green Realty Corp. объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 16 сентября 2024 года, с датой фиксации 30 августа 2024 года. Данный корпоративный действие является обязательным и не требует дополнительных инструкций от инвесторов. Ценные бумаги предназначены для квалифицированных инвесторов. Сентимент: Положительный.

#nrd Тикеры: $SLG Время новости: 24.07.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - SL Green Realty Corp. REIT (акции ИФ ISIN US78440X8873) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1155445 Резюме: SL Green Realty Corp. объявила о выплате дивидендов в денежной форме, запланированной на 15 августа 2024 года. Дата фиксации для получения дивидендов - 31 июля 2024 года. Дивиденды предназначены для квалифицированных инвесторов. Сентимент: Положительный.

#nrd Тикеры: $SLG Время новости: 19.06.2024 Тема новости: (WTRC) О корпоративном действии "Подтверждение освобождения от налога" - SL Green Realty Corp. REIT (акции ИФ ISIN US78440X8873) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1141798 Резюме: НКО АО НРД сообщает о предстоящем корпоративном действии "Подтверждение освобождения от налога" для ценных бумаг SL Green Realty Corp. Подробности будут предоставлены депонентам. Информация предназначена для квалифицированных инвесторов. Для сделок с ценными бумагами требуется соответствие законодательству. Для дополнительной информации обращайтесь к персональным менеджерам НКО АО НРД. Сентимент: Нейтральный

Кто о чём, а лысый о расчёске)) Доброе утро, многоуважаемые инвесторы! Наконец-то мы дождались этого момента: с 25-го марта мы можем подавать свои заблокированные акции для выкупа брокеру с возможностью получить 100 тыс. рублей. Думаю, у большинства инвесторов, кто начал свой путь до февральских событий 22-го года, есть в наличии какое-то количество заблокированных активов. Но сегодняшний пост я хотел бы посвятить инвесторам, у которых таких активов мало, либо нет совсем, но есть статус квалифицированного инвестора и желание получить свои 100К. Итак, с 25-го марта по 22-е апреля мы имеем возможность предъявить "заблоки", внебиржа Тинькофф позволяет "квалам" эти "заблоки" купить по сходной цене, чтобы через 3 месяца "сделать из г-на конфетку". То, что получить больше 100 тыс. мы не сможем - это факт. Но можем ли мы как-то заработать на этом событии материально? Ну, конечно да. Сравните: вы накупите условный $APPS по цене 1.69 и разблокируете его по цене 2.58. Путём несложных математических вычислений определяем, что прибыль с такой разблокировки составит всего 35 тыс.. А теперь возьмём $SLG и провернём ту же операцию. Купив её по нынешней цене 11.01$ и разблокировав по 53.30$ мы и прибыль получим в районе 80 тыс. и на разблокировку заморозим сумму всего около 20 тыс., сплошная выгода. Так как начальная цена аукциона по всем акциям уже известна, я составил для вас таблицу, из которой можно понять, какие акции на внебиржевом рынке сейчас перекуплены, а какие имеют вполне привлекательный курс. Первая графа - тикер, всё понятно. Вторая - цена закрытия акции на период конца торгов 22 марта. Это та цена, с которой будет стартовать аукцион для "нерезидентов" Дальше 3 графы - чисто информационные, возможная цена акции, если брать треть, четверть или пятую часть от номинала. Я эти графы использую для того, чтобы понимать, стоит ли покупать данную акцию. Обычно цена заблокированной акции стремится к величине, равной четверти стоимости обычной акции, от этого и отталкиваюсь: если в стакане предлагают акцию за 20% и ниже от номинала, то беру, если покупают за 33% и выше от номинала, то продаю. Следующая графа - цена заблокированной акции на конец дня 22 марта, среди цен можете обнаружить аномалию в виде $SEDG - кто-то выставил вверх стакана заявку на покупку по 0.81$ и нашёлся продавец, который ему по такой цене продал. Такое бывает редко и обычно эти аномалии связаны с ошибками продавца, продающего либо по лучшей цене, либо случайно выставив не ту стоимость, по которой рассчитывал продать. Сам так же трижды ошибался и попадал на крупные суммы, поэтому всегда дважды проверяйте свои заявки. И, наконец, последний, самый важный столбец - процентное отношение актуальной цены "заблока" к цене обычной акции. Всё, что торгуется свыше 35% от цены пометил красным, от 27% до 35% - оранжевым, 24%-27% - светло-зелёным, менее 24% - тёмно-зелёным. Вот эти тёмно-зелёные акции нас как раз и интересуют, они нам и обойдутся дешевле всего и принесут наибольшую прибыль при разблокировке. Единственный совет в конце - старайтесь выбирать наиболее ликвидные по вашему мнению акции, потому что "нерезиденты" сами будут выбирать из того, что мы им предложим и есть вариант,при котором ваши акции останутся невостребованными. Что до меня, то тут выбор очевиден - на ИИС у меня остались заблокированы 67 акций $VIPS, что по нынешним ценам составляет 103 000 рублей - как раз хватает для разблокировки. Учитывая, что китайцы вдруг решили ещё и дивиденды платить, считаю эту акцию вполне ликвидной и пригодной для того, чтобы разблокировать зависшие активы и, наконец уже, перезапустить свой ИИС, затухший почти 2 года назад как раз из-за блокировки акций. Надеюсь, кому-то моя информация принесёт пользу, всем профита, держим кулачки и надеемся, что разблокировка пройдёт как по маслу).

