Форум — ПИК СЗ (ПАО) ао

⚡️ $PHOR$PHOR$PHOR (ФосАгро ПАО)** • Цена: ~6 300₽ Цена консолидируется после снижения внутри широкой базы. На дневном графике удержание над локальной зоной спроса 5 800–6 000₽, при этом сверху сохраняется плотная зона предложения и серия FVG в диапазоне 6 500–7 000₽. Структура остаётся переходной: актив не в импульсе, но формирует потенциальную платформу для движения. Объёмы без признаков паники, интерес покупателя присутствует только на откатах. Что видно: • удержание ключевой зоны спроса; • сжатие диапазона после волатильного движения; • сверху несколько FVG как зоны давления; • разворот не подтверждён на старших ТФ. ⚡️ $PIKK (ПИК СЗ ПАО)** • Цена: ~453₽ Бумага находится в фазе восстановления после глубокой коррекции. Цена торгуется вблизи локального баланса, при этом снизу остаётся неотработанная зона спроса 360–400₽, а сверху — серия FVG в диапазоне 480–520₽. Текущая структура носит характер коррекционного роста внутри более широкой нисходящей формации. Объёмы повышались на падении и снизились в фазе отката. Что видно: • формирование базы после импульсного снижения; • слабая реакция на подходе к зонам предложения; • потенциал движения только при удержании текущих уровней; • высокая чувствительность к новостному фону сектора. ⚡️ $MTLRP (Мечел ПАО, прив.)** • Цена: ~65₽ Цена движется вблизи нижней границы диапазона после затяжного нисходящего тренда. На дневном графике сформирована зона спроса 55–57₽, от которой произошёл отскок, однако сверху сохраняется плотное сопротивление и FVG в области 68–72₽. Текущее движение выглядит как коррекция, без подтверждённого разворота. Актив остаётся высокорискованным. Что видно: • реакция покупателя от ключевой поддержки; • отсутствие импульса на старших ТФ; • давление со стороны зон предложения; • повышенная волатильность бумаги. 👉Полный отчёт — в закрытом канале: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/SmartMany_Fokus?author=channel

Акции или недвижимость, цифры Декабрь 2025, цена метра Сбериндекс Москва / Петербург / Россия = 393 / 251 / 183 (новострой) Москва / Петербург / Россия = 327 / 218 / 121 (вторичка) Домклик Москва / Петербург = 513 / 324 (новострой) Москва / Петербург = 402 / 237 (вторичка) bn ru Петербург = 301 (новострой) Петербург = 211 (вторичка) Индекс мосбиржи на 30 декабря 2025 = 2770. При цене метра в Петербурге на вторичке 211 коэффициент 211000 / 2770 = 76. Второй подряд месяц снижения, но всё равно дорого. $PIKK $SMLT

Рынок снова крутят вокруг 2700 Друзья, у меня всё больше ощущение, что нас могут закрыть ниже 2700. Если так и произойдёт, то это открывает дорогу в район 2680. Если же неделя закроется плюс-минус там же, думаю, можем сходить вплоть до 2600. Но, если рынок выкупят выше 2715–2720, то можно будет начинать думать о лонге. В общем, я пока наблюдаю и не дёргаюсь. Что по позициям сейчас 👇 Держу пару публичных шортов. (Большую часть шортов, которые держал с начала недели, прикрыл). 📉 $SBER — максимально слабый. Пытались вынести, снова не смогли. Район 300 не удержали, продолжают раздавать. 📉 $GMKN — та же история. Пробовали откупать от 157 — не пошло, снова свалились к 155-156. На росте объёмы отдавали, а не набирали. Если завтра, в пятницу, нас действительно закроют в районе 2680, то на следующей неделе можно будет уже думать о более крупных позициях. Еще несколько наблюдений и мыслей 👇 🔹Банковский сектор в целом — откровенно никакой. Например $VTBR 71,5 не может пройти. 🔹 $LKOH — стоит под давлением, 5400 держат, но силы там тоже не видно. 🔹 $PIKK и прочих застройщиков пытаются оживить, но без снижения ставки и с такой инфляцией я вообще не понимаю, под что их сейчас покупать. Плюс пошли новости, что банки начали резать отдельные ипотечные программы. Если это продолжится — застрой могут укатать довольно быстро. Всем хорошего вечера и холодной головы!

🏠 Региональная недвижимость. Как то тихо и незаметно на рынок вышла новая строительная компания GloraX $GLRX Если Москву и Подмосковье крепко держат в своих руках ПИК $PIKK и Самолет $SMLT то эти ребята начали захватывать рынок туристических столиц (Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Владимир, Казнь), где традиционно высокий спрос на инвестиционные квартиры. Ребята вышли на биржу в конце 2025 года и в период высокой КС. Как сказал бы основатель Тинькофф “Не просто смело, п**** как смело”😄 Отличительная черта подхода GloraX — покупка сложных участков земли в перспективных локациях в крупных городах России. Девелопер находит удачные места под строительство, выкупает их, пока цена земли находится на низком уровне, после чего начинает работу по получению разрешений на строительство объектов. Брать не брать каждый решит сам, ноесли хотелось инвестировать в региональную недвижимость(рост в некоторых городах опережает столичный), то вот ваш шанс. $T

