Realty Income REIT O

Сектор
Недвижимость
Логотип акции Realty Income REIT, O

Форум — Realty Income REIT

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
16 января 2025 в 13:26
#nrd Тикеры: $O Время новости: 16.01.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Realty Income Corporation ORD SHS REIT (акция ISIN US7561091049) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1215354 Резюме: Realty Income Corporation объявила о предстоящей выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 14 февраля 2025 года, с датой фиксации 3 февраля 2025 года. Информация будет предоставлена депонентам, имеющим ценные бумаги данного эмитента. Сентимент: Положительный
3
Нравится
1
11 декабря 2024 в 15:34
#nrd Тикеры: $O Время новости: 11.12.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Realty Income Corporation ORD SHS REIT (акция ISIN US7561091049) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1203896 Резюме: Realty Income Corporation объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 15 января 2025 года, с датой фиксации 2 января 2025 года. Дивиденды будут доступны для держателей акций компании в соответствии с установленными реквизитами корпоративного действия. Сентимент: Положительный.
1 ноября 2024 в 10:51
Приветствую тебя Инвестор 🫱🏾‍🫲🏽 Сегодня прекрасный день. У нас выпал первый снег ❄️ Настроение выпить горячий чай и смотреть на снежинки) А не стоять в пробке как это было на самом деле 🤪 Пропустим приятные моменты жизни и поговорим об инвестициях. В прошлом посте я писал про создание разных портфелей. Сегодня расскажу про один из них. Портфель для дивидендов каждый месяц• Года 3-4 назад когда только начинал инвестировать покупал Американские акции фонда который платили каждый месяц дивиденды в $. Это были $O Realty Income-инвестиционный фонд недвижимости. Компания покупала объекты недвижимости, а прибыль выплачивала своим инвесторам. Ну разве не прелесть. Так они платили на протяжении 20 лет с постоянным повышением выплаты. Думал тогда прикольно все это. И немного ими по спекулировал даже тогда) Сейчас наткнулся на Фонд от Т-Банка «Пассивный доход» $TPAY там тоже смысл получения дивидендов каждый месяц но уже за счет облигаций рисковых как я понимаю. Это все натолкнуло меня на мысль, а почему не собрать портфель самому, чтобы выплаты были каждый месяц и не платить деньги за управление) Интересная история получиться подумал Я. Вообщем начинаем собирать…Первая покупка будет $SU26207RMFS9 и $SU26242RMFS6 Выплаты купона 2 раза в год в разные месяца:февраль, август, март, сентябрь. В ближайшее время составлю для себя таблицу где будет показано в какой месяц сколько приходит ₽. Чтобы при подборе активно понимать, в какой месяц приходит меньше всего кэша и что стоит докупить. В планах купить рисковые облигации с плавающим купоном. Хочешь узнать, что из этого подпишись 🫱🏾‍🫲🏽 Всем хороших выходных🔥
9
Нравится
18
10 октября 2024 в 15:50
#nrd Тикеры: $O Время новости: 10.10.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Realty Income Corporation ORD SHS REIT (акция ISIN US7561091049) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1182807 Резюме: Realty Income Corporation объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 15 ноября 2024 года, с экс-дивидендной датой 1 ноября 2024 года. Дивиденды предназначены для квалифицированных инвесторов. Сентимент: Положительный.
11 сентября 2024 в 11:54
#nrd Тикеры: $O Время новости: 11.09.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Realty Income Corporation ORD SHS REIT (акция ISIN US7561091049) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1172526 Резюме: Realty Income Corporation объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 15 октября 2024 года, с датой фиксации 1 октября 2024 года. Дивиденды предназначены для квалифицированных инвесторов. Сентимент: Положительный.
19 августа 2024 в 11:28
#nrd Тикеры: $O Время новости: 19.08.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Realty Income Corporation ORD SHS REIT (акция ISIN US7561091049) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1164679 Резюме: Realty Income Corporation объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 13 сентября 2024 года. Дата фиксации для получения дивидендов установлена на 3 сентября 2024 года. Информация предназначена для квалифицированных инвесторов, и брокеры могут проводить операции с этими ценными бумагами только для клиентов, соответствующих этому статусу. Сентимент: Положительный.