⚡️ Сегежа - что это было и чего ждать дальше? ПИК ушел в крутое пике? На каком уровне ждать Сбер? (цели по акциям) – Часть 1 👉 1. Индекс Мосбиржи - Да, индекс снижается, ну и что? Во-первых, глобально мы находимся в боковике 3000 - 3300 т.е. есть вероятность отскока от нижней границы. Во-вторых, деревья не растут до небес. Рынок не может расти бесконечно, нужна и фаза “отрицательного роста”)) О ней говорить пока рано. В-третьих, даже если мы в неё и войдём, это повод переодеться в шорты и по некоторым бумагам он уже актуален. ⠀ 👉 2. Мосбиржа $MOEX - Бумага находится на исторических хаях и в данный момент торгуется в диапазоне 192 - 212. Для покупок есть два варианта действий: Первый – дождаться реакции цены на уровни 190 или 181, какой из них выдержит ретест я точно сказать не могу. На одном из этих уровней мы должны увидеть боковик от которого и можно будет работать по паттерну. Второй – ждём проторговку под зоной 212 и, опять же, работаем по паттерну т.е. импульсный пробой и плавный ретест. Цели движения определите невозможно т.к. это исторические хаи. ⠀ 👉 3. Селигдар $SLG - Видим выход из диапазона 72 - 92 вниз и закрепление в виде боковичка 68 - 71. 3 декабря будет дивгэп, на откате к уровню 70,25 можно будет искать точку входа в шорт с целью к зоне 55. Стоп будет 3,5 - 4%, потенциал движения около 20%. Напомню что, это не прогноз движения цены – это мой план действий. Я знаю почему буду входить именно здесь, я знаю где поставлю стоп и я знаю цель движения – остальное меня не волнует. ⠀ 👉 4. Fix Price $FIXP - Бумага летит вниз и, к сожалению, по системе пока присоединиться негде. Напомню, что для этого нам нужен хотя бы небольшой боковичок и ретест. Ближайшая цель движения вниз - это зона 260. Пока не будет подтверждения смены локального нисходящего тренда на восходящий – о покупках говорить не стоит. 👍 Если было полезно, поставьте, пожалуйста, лайк) Продолжение читайте в следующем посте…