Пока особо без движений по индексу Мосбиржи. )) Инфляция в России за период с 1 по 12 января составила 1,26% — Росстат. Это очень много. Вероятно, весь январь будет характеризоваться высокими темпами роста цен. Тем не менее, рынок пока демонстрирует устойчивость.  💡 В закрытом канале @Samnakopil_PRO_TRADE в среду отработали 6 идей и 14 целей От лонга 1. $POSI Цель 1 - 1036,3 +0,78% или +8р. с 1 акции Цель 2 - 1041,4 +1,24% или +12,8р. с 1 акции Цель 3 - 1046,6 +1,72% или +17,6р. с 1 акции 2. $ALRS Цель 1 - 40,87 +1,12% или +0,45р. с 1 акции Цель 2 - 41,07 +1,63% или +0,66р. с 1 акции Кандидаты в шорт 3. $RNFT Цель 1 - 97,25 +0,71% или +0,7р. с 1 акции Цель 2 - 96,76 +1,23% или +1,2р. с 1 акции Цель 3 - 96,28 +1,72% или +1,7р. с 1 акции 4. $PIKK Цель 1 - 447,7 +1,08% или +4,9р. с 1 акции Цель 2 - 445,4 +1,54% или +7р. с 1 акции 5. $MTSS  Цель 1 - 217,55 +1,33% или +2,85р. с 1 акции Цель 2 - 218,65 +1,83% или +3,95р. с 1 акции Цель 3 - 219,7 +2,04% или +4,35р. с 1 акции 6. $MAGN от 26.12 Цель 4 - 27,195 +3.04% или +0,855р. с 1 акции ❗️💡Подписываетесь на @Samnakopil_PRO_TRADE  *Все идеи в закрытом канале являются результатом технического анализа, анализа основаны на ценовых уровнях, на среднем движении инструмента за день, с использованием индикаторов RSI и MACD, 100% результат которых не может быть гарантирован в виду особенностей рынка. В закрытом канале каждый день до открытия торгов я делюсь своими вотч-листами с идеями как в лонг, так и в шорт, после закрытия торгов — анализ и разбор всех идей, даже тех, которые не отработали сегодня, с наилучшими точками входа и выхода, а также делюсь своим видением и мыслями по рынку.  ✅Подписывайтесь, будем торговать и учиться вместе, будет интересно 😊 Лайкаем👍, так я вижу, что вы прочитали, а значит есть для кого стараться, Помним, что карма все, что пожелаешь другому, возвращает вдвойне #обучение #пульс_оцени #учу_в_пульсе #трейдинг #акции #новичкам #расскажу_что_купить #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #финграм

Инфляция 6.27%? Шорт-лист отечественных чемпионов. Прелесть в том, что нам не нужно гадать. Наша экономика — это учебник по предсказуемым кризисам. Повысили НДС, чтобы залатать дыру в бюджете? Великолепно. Теперь ищем, кто станет расходным материалом в этой операции. Не сочувствуем. Шортим. Вот ваш ориентировочный список жертв инфляции и дорогих денег: 1. Ритейлеры Логика: Их клиент — это вы. Вы, который уже месяц назад перестал брать «Российский» сыр и перешёл на «Плавленый». Выручка у них, может, и вырастет за счёт цен, но маржа уползёт вниз из-за издержек (логистика, зарплаты). А самое главное — трафик в их магазинах начнёт падать. Люди будут экономить, а не потреблять. Кого шортить: •Магнит ($MGNT): Их формат у дома — это история про частые покупки. Когда люди начинают растягивать одну курицу на три дня, страдают именно они. •X5 Retail Group ($X5): Гигант, но слишком зависимый от низких цен как драйвера. Когда низких цен не остаётся, их преимущество тает. 2. Компании с евробондами и несбывшимися мечтами Логика: Они набрали дешёвых долларов/евро, когда курс был 60. Теперь рубль слаб, а ЦБ может поднять ставки для борьбы с инфляцией, ещё больше его добивая. Обслуживать валютный долг при падающей рублёвой выручке — это как тушить пожар коктейлем Молотова. Кого шортить: •Мечел $MTLR : Классика жанра. Гора долгов в валюте, бизнес в металлах, которые тоже не в восторге от стагнации. •М.Видео-Эльдорадо ($MVID): Ритейлер электроники с кучей валютных обязательств по закупкам и, возможно, долгу. Их товары — первое, от чего люди отказываются в кризис. Идеальный шторм. 3. Долгострои и продавцы "мечты" в ипотеку Логика: Высокая инфляция = ЦБ может (или вынужден) держать высокие ставки = ипотека дальше дорожает. Их клиент (не тот, кто берёт 150 кв. м в Москве-Сити, а тот, кто копил на 40 в Подмосковье) просто вылетает из рынка. Кого шортить: •ПИК $PIKK : Король массового сегмента. Если этот сегмент заморозится, им будет больнее всех. •ЛСР $LSRG : Аналогично. Большие долги, большие проекты, большая зависимость от кредитного потока в экономике. Помните! Рынок — это место, где одни паникуют, а другие на этой панике зарабатывают. Эти компании — не плохие. Они просто идеальные кандидаты в жертвы текущей макроэкономической политики, где бюджетные дыры латают за их счёт и счёт их потребителей. #шорт #инфляция #акции #Мосбиржа #инвестиции

Интересно в каком месте инфляция 6.27% ? Ну вот я читал новости… и ни один эксперт не пишет, что цена вырастет на 6%… •Пишут от 20-30%. Подписчики пишут об увеличение кварплаты на 15-25%. Читал сегодня что ремонт в космос улетит… А значит квартиры/коммерция/кладовки/дома $PIKK ( скрин приложил) На что 6%? На воздух? 🤷‍♂️ И это все при крутом укрепление $USDRUBF $CNYRUBF рубля!!! •Когда его переставят на 100₽ / доллар. Все напишут, что ну вот цены вырастут, потому что все закупается за границей - следовательно это становится дороже И подорожает еще сильнее… 😭😭😭