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
22 марта 2024 в 11:12
$O $BTI На примере двух бумаг с #otc рынка, посмотрим как со временем нормализуется любая система и приходит в равновесные состояния. Как я уже писал любой рынок (система) неизбежно стабилизируются и чем больше времени, тем больше эффект. В самом начале «неизбежного» перехода к OTC из-за блокировок спред в бумагах был гигантский - 50-100%. Но время прошло и теперь он может составлять «приятные» 10%. Что говорит уже о нормальной торговле в бумагах просто с другими ценами: - кто не способен взять на себя риск долгого владения обеспечивают ликвидность - терпеливые получают бонус в виде гигантского дисконта, который по-прежнему около 50% от биржевой цены. В British American Tobacco спред составляет 3,5%, они платят дивиденды, очень хорошо нормализовались. В Realty Income REIT спред составляет 19%, тоже платят дивиденды, но слишком мало сделок, поэтому разбег цены большой, не нормализовались. Однако полгода назад спред бывал и 30% и 40%. Продолжаю покупать у нетерпеливых бумаги по стратегии #slothinvest, которые приносят мне регулярные дивиденды и позволяют продолжать покупать у нетерпеливых…
1
Нравится
9
18 марта 2024 в 17:26
​​🔖 Что по рынку 🔹Акции ТКС Холдинга $T начали торговаться после переезда в РФ. Просадка была совсем небольшая и активно выкупалась. Объем торгов по бумагам огромный, так что евроклировцы фиксируют прибыль, а другие покупают. Я добрал немного по цене около 3000 р. С учетом моего таргета по бумаге в 4500 р., а то и 5000 руб., можно брать и по текущим, цена сейчас идет с дисконтом относительно справедливой стоимости. Форвардный P/E около 7, а P/B форвардный около 1.5 при возможной рентабельности в 20% после объединения (сейчас около 30) Как вариант, можно разбить сумму позиции на 3000/2900/2800/2700 и брал бы частями. 🔹Акции $POSI Позитива сегодня переписали исторический максимум и пробили 2600. После корректировки решения о допэмисии с ростом в 60% и дивидендами, бумага смотрится очень хорошо. Хорошая акция роста в долгосрок. Если нет - можно брать. Я имею позицию, возможно немного докуплю. Текущий ценник - справедливый. Дисконта, к сожалению, уже нет. 🔹В США, акции Alphabet $GOOG выросли на 7% после того, как агентство Bloomberg News сообщило, что Apple $AAPL ведет переговоры с Google о включении Gemini AI в iPhone. 🔹$LI Неплохо валится Li Auto, почти -11%. Мне она видится одной из лучших компаний в своем секторе. Так что по текущим можно подумать о покупке, Forward P/E около 15. Если свалится к 27$ (Fwd P/E=12.3), остановится на этом уровне и развернется вверх, буду точно добавлять в портфель. Растет компания классно, но конкуренция серьезная. 🔹Присматриваюсь также к увеличению Realty Income $O, первоклассный REIT, который сейчас торгуется с дивидендами в 6%. Возможно, просто продам путы по страйкам 50 и 45$. В других REITах тоже есть вкусные дивиденды. Для многих компаний в этом секторе, в частности, Net Lease, характера высокая чувствительность к ставке. Ставка вниз - стоимость долга ниже - прибыль выше - акции вверх! 👇🏻Памятка по REIT's, забирайте. #новости #обзоррынка
9
Нравится
1
15 февраля 2024 в 7:11