$RU000A106KT0 Получать купоны, каждый день, это прекрасно, ведь главное получать. У меня на Иисус счёте мало денег, но они в процентном соотношении обыгрывают любые акции и фонды. Если валится какая-нибудь облигация, как двери, я их без сожаления продаю от греха подальше. С утра нашла попался пост с ежемесячными выплатами дивов, но американских бумаг. Здесь риски ещё больше и валюта дорогая, и всё время ставки повышают, и заблокировать спешат, и для квалов это, да и пишут люди, что не приходят они, а потом, по ним САМИМ нужно платить налоги. Но тем не менее интересно узнать с утра новое. "№1 - Realty Income $O 🏰Одной из самых популярных и известных является Realty Income. Она славится своей стабильностью и растущими дивидендами, которые выплачивает уже почти 30 лет. 📈💰Realty Income уже 103 квартала подряд повышает свои дивидендные выплаты, что является впечатляющим достижением. Компания обеспечена сильным клиентским портфелем, который пользуется спросом уже несколько десятилетий. Однако, в последнее время у Realty Income возникли проблемы с ее ведущими арендаторами. Несмотря на то, что большинство из них имеют высокий инвестиционный рейтинг, Dollar General, Walgreens и CVS Health столкнулись с трудностями в этом году из-за жесткой конкуренции, особенно со стороны Amazon. 🏢Несмотря на это, див. доходность Realty Income составляет 6,0%. Это очень высокий показатель для нее. Прогнозируется, что в следующем году AFFO (показатель финансовой эффективности, используется при анализе инвест фондов недвижимости, вместо P/E, EPS) составит 4,15$ на акцию, т.е. по мультипликатору P/AFFO = 12,2х. Исторически торговались на уровне 19,3х. №2 - Agree Realty. 🏢Agree Realty не только выплачивает ежемесячные дивиденды, но и является розничной REIT с чистой арендой (арендатор несет ответственность за оплату арендной платы и большую часть расходов на недвижимость). С момента выхода Agree Realty на IPO в 1994 году, владельцы акций получили совокупную среднегодовую доходность 11,3%, согласитесь, неплохо? 💼У Agree Realty более 2 000 объектов недвижимости, из которых почти 70% сдаются в аренду арендаторам инвестиционного уровня. Кстати, 7 из 20 крупнейших арендаторов Agree Realty также присутствуют в списке крупнейших арендаторов Realty Income. Но у Realty Income больше объектов недвижимости, что позволяет им лучше распределять свою экспозицию по арендаторам. 📊Дивидендная доходность ADC составляет 5,3%. Выплачиваются ежемесячно. За последние пять лет див-ы выросли в среднем на 6,8%. Торгуются Agree Realty с более высоким мультипликатором, чем Realty Income. Это объясняется высокими темпами роста компании по AFFO. 📈По прогнозам, к 2024 году показатель AFFO составит 4,09 $ на акцию, что соответствует форвардному AFFO на уровне 13,4x. За последние 5 лет акции торговались в среднем с коэф-ом 20x. № 3 - STAG Industrial $STAG STAG Industrial - второй по величине промышленный REIT после Prologis, его рыночная капитализация составляет 6 млрд.$. Компания работает в промышленном секторе, что позволяет ей участвовать в росте электронной коммерции. 💰В недавнем отчете компании перед инвесторами руководство заявило, что 93% договоров аренды, которые вот-вот истекают, были продлены, а арендная плата увеличена на 30,8%. 📈В США на долю электронной коммерции пока приходится менее 15% от общего объема розничных продаж. Ожидается, что к 2026 году уровень проникновения e-commerce почти удвоится и достигнет 27%, что станет огромным стимулом роста для STAG. 💼Дивиденды компании составляют 4,3% и растут уже 10 лет подряд. 💰 Есть ещё парочка $SLG или $APLE, которые есть возможность покупать. Тоже ежемесячные дивы." https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/GuseynInvest/e570bc8d-6e29-46be-aa92-0e8cf4beebc2?utm_source=share #пульсар_виктория #купоны_каждый_день_ввп А вообще в Санкт-Петербурге идёт снежок, это прекрасно, так как скоро можно кататься на доске. Слово отгадали, я да, но не покажу! 😊

#потери неизбежны Всем привет! Конечно приятно и интересно показывать сколько сотен процентов прибыли принесла та или иная сделка. Но инвестиции это всегда был рискованный способ заработка, поэтому есть и неудачные примеры инвестирования. И такие примеры не стоит забывать, надо про них помнить при будущих инвестициях и стараться делать выводы, чтобы уже меньше повторять таких ошибок. Итак, из закрытых позиций в лидерах по убытку у меня ожидаемо облигации Обувь России, которых постиг дефолт. Минус 62% убытка. Второе место антирейтинга занимает Детский Мир, который вдруг неожиданно стал частной компанией, на ней я потерял 26% от инвестиций. Остальные позиции не закрыты, по ним все ещё идут изменения, да и есть некоторые моменты которые сервис просто не может учесть, в той же акции $T-US сервис показывает тоже 26% убытка от инвестиций, но он не учитывает спин-офф акции, когда от материнской компании отделается дочерняя, так и с атэшкой произошло, весь этот минус мне компенсировали акциями Дискавери, которые я продал. В абсолютных числах потери уже другие, на первом месте это атэшка про которую рассказал выше, по-факту потерь в ней нет, ну или незначительные совсем. Ну и дальше это $SLG и {$POLY} , тут ещё есть шансы выйти в прибыль, а вот Детский Мир минус 33к и Обувь России минус 7,9к уже записаны в убытки. Здесь ничего уже не исправить, так и запишем - опыт! В целом скажу что результаты за почти 5 лет инвестирования на фондовом рынке меня устраивают более чем. Стратегия которую я выбрал для инвестиций оправдала себя как по инструментам, так и по диверсификации (не более 5% на инструмент). Если сравнивать по относительным максимальным цифрам то -62% зафиксированного убытка и +522% зафиксированной прибыли (иностранный актив который продал). Придерживаюсь такого же подхода и дальше. Переходите в Профиль, подписывайтесь на канал, там продолжение постов. Ссылка на 2 бесплатных месяца Tinkoff Premium https://www.tinkoff.ru/baf/83PkvrL62wa DmInVest (c) #пассивноеинвестирование #дивиденды #купоны #сложныйпроцент #реинвест #денежныйпоток #cashflow #душныебеседы