Прогноз по недвижимости, при чем во всех сегментах четко совпал. Каким был? 1. Бедные буду продолжать по любым ценам покупать новостройки, а не готовое жилье. Так как денег нет и нужна дешевая ипотека. 2. Средний класс и более богатые будут брать ломая в цене готовую вторичку или заходя через рассрочку. 3. На рынок недвижимости, в первую очередь эконом и комфорт придет государство. Гос.застройщики имеют лучшие условия и по земле и по качеству и по коммуникациям. 4. Премиум и Люкс - продолжат дорожать так как людям с деньгами хочется жить комфортно. 5. Москва первой откажется от строительства и продажи домов где на этаже много «пеналов». 6. Доходность от сдачи квартир еще больше снизиться, так как аренда не растет теми же темпами+ легализация + большой пул квартир на вторичке. Итоги : —Рынок Москвы начал терять эффект масштаба для коммерческих застройщиков. Из-за этого крупные девелоперы перестали расти. Об этом говорят изменения в ТОП-5 компаний по объему строительства. —В 2019 году ПИК был королем среди девелоперов: почти 7% от общего рынка страны по площади текущего строительства (в 2025 — 3%). Доля падает и дальше будет падать. По итогам прошлого года лидером стал «Самолет», но с долей почти 4%. Питерские ЛСР и Setl Group вовсе покинули первую пятерку, а их место заняли краснодарские застройщики. —Главная причина — трансформация столичных рынков. Москва перестает быть рынком девелоперов и становится полугосударственной строительной системой: реновация, КРТ, комплексные проекты, инфраструктурные обязательства, рост Фонда реновации, как девелопера+ РЖД Недвижимость. Комфорт-класс в этой модели чувствует себя все хуже. —Раньше ПИК был королем потому, что Москва была фабрикой метров, а теперь она становится условной витриной. Массовый сегмент выдавливается в область. Государственные застройщики строят более качественное жилье, с балконами, а не «конуру». В 2019 году второе и третье места в общероссийском рейтинге занимали питерские девелоперы.Тогда Петербург позволял строить много: большие поля, мягкая градполитика, массовые кварталы, масштабируемое строительство. —На декабрь 2019 года в стройке было 12,7 млн кв. м. На декабрь прошлого года в городе строилось всего 5 млн кв. м. Массовое жилье уехало в Ленобласть, а сам город перестал давать объем. Но и свободной земли в нем осталось не так много. В итоге два крупных питерских девелопера выпали из пятерки по объему стройки. Не потому что стали слабее, а потому что их домашний рынок перестал быть генератором метров. —Москва начала проходить тот же путь. Упор все больше делается на бизнес и премиум, а комфорт стал требовательнее. Логичный выход для крупных столичных девелоперов — наращивать регионы. Но здесь появляется новая проблема — GR-связи. Важны отношения с местными администрациями, давят локальные элиты, нужны долгосрочные договоренности и встроенность в городскую повестку. —Здесь у крупных игроков слабое место. Пример Екатеринбурга показателен: ПИК не смог встроиться в местную систему. На этом фоне выигрывают региональные девелоперы, особенно из Краснодарского края (три компании из ТОП-5 оттуда). Они строят у себя дома, где у них сильные позиции, не боятся осваивать новые («исторические») территории, заходят в Крым, масштабируются по своему макрорегиону и пытаются выйти на другие региональные рынки. —Но ПИК, «Самолет» и другие большие компании туда пока идти не хотят или не могут, т.к. там другие риски, своя политика, иная логика принятия решений и другая маржинальность. При этом два гиганта не страдают от отсутствия земли. В портфеле ПИК примерно 23 млн кв. м, а у «Самолета» 45 млн кв. м, но при нынешней ключевой ставке слабо работает система проектного финансирования, поэтому нет масштабирования стройки, а земля пылится на балансе девелоперов и они стагнируют. —Все четко по логике : во времена трансформации, сильные будут расти за счет поглощения слабых. Поэтому лидеры больше не наращивают доминирование, а рынок дробится. $PIKK $SMLT

Ну вот и полетела мамба $LKOH Удержал 5400 и пошел на взлет, лишь бы не спугнуть 😂. Но шортисты не дремлят и усредняют $AFKS как всегда слили 😬😬😬😬, но может все-таки удастся пробить 13, так как на часовике флаг вырисовывается, так что идея имеет место быть. Ждем пробой и закреп выше 13. $SBER вот вот обгонит тракториста $PIKK заряжается на 470, если мамба закрепится выше 2715 то может хорошо пойти выше $AFLT достаточно волатилен и сегодня силен, может пойти отработку шипа на 56,5. А дальше нужно смотреть уже по факту Все конечно может испортить любая негативная новость 🥲🥲🥲🥲 #безухов_верни_депо #безуховтрейд

Всем привет🔥 Зону 2700 по мамбе пока держим, хоть и благодаря новостям. На спекулятивном портфеле держу $LKOH , 5400 пока удержали, поэтому жду выше $AFKS как всегда летает туда-сюда по 2-3% К сожалению не успел поучаствовать в движении🥹, но все так же жмемся к 13. После пробоя можно рассмотреть лонг. $SBER трактористы на месте, готовимся к пробою 🤭🤭🤭. Цель 304 в полне реальная. $PIKK лонг с целью 465-470 вполне реальна при общем позитиве. Лишь бы новости не подкачали 🤓 $T а что у нас тут по закрытию гепа? На 4ч получили хорошую жирную свечу, понятное дело, что на новостях, но все же. Наблюдаю дальше, возможно при пробое 3225 рассмотрю лонг😎 Не иир Всем хорошего дня и прибыльных сделок #безухов_верни_депо #безуховтрейд #интрадей

Итоги дня 📆 SHORT $RUAL Отработалась не так хорошо, как я планировал, но главное что закрыл в +0.45% ✔️ SHORT $PLZL Получилось поймать хай по 2580 и закрыть основную часть +1.65%✔️ после чего золото развернулось и позицию оставшуюся я закрыл в 0 SHORT $PIKK Зашел вроде грамотно, первый тейк не заставил себя ждать, но после чего произошел полный затуп в ленте продаж, закрыл в +0.7%✔️ SHORT $SNGSP Спекулятивная сделка которая образовалась по дню, ждал чуть больше движения, но увы получилось забрать +0.3%✔️ LONG $GAZP Сначала поймали дно по 120, потом словили дно по 119.75 и уже со средней 119.92, получилось раздать по ходу движения, забрал со всей сделки +0.7%✔️ Не иир

Вот читаю новость и радуюсь. Потому что квартиру в Ростове я взял именно в 2020 году. Тогда $SBER одобрил мне ипотеку со ставкой всего лишь 6.1%. И я не многодетный отец, не ветеран боевых действий и не врач, которого в тот ковидный 2020 почитали больше, чем сейчас айтишников. Такая маленькая ставка по ипотеке действовала при покупке жилья в новостройке. Это было успешное инвестирование, а не вот это вот все... Сейчас за 1 М² - 2 средних зарплаты. Но это без учета процентов по ипотеке, а ставка с тех пор стала выше. В октябре прошлого года эта же газета писала, что Ростовская область занимает первое место в России по количеству нераспроданного жилья. А не надо было многоэтажками застраивать исторический центр. Если раньше со смотровой площадки на пересечении Чехова и Седова можно было смотреть на сияющий вечером стадион, то теперь этот прекрасный вид перегородил безликий многоэтажный дом. $SMLT $PIKK #раньшебылолучше