#инвестиции Еженедельный отчет по портфелю #Портфель_для_дочери 💼Портфелю 3 года 8 месяцев и 15 дней ⚡Доходность: 22,87% годовых 💵Размер портфеля: 1 229 200₽ 🎯Цель: накопление стартового капитала для дочери. 📌 Буднично пополнил портфель на 4300руб. Сегодня будет немного финграмотности в рамках рубрики #финграм ☝️Хочу в очередной раз отметить важность регулярных инвестиций. Регулярные инвестиции играют ключевую роль в формировании устойчивого и эффективного инвестиционного портфеля. Они позволяют наращивать капитал постепенно и систематически, что способствует достижению долгосрочных финансовых целей. Благодаря регулярным вложениям можно сгладить воздействие колебаний рынка. Кроме того, систематическое инвестирование способствует формированию дисциплинированного подхода к управлению инвестициями и помогает избежать эмоциональных решений, основанных на временных трендах рынка. ⭐ Данному портфелю уже почти 4 года, то есть он застал пандемию, сво, месячную остановку торгов на $MOEX , все возможные санкции и блокировки. Но при этом демонстрирует очень хорошую доходность 22% годовых. Именно регулярность инвестиции позволяет сглаживать все удары рынка и достигать поставленных целей инвестирования. 💰 Также на этой неделе прикупил Диасофт $DIAS на ipo. Купил довольно удачно именно для данного портфеля. Удалось получить 4 акции, при общих заявках на 300тр. Почему у кого-то аллокация была 15% а у кого-то 1% писал у себя в закрытом канале @Provatory_Invest 💵 А ещё пришли дивы от заблокированных акций $O в рамках указа 665 💼 Портфель, как обычно, публично доступен по ссылке: https://snowball-income.com/public/portfolios/razguaCRDi #pocket_money #хочу_в_дайджест #учу_в_пульсе #знания #новичкам #экономика #прояви_себя_в_пульсе
26
Нравится
9
24 января 2024 в 3:34
$O пришли дивиденды. Акций у меня не много, всего 11 штук и они заблокированы в первую волну блокировок, в НРД. Но расчет что-то не получается. Считаю так. Пришло 172.99₽ и 7₽ налог. Тут сразу первый вопрос, откуда налог на Риет, там же налог в США 30%, соотвественно в России облагаться не должен. Но это ладно. Далее расчет - Дивиденд 0.26$ (не понятно какой конкретно пришел, но пусть 0.26$). Получается так 172.99+7 =179.99₽ Налог в США 30% - 53.997₽. Итог 233,987₽ Пусть доллар стоит 88₽. Тогда получается 2,66$. Делим на дивиденд и получаем 10.2 акции. А должно получится что-то близкое к 11. Либо доллар при расчете стоит около 83₽. Не понятно... #дивиденд #нрд
5
Нравится
2
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
20 января 2024 в 12:06
🇺🇸Дивиденды на текущий момент: 1. International Paper $IP - Квартальный дивиденд: $0,4625 - Дивидендная доходность: 1,26% - Последний день покупки: 20 февраля 2024 - Дата закрытия реестра: 22 февраля 2024 2. MetLife $MET - Квартальный дивиденд: $0,52 - Дивидендная доходность: 0,75% - Последний день покупки: 2 февраля 2024 - Дата закрытия реестра: 6 февраля 2024 3. Procter & Gamble $PG - Квартальный дивиденд: $0,9407 - Дивидендная доходность: 0,63% - Последний день покупки: 17 января 2024 - Дата закрытия реестра: 19 января 2024 4. Realty Income $O - Ежемесячный дивиденд: $0,2565 - Дивидендная доходность: 0,43% - Последний день покупки: 30 января 2024 - Дата закрытия реестра: 1 февраля 2024 #будниэппла #запискиэппл #блогэппла #заметкиэппла #заметкиэппл #блогэппл #appleblog #сердце_пульса #твори_в_пульсе #дивиденды
11
Нравится
1
29 декабря 2023 в 9:55
$O $SNA @T-Investments что с акциями.что за мошейнеческие действия. Весь месяц ровно в 19.00 то покупали то продавали на внебирже.Акции то появлялись то исчезали из портфеля. Но 26.12. 2023 года судя по брокерскому отчёту сделка на покупку была не исполнена. И как не странно акции из портфеля пропали и тишина. Как думаете в прокуратуре какое дело откроют машейничество или хищение или ваш вариант.
4
Нравится
21
28 декабря 2023 в 10:48
$O Описывал свою ситуацию в предыдущем своём посте. На сегодня без изменений. Поддержка дает ответы в виде мало информативной отписки. Кроме этого, обнаружился интересный момент. Начиная с момента, когда начались постоянные сделки РЕПО и акции в портфеле начали пропадать, я ни разу не смог скачать депозитарный отчет, в котором эти акции были бы учтены. По депо отчету этих акций у меня нет! Поддержка традиционно молчит.