🏢🌳245 Park 🌲🏢 Компания SL Green Realty $SLG объявила вчера о продаже 49,9% доли в нью-йоркском доме 245 Park Avenue японской компании Mori Trust. Продажа состоялась при валовой оценке активов в $2 миллиарда. По мнению аналитиков, это эквивалентно $ 1 122 за квадратный фут и выше базиса SL Green, что означает положительную стоимость акционерного капитала. Акции SLG подскочили на новостях и закрылись почти на 20% выше. Коммерческая недвижимость (CRE), и в частности офисы, была одной из основных областей, вызывающих беспокойство инвесторов. Будь то тенденция "работа из дома", резкий рост процентных ставок или недавние стрессы в банковской сфере, есть много причин для осторожности. Поэтому неудивительно, что REIT стали одним из самых низкоэффективных подсекторов США за последний год (-9% против +13% для S&P 500). Некоторые могут рассматривать эту сделку как поворотный момент для отрасли и четкое указание на то, что все не так уж плохо. Хотя это правда, что настроения вокруг CRE подавлены и что есть возможность значительного сжатия, учитывая популярность сектора в качестве короткой позиции, нужно понимать, что 245 Park Avenue - уникальный актив и что его эксклюзивное местоположение означает, что его нельзя сравнивать ни с каким другим офисным зданием. В ближайшие дни или недели в секторе REIT может произойти технический отскок, но, учитывая, что в этом и следующем году срок погашения долга по коммерческой недвижимости США составит около $900 млрд долларов, есть основания полагать, что позитив ещё не пришёл в сектор.

$SLG Фонды недвижимости в настоящих условиях - одна из самых пострадавших отраслей. Возможно, это не плохой момент для покупки фондов с ежемесячными дивами. Любил приторговывать этой акцией ещё в ковидные времена. Тогда он стоил намного дороже. Если нет возможности покупать американские акции сейчас, лучше бы и не показывали их в приложении🙂

Добрый день🚀 Вчера день был достаточно приятный для покупок. Конечно осталось чувство, что может просесть сильнее, поэтому не на всю котлету закупался. В этом месяце счет уже был пополнен на 30.000₽ (~14.000₽ осталось на выступление Путина, может еще пополню, но не факт) Вчера купил: • $T гениальная компания за копейки всегда должна быть в портфеле. Надеюсь у них появится новая мощная личность, которая сможет стать полноценным лицом компании.✅ • {$FIVE} приятная цена на компанию, которой я пользуюсь. Я сам вижу своими глазами, что у пятерки все отлично. Они открывают чижики, которые набирают обороты (главный конкурент светофор 🚦). • $ETLN это чисто на сдачу. Заработать с нее не особо планирую. По принципу «пусть будет»🤞 • $OZON у низ будет обновление в правилах для поставок. Грубо говоря, если продавец пишет, что товар есть, а его нету на руках у озона. То продавцу меньше денег. Дополнительная мотивация поставщикам вовремя доставлять и отправлять. 🎃 Еще приятные мелочи - пришли дивиденды с акций $SLG и $STAG . Это были топовые для меня варианты с их ежемесячными платежами. Когда-нибудь в России будет такое же.🫰 Ставим 🚀 и подписываемся. Скоро цель 🎯 100 подписчиков будет достигнута 💯 #репетиторпоматематике #дивиденды