$ETLN ⁉️Чем МКПАО Эталон Групп лучше других застройщиков? Стоит ли обратить внимание на его акции для покупки на текущую дату? Или лучше рассмотреть других застройщиков? 🌼Заходим на сайт застройщика. Как всегда видим, что они лучшие). Сайт вообще довольно информационный. Есть и презентации, и раздел для инвестора, обзор бизнеса и стратегия развития! ✅На январь 2026 года МКПАО «Эталон Груп» остается одним из ключевых игроков российского девелопмента, однако выбор его акций или недвижимости требует учета специфики текущего рынка. 🟢Аргументы «ЗА» покупку акций: 🚩Фундаментальная недооценка: Средний консенсус-прогноз аналитиков на 2026 год составляет 58–105 руб. за акцию, что предполагает потенциал роста от 50% до 170% от текущих уровней. 🚩Рост бизнеса: Выручка за 1-е полугодие 2025 года выросла на 35% до 77,4 млрд руб.. Компания ожидает, что 2026 год станет прорывным с ростом чистой прибыли на 15–20 млрд руб. за счет масштабирования в регионах. 🚩Завершение редомициляции: В 2025 году компания полностью перешла в российскую юрисдикцию (МКПАО), что устранило юридические риски владения для российских инвесторов. 🚩Низкие мультипликаторы: Показатель P/E (цена/прибыль) значительно ниже среднеисторических значений, что делает компанию одной из самых дешевых в секторе. 🔴Аргументы «ПРОТИВ» (риски): 🚩Отсутствие дивидендов: В конце 2025 года было подтверждено, что в ближайшее время выплат ждать не стоит. Весь свободный поток направляется на обслуживание долга и региональную экспансию. 🚩Долговая нагрузка: Высокая ключевая ставка в 2024–2025 гг. оказала давление на чистую прибыль из-за дорогого обслуживания кредитов (чистый убыток в середине 2025 года вырос в 5 раз). 🚩Секторальное давление: Высокие ставки по ипотеке снижают общий спрос на жилье, что бьет по всем девелоперам. ✅Сравнение с другими застройщиками: 1️⃣Группа ЛСР $LSRG : Если нужны дивиденды, ЛСР традиционно считается более привлекательным вариантом, хотя и с меньшим потенциалом агрессивного роста. 2️⃣Самолет $SMLT : Выбор для тех, кто ставит на масштаб и долю рынка, но компания также сильно закредитована. 3️⃣ПИК $PIKK : Самый устойчивый вариант с точки зрения объемов и технологий, но менее волатильный. 🍄Акции «Эталона» сейчас — это высокорискованная ставка на рост. Покупать стоит только в долгосрочный портфель (от 1–2 лет), если вы верите в разворот рынка недвижимости и снижение ключевой ставки в 2026 году. Для получения регулярного дохода (дивидендов) бумага на данный момент не подходит. Сегодняшний скачок цены ничего не значит. в краткосрочной перспективе бумага движется в нисходящем тренде. У меня куплено всего на 1 тр, просто чтобы была перед глазами для наблюдения. ⁉️Может кто верит в нее? Напишите-почему? Не ИИР!!! ✅подписывайтесь, вещаю обычным языком про необычные вещи😃 Вы всегда можете поддержать развитие канала через стандартный функционал Тинькофф.

Столкнулся с таким мнением что покупка квартиры в ипотеку увеличивает твою личную инфляцию. И это в целом не выгодное решение. 🤔 В моем случае получились вот такие цифры: Ипотека на 10 лет. Ставка 10,1% годовых. Вложено вместе с ремонтом, мебелью, бытовой техникой + % по ипотеке 3.2 миллиона. Рыночная стоимость 4,5 миллиона. Получается что при продаже квартиры чистый заработок составит 1,3 миллиона рублей. Что вы думаете по этому поводу? 🤔 Поделитесь своими мыслями в комментариях. 👇 #Пульс #Пульс_оцени #Недвижимость $PIKK $SMLT

Приветствую коллеги инвесторы! Админы Пульса благополучно удалили все 3 моих поста 2026 года. На мой вопрос «Куда делись мои посты в Пульсе за 5, 6 и 8 января 2026?» Поддержка ответила «Мы удалили ваши посты из-за нарушения пункта 3.4 Правил модерации. В постах вы указываете валютную пару доллара США к рублю, но не раскрываете подробности. Когда вы указываете тикеры в публикациях, их нужно описывать, подойдут: собственные мысли, новости, прогнозы и т.п.» Спасибо за урок. Учту. Сегодня была 4-я плановая закупка акций при освоении январского бюджета. Приобретены были эмитенты из сектора недвижимости, на 15% месячного бюджета (15 тыс. руб.). Данный сектор у меня представлен 3-мя компаниями (на каждую должно быть в идеале по 3.33% доли выплачиваемых дивидендов), купил акции всех 3-х компаний, в том числе: 1) ПАО «Группа ЛСР» $LSRG - 6 шт. по цене 673.80 руб. на общую сумму 4 042.80 руб. Стоимость акций снизилась на -2.75% от моей первоначальной покупки 16.11.2025. Теперь моя средняя стоимость -0.91% от рыночной. Див. доходность увеличилась с 11.18% до 11.39%. Доля в портфеле по дивидендам увеличилась с 1.12% до 2.43%; 2) ПАО «ГК Самолет» $SMLT - 6 шт. по цене 936.3333 руб. на общую сумму 5 618 руб. Стоимость акций выросла на +9.28% от моей первоначальной покупки 17.11.2025. Теперь моя средняя стоимость +3.53% от рыночной. Див. доходность уменьшилась с 9.57% до 9.06%. Доля в портфеле по дивидендам увеличилась с 0.93% до 2.29%; 3) ПАО «ПИК СЗ» $PIKK - 11 шт. по цене 454.29 руб. на общую сумму 4 997.19 руб. Стоимость акций снизилась на -0.60% от моей первоначальной покупки 02.12.2025. Теперь моя средняя стоимость +0.26% от рыночной. Див. доходность осталась на прежнем уровне в размере 10.01%. Доля в портфеле по дивидендам увеличилась с 0.89% до 2.25%; Общая стоимость покупок составила 14 657.99 руб. + 43.97 руб. комиссии, итого - 14 701.96 руб. Уложился в запланированные 15% январского бюджета. Теперь доля сектора недвижимости генерирует 6.90% планируемых к получению дивидендов. До сегодняшней закупки было 3.00%. В идеале 10%. Постепенно, не спеша, дойдем до целевого значения. Общие годовые дивиденды по портфелю увеличились с 34 831 руб. до 36 290 руб. (+1 459 руб.) или помесячно с 2 902 руб. до 3 024 руб. (+122 руб.). Третий несгораемый косарик в кармане! Текущее значение див. пенсии уже равно 17.03% от ориентировочной пенсии в размере 17 747 руб., которую мне рассчитал Сбербанк. На этом новости и мысли по портфелю закончились. Всем спасибо за внимание. До скорых встреч! P.S. Самолет и ПИК в 2025 году дивиденды не выплачивали, крайние выплаты были в 2021-2022. При расчете див. доходности использовал значения дивидендов за указанные года. P.S.S. Текущее значение див. доходности по портфелю равно: 36 290 / 385 504 * 100 = 9.41%.