26 декабря 2023 в 16:06
$FLWS $INTC @T-Investments @T-Technology Объясните пожалуйста, какой смысл ваших турниров, если вы даже не можете цены синхронизировать?! 80% всего приложения, ваших предложений и услуг вообще беспонтовые. Что премиум, что «комик учится инвестировать», эта игра ваша «5 букв» с призами которые и даром не нужны, какие-то зазывные банеры на пол экрана. Может из-за этого у вас все лагает и неправильно отображается? Бумагу $O то отображается, то нет. Поддержка знает, исправляет, жесть, уже 4 недели! Что происходит вообще?! Где информация по нашим иностранным бумагам?! Где информация о возобновлении торгов?!
18
Нравится
2
8 декабря 2023 в 13:08
$O Моя ситуация. В сентябре-начале октября приобрёл акции Realty Income (40 шт.). Более никаких действий с бумагами не делал. Овернайты выключены более 3-х лет. В конце ноября скачал отчеты и обнаружил следующее: в депозитарном отчете акций Realty Income за мной не числится, а в брокерском отчете каждый день, начиная с 20 ноября происходят сделки РЕПО по этим акциям. Обращение в Премиум поддержку ничего не дало, кроме информации, что брокер может совершать сделки РЕПО без моего ведома (это уже прописано в договоре при открытии счета). Начиная с декабря, при просмотре приложения до 10:00 утра, акций Realty вообще нет в моем портфеле и сумма портфеля уменьшена на их стоимость, а с 10:00 они появляются в нем (такое ощущение, что кто-то их рисует). На сегодня внятного ответа от поддержки нет, только постоянный перенос времени ответа.
6
Нравится
8
9 ноября 2023 в 7:47
🌎 НОВОСТИ ДНЯ 👇 ❗️БУДЬ В КУРСЕ - ПОДПИШИСЬ❗ 📌 $SPCE Virgin Galactic отчиталась за 9 месяцев 2023 года Убыток Virgin Galactic по GAAP за 9 месяцев 2023 года составил $398,35 млн, увеличившись на 14% по сравнению с $349,33 млн в предыдущем году. Выручка увеличилась в 2,8 раза до $ 3,991 млн против $ 1,443 млн годом ранее. 📌 $O Realty Income объявил ежемесячные дивиденды Совет директоров Realty Income объявил ежемесячные дивиденды в размере $0,256 на одну акцию. Последний день покупки бумаг для получения дивидендов — 29 ноября 2023 года. Годовая дивидендная доходность может составить 5,27%. 📌 $DIS Walt Disney отчитался за 2023 финансовый год Чистая прибыль Walt Disney по GAAP за 2023 финансовый год составила $ 3,39 млрд, что на 3,3% ниже по сравнению с $ 3,505 млрд в предыдущем году. Выручка увеличилась на 7,5% до $88,898 млрд против $82,722 млрд годом ранее. 📌 $BYND Beyond Meat отчиталась за 9 месяцев 2023 года Убыток Beyond Meat по GAAP за 9 месяцев 2023 года составил $183,03 млн, что на 38,8% ниже по сравнению с $299,27 млн в предыдущем году. Выручка сократилась на 20,4% до $269,7 млн против $339 млн годом ранее. 📌 $TTWO Take-Two Interactive отчиталась за 6 месяцев 2024 финансового года Убыток Take-Two Interactive Software по GAAP за 6 месяцев 2024 финансового года составил $749,6 млн, увеличившись в 2 раза по сравнению с $361 млн в предыдущем году. Выручка увеличилась на 3,5% до $2,584 млрд против $2,496 млрд годом ранее. 📌 $SONY Sony отчиталась за 6 месяцев 2023 финансового года Чистая прибыль Sony по МСФО за 6 месяцев 2023 финансового года составила JP¥201,16 млрд, снизившись на 29,5% по сравнению с JP¥285,39 млрд в предыдущем году. Выручка увеличилась на 7,7% до JP¥2,829 трлн против JP¥2,626 трлн годом ранее. 💡 stock_news
9 ноября 2023 в 6:21
Realty Income $O Realty Income объявил ежемесячные дивиденды Совет директоров Realty Income объявил ежемесячные дивиденды в размере $0,256 на одну акцию. Последний день покупки бумаг для получения дивидендов — 29 ноября 2023 года. Годовая дивидендная доходность может составить 5,27%. 📝Источник: Stock News ✍️Есть, что сказать? Ждём в комментариях! С Вас 👍 и подписка. Новости, прогнозы🧐, аналитика - все самое интересное 😉 на постоянной основе. ↪️Информацию о стратегиях можете посмотреть в профиле.