Учёт дивидендов Однажды Вуди Аллен (режиссер, актер, продюсер) сказал: Если хочешь рассмешить Бога, расскажи ему о своих планах! Замечательная фраза, в любое время предугадывать будущее это самое бесполезное и неблагодарное занятие, какое только может придумать человек. Но без этого вангования нам просто никак, да и как не планировать то, даже на ближайший вечер дела? Если что-то пойдет не так как мы планировали, то просто изменим свои планы, но не откажемся от планирования в будущем. Так и я строю планы по пассивному доходу на год вперёд, а так как я ещё тот "прогнозист", то прибегаю к помощи профессиональных провидцев 😂 , благо сейчас выбор есть. Если раньше, года три назад, я пользовался одной программой для учёта дивидендов, то сейчас программа не только перестала развиваться, но и пропала техподдержка, отсюда постоянные ошибки, проблемы с серверами и работать с ней стало очень некомфортно. Я раньше писал уже про нее пост https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/DmInVest/35f62a15-9fc5-40c7-b690-f7fc4ecb4eb7?utm_source=share Да и не один https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/DmInVest/f049adea-eaaa-4fdf-8944-0ed185fae3b6?utm_source=share и сейчас, пока на бесплатный период, взял новое приложение для планирования будущих дивидендов. Пока подключил через API-токен только тиньковский счёт. По иностранным акциям сразу две ошибки выявил. 1. Тикер $SLG показывает на одну акцию больше. В портфеле 30 штук, а по API их 31. 2. Тикер $ONL в токене отсутствует вообще. Я не знаю как так получается с этим API файлом, поэтому я и в дивплане вручную вбивал все эти годы покупки. Переходить на новую платформу тяжело, вбивать уже не буду точно, смирюсь с ошибками. Да и по другим брокерам не смог подгрузить отчёты, там танцы с бубнами, а даже кривых APIшников там нет. Буду разбираться дальше. В общем, скрин только по одному счету. На скрине не учтены налоги, не учтено то, что часть акций заблокированы и по ним нет дивидендов, да и по незаблокированным акциям дивиденды идут туго. Но в целом, можно уже примерно запланировать пассивный доход с этого счета, с учётом погрешности разумеется 👍 DmInVest (c) #пассивноеинвестирование #дивиденды #купоны #сложныйпроцент #реинвест #денежныйпоток #cashflow

$SLG эпический случай кидалого акционеров. Слг ты меня разочаровал так сильно что даже сложно представить. Но такого бреда я еще не читал что типа мы сохраним доходность 8% для своих акционеров. Ага ага только не для тех кто покупал акции дороже 35 те почти всех.

$SLG НЬЮ-ЙОРК, октябрь 19, 2022 (GLOBE NEWSWIRE) — SL Green Realty Corp. (NYSE:SLG), крупнейший офисный арендодатель Манхэттена, сегодня объявил, что его совет директоров объявил ежемесячные обычные дивиденды в размере 0,3108 долларов США на акцию обыкновенных акций. Дивиденды выплачиваются наличными 15 ноября 2022 года зарегистрированным акционерам по окончании рабочего дня 31 октября 2022 года. Совет директоров также объявил регулярные квартальные дивиденды по привилегированным акциям серии I компании за период с 15 октября 2022 года по 14 января 2023 года в размере 0,40625 долларов США на акцию, что эквивалентно годовым дивидендам в размере 1,625 долларов США на акцию. Дивиденды выплачиваются наличными 17 января 2023 года зарегистрированным акционерам по окончании рабочего дня 20 декабря 2022 года. О компании SL Green Realty Corp. SL Green Realty Corp., крупнейший офисный арендодатель Манхэттена, является полностью интегрированным инвестиционным фондом недвижимости, или REIT, который сосредоточен в первую очередь на приобретении, управлении и максимизации стоимости коммерческой недвижимости на Манхэттене. По состоянию на 30 июня 2022 года SL Green владела долями в 64 зданиях общей площадью 34,4 миллиона квадратных футов. Это включало в себя доли собственности в 26,3 миллиона квадратных футов зданий Манхэттена и 7,2 миллиона квадратных футов, обеспечивающие долг и привилегированные инвестиции в акционерный капитал.

Интересно будут ли подавать в суд на тинькофф и на цб не квалы после запрета. Когда появится вариант при котором понесут денежные издержки. Пока в голове такие гипотетические проблемы, допустим как с $SLG , где перед новым годом голосуют за подарок в виде добрых акции для держателей, но так как тенькофф нехочет их переводить рф акционерам то у нас они теряются в кармане банка, ну тут еще и запрет, нужно допустим как с $NLY докупить до 4 акций что бы конвертировать в одну. Это прямой убыток или навязывание действий.🤔