📌 ПИК ( $PIKK ) 📍19 декабря давали прогноз по бумаге, но указывали, что это крайне рискованная сделка, т.к. тогда на бумагу давило множество факторов 📍По теории ВиНЦ, цена акции закрепилась под уровнем синусоиды и достигла первой оранжевой линии, где пошёл уже откуп — что позитивно 📍На данный момент важно наблюдать, т.к. уже есть хорошая возможность для рассмотрения сделки в лонг, но внимательно следите за новостями, при заходе объёмов и продолжения роста глобальная цель — это вторая жёлтая линия на 530.3, второстепенные цели — это 480.0 (линия синусоиды) и первая жёлтая линия на 500.0 📍Держим бумагу в фокусе 🔺Важно: Все инвестиционные решения принимайте самостоятельно, основываясь на собственном анализе и оценке рисков Если вы в позиции — 👍 Если вы наблюдаете — 👎 Если планируете покупать — 🚀 Предыдущий пост по ПИК: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/TheVitebskiyStreet/f972e0a7-55af-4194-9728-d7270888d3f0/ Не ИИР #TVS #новости #акции #инвестиции #аналитика #пульс  

$PIKK Это уже ни в какие ворота. Этот манипулятор активно давит, а ЦБ на это закрывает глаза. выставил он заявку на 250К и тут-же у него кто-то 17К выкупил. Он остатки в 233К убрал, через 5ть минут выставляет еще две плиты на 56К и 257К. Денег у него похоже хоть жопой жуй. если уже месяц давит цену вниз.

Акции $PIKK зажаты в треугольнике на часовом графике, и вот-вот может начаться движение. Актив сформировал классическую паттерн консолидации, и сейчас цена подошла к его границам. Это момент истины, после которого обычно следует резкое направленное движение. Сценария, по сути, два, и оба работают на пробой. При тактике на рост ключевой уровень для входа — 462.7 рубля. В случае подтверждения пробоя вверх, логичная цель для фиксации прибыли лежит в районе 471.6. Если же рынок выберет нисходящий сценарий и пробьет поддержку, то зона для входа сместится к 458.5, а целью станет уровень 449.4. Остается дождаться, куда цена сделает решающий шаг. ‼️Уже выложил в профиле акции, которые стоит приобрести на фоне мирных переговоров — изучи их первым! 🔥 👉Заходи и смотри подборку, пока идеи горячие!

Куда стоит недвижимость На первый взгляд, отчётность рынка новостроек за 2025 год может показаться противоречивой. С одной стороны, стройки больше, чем когда-либо: почти 120 млн. м² в работе. С другой — продажи по договорам долевого участия обвалились до десятилетнего минимума (26,5 млн м²). Оценка нераспроданного 80 млн м². Продпвать это нужно года четыре. За кадром статистики по сделкам нарастает финансовая хрупкость. Застройщики всё меньше могут покрыть свои обязательства деньгами дольщиков на эскроу-счетах — покрытие упало до 69%, а дефицит перевалил за 1,4 триллиона рублей. Параллельно рушится и благополучие конечного покупателя. Средняя ипотека бьёт рекорды (5,8 млн руб.), а просрочка по ней — расиет, особенно во второй половине года. Каждый четвёртый дом сдают с опозданием, а мораторий на штрафы отменён Рынок пока про свою судьбу молчит. Падение на 10% в штучных продажах маскирует сдвиг в структуре спроса. Рынок держится на точечных программах вроде семейной ипотеки и программах рассрочек от застройщиков. Фактически продается достаточно много квартир, но в них меньше чем раньше квадратных метров. Это не здоровый рост, а падение платёжеспособного спроса на фоне растущей горы неликвида. Переломный момент наступил. Запишу (для себя!!!) прогноз, крупные застройщики типа $PIKK или $SMLT (в случае отсутствия дополнительных мер гос.поддержки!) после хорошего начала года сдуются к концу 2026. Хотите сберечь нервы -- держитесь подальше от стройки. Мой прогноз не является финансовой рекомендацией. #недвижимость