5 иностранных акций с ежемесячными дивидендами Небольшая #подборка иностранных акций, по которым выплачивают #дивиденды 12 раз в год (правда, нам сейчас ничего не выплачивают, но будем надеяться на лучшее). На самом деле, иностранных акций с ежемесячными дивидендами на бирже намного больше, но доступны они только квалифицированным инвесторам. #Акции из данной подборки доступны всем инвесторам. На русском рынке, к сожалению, таких акций нет, но есть #облигации с ежемесячным купоном (смотри подборку здесь: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/T4S/0886ff6e-b47c-48b5-b980-d6fdfc6b3031?utm_source=share). •AGNC Investment ( $AGNC ) - инвестиционный фонд недвижимости (REIT). Компания инвестирует преимущественно в ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, и получает доход от процентов с этих активов, за вычетом соответствующих затрат по займам и хеджированию, а также чистых реализованных прибылей и убытков от инвестиций и деятельности по хеджированию. •SL Green Realty Corp. ( $SLG ) – инвестиционный фонд недвижимости (REIT). Основное направление деятельности компании – сдача в аренду коммерческой недвижимости в Нью Йорке. •STAG Industrial ( $STAG ) - инвестиционный фонд недвижимости (REIT). Компания приобретает, владеет и эксплуатирует промышленные объекты на всей территории #США. •Realty Income Corporation ( $O ) – инвестиционный фонд недвижимости (REIT). Компания приобретает и сдает в аренду отдельно стоящую торговую, промышленную и сельскохозяйственную недвижимость. Объекты недвижимости расположены в США, Пуэрто-Рико, Великобритании и Испании. •Pembina Pipeline Corporation ( $PBA ) предоставляет транспортные и промежуточные услуги для энергетической отрасли. Компания владеет трубопроводами, наземными хранилищами и железнодорожным транспортом. Занимается покупкой и продажей жидких углеводородов и природного газа из западноканадского осадочного бассейна и других бассейнов. Четыре компании из данной подборки - это инвестиционные фонды недвижимости (REIT). #REIT - это зарубежный #фонд коллективных инвестиций, который позволяет вложить #деньги в #недвижимость, при этом не покупая квартиру или дом. Фонд собирает у пайщиков деньги и вкладывает их в недвижимость, которой сам управляет, — это могут быть уже готовые или только строящиеся объекты, от квартир и домов до офисов и отелей. После недвижимость продают по более высокой цене или сдают в аренду, а прибыль распределяют между пайщиками пропорционально их вложениям. Доход инвестор получает в виде дивидендов. Покупая акции REIT, необходимо помнить про один нюанс! С дивидендов по американским акциям брокер автоматически удерживает налог с российского инвестора 30% от их суммы. Для большинства акций эту цифру можно сократить с помощью формы W-8BEN — но фонды недвижимости REIT как раз представляют исключение из этого правила. #Налог с доходов в виде дивидендов по ним в любом случае составит 30%. В погоне за ежемесячными диаидендами не забывайте о инвестиционных рисках! Пока писал пост, прилетела новость, что скоро все эти акции будут доступны лишь квалифицированным инвесторам: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/Tinkoff_Investments/f6d4fe18-fc7a-45a5-8659-e9df9c43bbca?utm_source=share Ну что, продолжаем надеяться на лучшее?

💰 Последний день для покупки акций под дивиденды — Costco Wholesale: дивиденды $0,9 на акцию; дата выплаты — 12 августа. Дивдоходность — 0,18%. $COST — Morgan Stanley: дивиденды $0,775 на акцию; дата выплаты — 15 августа. Дивдоходность — 0,96%. $MS — SL Green Realty: дивиденды $0,3108 на акцию; дата выплаты — 15 августа. Дивдоходность по цене закрытия торгов 25 июля — 0,66%. $SLG — Pfizer: дивиденды $0,4 на акцию; дата выплаты — 6 сентября. Дивдоходность по цене закрытия торгов 25 июля — 0,77%. $PFE — DuPont De Nemours: дивиденды $0,33 на акцию; дата выплаты — 15 сентября. Дивдоходность — 0,57%. $DD Источник телеграм канал "Сам ты инвестор!"

Не удалось сегодня продать $SLG . Лимитные и рыночные заявки не проходят. Кто-то сталкивался с такой проблемой? Вот ответ брокера: Здравствуйте! К сожалению, Санкт-Петербургская биржа сообщила, что 9 марта 2022 года заявки по некоторым бумагам могут отменяться автоматически. В связи с тем, что некоторые бумаги учитываются в иностранных организациях, из-за этого невозможно осуществить переводы между данными иностранными учетными институтами.

$SLG Новый развод от брокера )))))Здравствуйте. В связи с текущей ситуацией на биржах решили пересчитать стоимость портфеля по close price с американских площадок (NYSE, NASDAQ). Теперь мы рассчитаем стоимость портфеля по close price предыдущего торгового дня на американских биржах. При этом стоимость портфеля не будет обновляться онлайн, так как считается по close price. Раньше считали по по last price с Санкт-Петербургской биржи.

$SLG короче биржа это просто букмекерская контора Как только пригнул доллар сразу запретили продажи иностранными бумагами И 30% с продаж волюты Одним словом хрен что можно заработать на фондовом рынке Лохотрон одним словом Я надеюсь что после всей этой каши многие уйдут с рынков

НАЧАЛО ТОРГОВ SL GREEN REALTY CORP $SLG 4 февраля в 17:30 СПБ Биржа начнет торги консолидированным выпуском ценных бумаг SL Green Realty Corp. Напоминаем, что ранее компанией было принято решение о выплате специальных дивидендов виде денежных средств и ценных бумаг. Для того, чтобы нейтрализовать эффект размывания долей акционеров в результате выплаты специального дивиденда компания провела консолидацию выпуска собственных акций с коэффициентом 1,03060 к 1. Таким образом, каждые 1,03060 акции инвестиционного фонда SLG (ISIN US78440X8048) были конвертированы в 1 акцию консолидированного выпуска SLG (ISIN US78440X8873). Зачисление ценных бумаг SLG консолидированного выпуска на счета инвесторов будет проводиться в соответствии с условиями и сроками обработки корпоративного события международными и российскими депозитариями.

$SLG Сведения о включении ценных бумаг SL Green Realty Corp. (SLG) в Список (в соответствии с пунктом 9.1. Положения о допуске ценных бумаг к организованным торгам, утвержденного приказом Банка России от 24.02.2016 № 534-П) Публичным акционерным обществом «СПБ Биржа» принято решение о включении 03.02.2022 по инициативе Биржи следующих ценных бумаг в список ценных бумаг, допущенных к торгам: SL Green Realty Corp. US78440X8873 Приказ № 119 от 02.02.2022 О дате начала организованных торгов указанными ценными бумагами Биржа сообщит дополнительно

ВЫПЛАТА ДИВИДЕНДОВ И КОНСОЛИДАЦИЯ SL GREEN REALTY CORP. $SLG В связи с корпоративными событиями по выплате регулярных и специальных дивидендов, а также последующей консолидацией акции SL Green Realty Corp. будут недоступны в режиме основных торгов с 24 января 2022 года. Также в период с 18 по 21 января включительно акции SLG будут недоступны для совершения сделок в режиме основных торгов с 23:15 МСК до окончания торговой сессии. ВЫПЛАТА ДИВИДЕНДОВ Компания SL Green Realty Corp. объявила об увеличении суммы годового дивиденда до 3,73 USD. Выплата годового дивиденда происходит на ежемесячной основе, ближайшая выплата состоится 18 января 2022 года, составит 0,3108 USD. Кроме того, по итогам продажи активов компании в 2021 году, компания планирует выплатить 18 января 2022 года специальный дивиденд в размере 2,4392 USD на одну акцию. Таким образом, 18 января акционеры SLG, числившиеся в реестре акционеров на конец торгового дня 15 декабря 2021 года, получат дивидендные выплаты общей стоимостью эквивалентной 2,75 USD на акцию (общий дивиденд). По умолчанию дивиденд акционерам будет начислен в виде акций (0,0345 акции на каждую имеющуюся акцию). Акционерам, выбравшим опцию выплаты дивиденда в виде денежных средств, будет начислено по 0,3976 USD и по 0,0295 акций SLG на каждую акцию. КОНСОЛИДАЦИЯ Для того, чтобы нейтрализовать эффект размывания долей акционеров в результате выплаты специального дивиденда в виде акций SL Green Realty Corp. проведет 21 января 2022 года консолидацию выпуска акций. Консолидация состоится после закрытия основной торговой сессии в США с коэффициентом 1,03060 к 1. Таким образом, каждые 1,03060 акции инвестиционного фонда SLG (ISIN US78440X8048) будут конвертированы в 1 акцию консолидированного выпуска SLG (ISIN US78440X8873). Ожидается, что торги консолидированным выпуском акций SLG в США начнутся 24 января 2022 года. ❗Внимание! Так как коэффициент консолидации ценных бумаг SLG является дробным (0,97 на 1 акцию SLG), для минимизации округления дробных остатков при консолидации ценных бумаг инвесторы имеют возможность привести размер своих позиций в акциях SLG к оптимальному до 23:15 МСК 21 января 2022 года включительно. ❗Зачисление ценных бумаг консолидированного выпуска SLG на счета инвесторов будет проводиться в соответствии с условиями и сроками обработки корпоративного события международными и российскими депозитариями. При условии завершения корпоративного события СПБ Биржа примет решение об исключении ценных бумаг SLG (ISIN US78440X8048) из списка листинга и о прекращении организованных торгов. Решение о включении в список консолидированного выпуска акций может быть принято только после начала торгов на зарубежной площадке. ❗Биржа обращает внимание на возможные трудности допуска консолидированного выпуска акций SL Green Realty Corp. к организованным биржевым торгам. В случае, если данные ценные бумаги не смогут быть включены в список листинга биржи, будет рассмотрена возможность сделать их доступными для заключения внебиржевых договоров (OTC) на условиях централизованного клиринга обязательств с Центральным контрагентом НКО-ЦК «Клиринговый центр МФБ» (АО). Неквалифицированным инвесторам доступно заключение внебиржевых договоров (OTC) исключительно для закрытия позиций. По вопросам получения доступа к сервису просим обращаться к вашему брокеру.