Почему ЛСР $LSRG — необычный девелопер и стоит ли его покупать. (к сожалению есть ограничение по количеству знаков, поэтому представляю выжимку моего анализа) Как выбрать среди девелоперов ту компанию, что станет источником дохода, а не просто раздает обещания? Мы проанализировали «Группу ЛСР», используя финансовую модель, чтобы заглянуть в ее будущее. Этот материал для инвесторов, ценящих конкретные расчеты. ❗️ Материал не является инвестиционной рекомендацией. Все решения — ваша ответственность. ⬇️ О компании ЛСР — один из лидеров российского девелопмента, работающий в сегменте Homebuilding. Компания создает жилые кварталы «под ключ» и конкурирует с такими игроками, как ПИК $PIKK, «Самолет» $SMLT, «Инград» $KFBA и «Эталон» $ETLN. Более 90% дохода холдинг получает в виде дивидендов от дочерних структур. ⬇️ Метод оценки Мы применили модель дисконтированных денежных потоков (DCF), используя данные с 2022 по 3 квартал 2025 года. Ключевой параметр — стоимость капитала (WACC) — для ЛСР составила 20,27%, что выше среднего по отрасли (19,38%). Это говорит о более высокой рискованности компании в глазах рынка. ⬇️ Два сценария для акций Мы смоделировали развитие по двум путям. 🔹 Консервативный рост (3% в год). Если ЛСР будет расти лишь вровень с рынком, справедливая стоимость акции — около 397 рублей. Это на 43% ниже текущей цены (~698 руб.), что сигнализирует: в котировки уже заложены большие ожидания. 🔹 Ожидаемый рост (6,5% в год). Этот сценарий опирается на внутренний потенциал компании. При его реализации справедливая стоимость акции поднимается до 793 рублей, что на 13,5% выше текущих котировок. Достичь этого роста возможно благодаря статусу лидера, портфелю проектов и операционной эффективности. ⬇️ Итог: стоит ли покупать? ЛСР — необычный девелопер с уникальной структурой и сильной историей. Её плюсы — стабильно растущая прибыль и статус проверенного лидера. Модель показывает значительный потенциал, если компания сохранит динамику. Однако недостатки тоже есть: высокая долговая нагрузка (что, впрочем, характерно для сектора) и отсутствие формальной дивидендной политики. Текущая цена акции уже отражает агрессивные ожидания роста около 10% годовых. ⬇️ Вывод: Покупка акций ЛСР сегодня — выбор для тех, кто верит в способность компании устойчиво превзойти скромные рыночные прогнозы и уверенно управлять своими обязательствами. Это инвестиция в реализацию её амбициозного потенциала.

❤️Рад видеть что мои посты оказываются полезны, поэтому увеличим спектр обзора. Хотите разбор своих акций? С вас подписка на пульс и комментарий с вашей акцией. Приступим: $AFLT показывает очень приличный рост, но дошли только до скользящих, что означает обычный отскок на факте сильной перепроданности. Дальнейший рост под очень большим вопросом, так как все это лишь технический отскок. Поддержка - 57.37₽. $SFIN пришли на исторический уровень 815₽. Тут та же история что и Аэрофлотом. Критическая перепроданность, отсюда и покупки. Следующее сопротивление - 894₽. Если текущий импульс роста не задушат, то есть все шансы. Пока что продажи небольшие, физики фиксируются после роста. $AFKS тут рисуется что-то интересное. Дельта вся зеленая на покупки, уровень 12.750 также держим, и имеется перепроданность к в двух прошлых бумагах. Потенциальный след. Уровень - 13₽. Шансы есть! $ALRS тут все не так радужно, пришли на сопротивление 41.22₽. Удастся пробить - дойдем до 42₽, но Лонгом, честно говоря, тут пока что не пахнет. $TRNFP мой любимчик, в который я прыгну как только появится сигнал на покупку в индексе. Хороший уровень - 1500₽, до него дойти спокойно можем. В общем и целом - моя основная идея под потенциальный лонг. $PIKK на самом деле тяжелый на подъем. Да, держим поддержку на 462₽, след уровень 474₽, но уж очень тяжело двигается. Объемы минимальные, помочь может только чудо. Буду рад твоей подписке, пиши акции для разбора❤️🤝

Прочла тут между салатами самую известную книгу Трампа - «Искусство заключать сделки». Разумеется, советы в ней в основном капитанские - уровня «никогда не показывайте свою заинтересованность», «имейте запасные варианты», «просчитайте самые негативные последствия» и т.п. Куда интереснее по этой книге сделать вывод о самом Трампе, поскольку он у нас сейчас основной ньюсмейкер. Сразу скажу, ничего супер-неожиданного из книги не открылось - в ней Трамп ровно такой, каким мы видим его сейчас: сплошной эпатаж, громкие заявления, «прекрасные большие сделки», «если что-то не выглядит как великое и великолепное, я этим не желаю заниматься». Разве что лозунга MAGA в 1987 году (когда была написана книга) еще нет. Но уже тогда, почти 40 лет назад, он уже настолько богат, чтобы прямо говорить о том, что работает не за $USD000UTSTOM , а потому что ему нравится. Занятные детали: - Трамп родился в семье крупного застройщика дешевой недвиги, то есть его папу в нашей стране можно сравнить с владельцем какого-нибудь $PIKK . Сам Трамп тоже поднялся на строительстве недвижимости, но только экстра-класса, ну то есть опять же если проводить параллели - как кто-то из застроев Москва-Сити. - В начале карьеры у Трампа около $200 тыс, вложенных в недвигу. По тем временам немало, а сейчас в Москве квартиры сильно дороже стоят))) но даже тогда он умудрялся получать в банках кредиты на десятки миллионов долларов. - Про классические инвестиции в книге немного, но тоже есть. Во-первых, Трамп считает фондовую биржу самым крупным казино (причем это не негативное высказывание, казино в империи Трампа тоже есть 😆). Во-вторых, он резко против вывода своих компаний на биржу, поскольку любит управлять единолично (в 2024 вывел на биржу свою соцсеть, но это просто игрушка по сравнению с основным бизнесом). В-третьих, пару раз он скупал на бирже пакеты компаний с мыслью получить контроль. Контроля не получил, но продал с огромной прибылью. «Худшие времена дают лучшие возможности» - одна из самых ярких его цитат. И впрямь, вся книга про то, как он покупает недооцененные активы и превращает их в конфетку. Еще из забавного - Трамп был в Москве и собирался строить гостиницу напротив Кремля. Жаль, что у него не срослось (или срослось? Это многое бы объяснило 🤣) В общем и целом, книга конечно написана, чтобы показать, какие все кругом п…..сы, а он один д’Артаньян. Ну и самую занятную цитату выдрала скриншотом. Она так-то объясняет вообще все)) #книги