💵Коллеги, в 2022 году ФРС несколько раз поднимет ключевую ставку-занять деньги станет дороже как для физиков, так и для компаний- в системе станет меньше денег, имею ввиду агрегатор М0 ( да и как следствие и остальные просядут). 🏢Насколько это ударит по REIT? Рассматриваю компании в основном живущие на деньги с аренды. В "отчете о доходах" проценты по обязательствам можно найти сразу после Операционных доходов. Давайте посмотрим какой процент от операционной прибыли занимают процентные выплаты в некоторых компаниях REIT. Короче говоря, измерим долговую нагрузку. $SPG Один из крупнейших американских инвестиционных трастов коммерческой недвижимости, бизнес которого основывается на сдаче коммерческой недвижимости. В среднем за последние 4 года (2021 жду результаты по 4 кварталу): 10.2% с учетом, что амортизация не откладывается в отдельный фонд и тратится на приобретение устаревшего актива. $SLG Фонд специализируется на инвестициях в коммерческую недвижимость, в частности на инвестициях в офисную недвижимость и торговые центры в Нью-Йорке и на Манхеттене. В среднем за последние 4 года : 5% $O Американский траст недвижимости, владеюший недвижимостью, которую сдает в аренду. Коротко, компанию налоговая нагрузка не напрягает от слова "совсем". $IRM Американская компания предоставляет услуги по управлению и хранентю корпоративной информацией. В среднем, налоговые платежи от операционной прибыли (+амортизация)составляли: 30% Высоковато $WPC Сдает в аренду складскую, промышленную и торговую недвижимость. В среднем за 4 года % выплат от операционной прибыли: 20% Не критично, но и не мало( 🤓Итак, повышение ставки не сразу ударит по компаниям reit, так как у них все обязательства ( в подавляющем большинстве) - долгосрочные, но и они заканчиваются, а деньги брать приходится постоянно. Возможно ставку будут повышать максимум до 2%, это доставит неприятности бизнесу, но не критично, учитывая, сколько уходит на оплату обязательств сейчас и даже учитывая, если они вырастут. Но вот выше, тут уже будет сильный удар по денежным потокам. А что вы думаете о возможных перспективах отрасли с учетом повышения ключевой ставки? ( приведенные данные это не четкое экономическое исследование, а быстрый взгляд на динамику прошлых лет и желание узнать мнение остальных).

$SLG 🇺🇸Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT) $O $STAG – один из самых популярных вариантов для инвесторов, ищущих регулярный доход. REIT должен распределять более 90% своей прибыли каждый год, чтобы поддерживать свой безналоговый статус. Для инвесторов это означает относительно высокие дивидендные выплаты и последовательную дивидендную политику. REIT восстановились после обвала субстандартных ипотечных кредитов в 2008 году, который на несколько лет снизил стоимость недвижимости. Они стали популярными среди инвесторов, потому что часто выплачивают более высокую дивидендную доходность, чем корпоративные или государственные облигации.Акции также торгуются на биржах, что дает им потенциал как для роста, так и для получения дохода. В то время как большинство REIT распределяют дивиденды ежеквартально, некоторые REIT выплачивают ежемесячные дивиденды. Это может быть преимуществом для инвесторов, как если деньги будут использованы для повышения доходов так и для реинвестирования. Из минусов стоит отметить налог в 30 процентов， причем поданная налоговая форма США на его уплату не влияет.