Только не говорите что я не говорил.🤣🤣🤣 $LKOH просели? Да просели но пока слабо, скрины от моего вчерашнего поста ниже. Можем ли еще ниде уйти? Дайте ликвидность и легко.😎 $GAZP да пока держится, но потенциал шага вниз рядом, кто забыл при пробитие 122 рублей и закрепление ниже, всегда открыт поход на 119 рублей но это другая история, скрины от вчерашнего поста ниже. $PIKK я говорил что они зависимы от рынка? Говорил, сейчас теряют более 2 процентов и это еще вполне вероятно не придел.скрин так же со вчерашнего поста ниже. $ROSN я думаю она пока держится на честном слове, хотя объёмы смешные.🤣🤣 Посмотрим как будет развиваться события дальше, следующий пост с новостями уже будет. Чтобы быть в курсе подпишись! Люди в пульсе появились, поэтому всех с праздниками! Как только наберу новых 20 подписчиков мой новый прогноз будет опубликован! Подписывайтесь! Не Иир

System: $PIKK Успешная реализация сценария нисходящего тренда после пробоя горизонтального уровня поддержки (479 и 462). Анонс - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Henry_Ross/e7694e09-34bb-4aab-a194-ff01eda85513/ Исходный пост (Закрытый) - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/White_forest/f1602146-a698-40e0-92e8-13c5fb31ebb5/ Post 2 (Закрытый) - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/White_forest/9311edc6-1b74-4da6-8e4a-a0adbfb261db/ Post 3 (Пульс) - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Henry_Ross/1f13ca65-2c29-4bdc-bdf3-21b18442962d/ Идея закрыта 457.2 (+4.43%). Информация для проверки идеи и дополнительные материалы - Show note. Новые идеи доступны на @White_forest ✅Еженедельные идеи в рамках правил системной торговли. ✅Определение ключевых уровней и точек взаимодействия. ✅Подробная и прозрачная отчётность более 2000 идей. ✅Консультация и ответы на вопросы в рамках публикуемого контента. Публичная отчетность по текущим и предыдущим публикациям/идеям/заметкам - https://www.tbank.ru/invest/social/profile/Henry_Ross/127d980c-7be6-44b6-a29c-6f51a031cbb1/ #аналитика #рынок #теханализ_в_пульсе #теханализ #идеи #идея #трейдинг #обзор #пульс #акции $PIM6 $PIH6

Ребят всех с Рождеством! Этот год только начался а тут аврал событий: США захватили нефтяной танкер «Маринера», идущий под российским флагом, — Reuters со ссылкой на источники. СМИ публикуют кадры, предположительно, попытки высадки американского десанта. Российские военные корабли и подлодка находились рядом с танкером во время захвата, сообщает агентство. Судно, вышедшее из Венесуэлы, движется в Северной Атлантике и находится примерно в 4000 км от побережья США. Ранее танкер назывался Bella 1 и находился под санкциями. По данным CNN, изначально он следовал из Ирана в Венесуэлу, но около месяца назад сменил курс, чтобы избежать захвата. В МИД РФ ранее заявили, что наблюдают за ситуацией, а США и НАТО уделяют танкеру слишком повышенное его статусу внимание. ТРАМП И РУКОВОДИТЕЛИ НЕФТЯНЫХ КОМПАНИЙ США ВСТРЕТЯТСЯ В ПЯТНИЦУ - ПРЕДСТАВИТЕЛЬ БЕЛОГО ДОМА МИНИСТР ЭНЕРГЕТИКИ США РАЙТ: МЫ ХОТИМ СОЗДАТЬ УСЛОВИЯ ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ АМЕРИКАНСКИЕ НЕФТЯНЫЕ КОМПАНИИ МОГЛИ ВЫЙТИ НА РЫНОК ВЕНЕСУЭЛЫ. ПРАВИТЕЛЬСТВО США ХОЧЕТ ПРОДАВАТЬ ВЕНЕСУЭЛЬСКУЮ НЕФТЬ АМЕРИКАНСКИМ НЕФТЕПЕРЕРАБАТЫВАЮЩИМ ЗАВОДАМ США БУДУТ ПРОДАВАТЬ ВЕНЕСУЭЛЬСКУЮ НЕФТЬ НА МИРОВОЙ РЫНОК. США ДОЛЖНЫ КОНТРОЛИРОВАТЬ ПРОДАЖУ НЕФТИ, ЧТОБЫ ИЗМЕНИТЬ СИТУАЦИЮ В ВЕНЕСУЭЛЕ. $LKOH га самом деле через сутки торги на бирже возобновятся, и на фоне таких событий можно ожидать снижение по многим секторам но нефтянка может оказаться в первых рядах. $ROSN мало того что тут негатив по новостному фону, так и два дивгэпа скоро,так что дверь в нарнию видимо уже приоткрыта.... ГЛАВА ПЕНТАГОНА: БЛОКАДА САНКЦИОНИРОВАННОЙ И НЕЗАКОННОЙ ВЕНЕСУЭЛЬСКОЙ НЕФТИ ОСТАЕТСЯ В СИЛЕ В ЛЮБОЙ ТОЧКЕ МИРА. Сенатор США: следующими будут Куба, Никарагуа и Колумбия: "Демократия возвращается на это полушарие". Посол США в ООН: Трамп предпринял смелые действия и будет продолжать игнорировать эту нелепую организацию под названием Организация Объединенных Наций БЕРЕГОВАЯ ОХРАНА США ПЕРЕХВАТИЛА В КАРИБСКОМ МОРЕ ЕЩЕ ОДИН НЕФТЯНОЙ ТАНКЕР ПОД ФЛАГОМ КАМЕРУНА ПОД НАЗВАНИЕМ M SOPHIA. В ходе операции, проведенной сегодня утром на рассвете, Министерство обороны в координации с Министерством внутренней безопасности без происшествий задержало танкер, принадлежащий лицам без гражданства и находящийся под санкциями в рамках «теневого флота». Перехваченное судно, танкер «София», действовало в международных водах и осуществляло незаконную деятельность в Карибском море. Береговая охрана США сопровождает танкер «София» в США $GAZP на фоне такого ноаостного фона так же может упасть значительно в цене, вот на таких новостях можем и реально очень скоро увидеть наш индекс на уровне 2670 и ниже, но пока это теория.... ПО ДАННЫМ СЕРВИСА TANKERTRACKERS, В МОМЕНТ ЗАДЕРЖАНИЯ СУДНО M "SOPHIA" ПЕРЕВОЗИЛО ОКОЛО 1,8 МИЛЛИОНА БАРРЕЛЕЙ ВЕНЕСУЭЛЬСКОЙ НЕФТИ БЕЛЫЙ ДОМ: США ВЫБОРОЧНО ОТМЕНЯЮТ САНКЦИИ В ОТНОШЕНИИ ВЕНЕСУЭЛЫ РАЗРЕШИТ ПРОДАЖУ ВЕНЕСУЭЛЬСКОЙ НЕФТИ И НЕФТЕПРОДУКТОВ НА РЫНКЕ БЕЛЫЙ ДОМ ПРО ГРЕНЛАНДИЮ: ТРАМП И КОМАНДА ПО НАЦИОНАЛЬНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ АКТИВНО ОБСУЖДАЮТ ЭТОТ ВОПРОС ОБСУЖДАЕМ, КАК БУДЕТ ВЫГЛЯДЕТЬ ПОТЕНЦИАЛЬНАЯ ПОКУПКА ВСЕ ВАРИАНТЫ НА СТОЛЕ, ПЕРВЫЙ ВАРИАНТ - ВСЕГДА ДИПЛОМАТИЯ НЕ ИСКЛЮЧАЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАХВАТА ГРЕНЛАНДИИ ВОЕННОЙ СИЛОЙ РУБИО: НА СЛЕДУЮЩЕЙ НЕДЕЛЕ МЫ ВСТРЕТИМСЯ ПО ВОПРОСУ ГРЕНЛАНДИИ. ВСТРЕЧА ПО ВОПРОСУ ГРЕНЛАНДИИ СОСТОИТСЯ С ДАНИЕЙ. $PIKK как долгвик, так же сюда можно отнести $AFKS да это разные сектора спора нет, но обе компании в больших долгах и естественно при негативе они вдвоём едут вниз. Так что можно ожидать и тут движение вниз, причем надо понимать что если новостной фон пойдет в том же ключе то прямо с 9 числа можно уехать вниз причем активно.🤣🤣 Хочешь быть в курсе событий? Подпишись. Хочешь знать все новости? Подпишись. Еще 14 новых подписчиков и с меня новый прогноз. Подписывайтесь все. Не Иир

$PIKK упирается в потолок, и у покупателей нет сил его пробить. Цена после падения пытается отыграть назад, но натыкается на серьёзную зону сопротивления 500-515. Каждое движение даётся с трудом, объёмы на росте скудеют — покупатель есть, но он слаб. Главный сигнал — бумага всё ещё под давлением долгосрочной скользящей средней EMA200, что чётко говорит о среднесрочном нисходящем тренде. Пока мы ниже 500-515, любой рост выглядит лишь временной коррекцией. Внизу есть сильная зона поддержки 447-426, где раньше появлялся спрос. RSI висит в нейтрале, не давая ни мощных бычьих, ни медвежьих сигналов. Давление усиливает общая осторожность рынка, высокие доходности и вялый спрос на недвижимость. Потенциальный драйвер в виде снижения ставки — это история не ближайших дней. Пока цена под колпаком у 500-515 и EMA200, приоритетный сценарий — отработка коррекции и возможное возвращение к поддержке 447-426. Для спекулянта здесь есть поле для игры от уровней, но для долгосрочного входа разумнее ждать либо более глубоких цен, либо явного подтверждения разворота всего тренда. ‼️Для стратегических покупок на мирной волне в профиле уже ждут конкретные идеи по акциям. 🔥 👉Заходи и выбирай подходящий момент для действий!

«А где дивиденды, Шурочка? Пилите, пилите!» Год назад мы слышали красивые речи: «Рынок должен расти! Нужно привлекать как можно больше компаний на IPO! Корпоративные практики должны быть прозрачными!» Но 2025-й показал другую реальность. Надеюсь, что в 2026 году — и в дальнейшем — мы всё же увидим ответственность со стороны компаний, торгующихся на бирже. В первую очередь — ответственность перед своими инвесторами. Чего только не было в 2025-м! 🔹 Магнит $MGNT — начало года. Объявили рекомендацию по дивидендам, но… собрание не состоялось: кворум не собрался. Никто не пришёл — и рекомендация так и осталась рекомендацией. 🔹 Транснефть $TRNFP — повышение налога. В ответ на возмущение — фраза в духе: «Ну а что вы хотели? Это же госкомпания». Этот налог напрямую бьёт по свободному денежному потоку — а значит, и по дивидендам. Возникает резонный вопрос: а какого рожна? 🔹 ПИК $PIKK — отдельная история. Сначала компания выносит на обсуждение обратный сплит, который автоматически убил бы ликвидность бумаги. Проходит три месяца — и вдруг на собрании объявляют: «Сплита не будет, в новом году примем новую дивидендную политику». Хотелось бы, чтобы ЦБ посмотрел: кто находился в короткой позиции в момент объявления о сплите? Если среди них окажутся лица, связанные с самой компанией ПИК — это уже не просто странно. Это прямой вопрос о манипуляции рынком в личных целях. 🔹 А в конце года — загадочное сообщение от ЦБ: «Ожидайте в ближайшую неделю суперкардинальные корпоративные события в „Магните“». Через пару часов — сообщение удаляют. Затем Мосбиржа заявляет: «Это было тестовое оповещение». Но мы-то понимаем: у инвесторов, застрявших в этих бумагах, убытки — очень реальные. 🔹 И, конечно, нельзя не упомянуть наш любимый «Т». $T В момент, когда рынок ждал объявления цены допэмиссии «М.Видео» $MVID , брокер внезапно закрывает короткие позиции. Результат? Те, кто был в шорте, вынуждены срочно покупать акции. Цена взлетает до 75–80 рублей. Но самое сочное — впереди: Допэмиссия, скорее всего, пройдёт по цене 35–40 рублей. Да, параметры должны были объявить ещё в 2025 году — но этого так и не произошло. Представьте: рядовой инвестор видит рост, думает — «вот, дно пройдено, скоро пенсия без забот!» — а потом выйдет новость: цена допэмиссии — в районе 35 рублей. Акция мгновенно упадет. Депозит — в два счёта. Всё. Выплеснул эмоции, накопленные за 2025-й. Теперь — потихоньку переходим к новому, 2026 году: новым стратегиям, новым урокам, новым свершениям. Спасибо вам огромное за то, что читаете мои посты. Ваш — Мистер Хулиган.