9 ноября 2023 в 6:20
🌎 НОВОСТИ ДНЯ 👇 📌 $SPCE Virgin Galactic отчиталась за 9 месяцев 2023 года Убыток Virgin Galactic по GAAP за 9 месяцев 2023 года составил $398,35 млн, увеличившись на 14% по сравнению с $349,33 млн в предыдущем году. Выручка увеличилась в 2,8 раза до $ 3,991 млн против $ 1,443 млн годом ранее. 📌 $O Realty Income объявил ежемесячные дивиденды Совет директоров Realty Income объявил ежемесячные дивиденды в размере $0,256 на одну акцию. Последний день покупки бумаг для получения дивидендов — 29 ноября 2023 года. Годовая дивидендная доходность может составить 5,27%. 📌 $DIS Walt Disney отчитался за 2023 финансовый год Чистая прибыль Walt Disney по GAAP за 2023 финансовый год составила $ 3,39 млрд, что на 3,3% ниже по сравнению с $ 3,505 млрд в предыдущем году. Выручка увеличилась на 7,5% до $88,898 млрд против $82,722 млрд годом ранее. 📌 $BYND Beyond Meat отчиталась за 9 месяцев 2023 года Убыток Beyond Meat по GAAP за 9 месяцев 2023 года составил $183,03 млн, что на 38,8% ниже по сравнению с $299,27 млн в предыдущем году. Выручка сократилась на 20,4% до $269,7 млн против $339 млн годом ранее. 📌 $TTWO Take-Two Interactive отчиталась за 6 месяцев 2024 финансового года Убыток Take-Two Interactive Software по GAAP за 6 месяцев 2024 финансового года составил $749,6 млн, увеличившись в 2 раза по сравнению с $361 млн в предыдущем году. Выручка увеличилась на 3,5% до $2,584 млрд против $2,496 млрд годом ранее. 📌 $SONY Sony отчиталась за 6 месяцев 2023 финансового года Чистая прибыль Sony по МСФО за 6 месяцев 2023 финансового года составила JP¥201,16 млрд, снизившись на 29,5% по сравнению с JP¥285,39 млрд в предыдущем году. Выручка увеличилась на 7,7% до JP¥2,829 трлн против JP¥2,626 трлн годом ранее. 💡 stock_news
30 октября 2023 в 19:18
Американский инвестиционный траст недвижимости Realty Income покупает конкурирующий Spirit Realty Capital в рамках сделки с оценкой стоимости предприятия (EV) в $9,3 млрд, сообщила пресс-служба покупателя. Акционеры Spirit получат за каждую свою бумагу по 0,762 новой акции Realty Income. Таким образом, по итогам сделки им будет принадлежать 13% объединенной компании. $O Некогда одна из любимых моих бумаг. Т.к. дивы платили ежемесячно и увеличивали их. Сейчас осталось чуток на замороженном счёте
3
Нравится
8
30 октября 2023 в 17:09
Американский инвестиционный траст недвижимости Realty Income покупает конкурирующий Spirit Realty Capital в рамках сделки с оценкой стоимости предприятия (EV) в $9,3 млрд, сообщила пресс-служба покупателя. Акционеры Spirit получат за каждую свою бумагу по 0,762 новой акции Realty Income. Таким образом, по итогам сделки им будет принадлежать 13% объединенной компании. Транзакция не потребует привлечения дополнительного капитала, отмечает Realty Income. Закрытие сделки запланировано на первый квартал 2024 года. $O {$SRC} #сердце_пульса
8
Нравится
1
30 октября 2023 в 16:33
Realty Income $O Realty Income поглащает Spirit Realty Capital Realty Income и Spirit Realty Capital заключили соглашение о слиянии. Акционеры Spirit Realty получат по 0,762 акции Realty Income за одну акцию своей компании. Им будет принадлежать 13% объединенной компании. Закрыть сделку планируется в 1-м квартале 2024 года. 📜Источник: Stock News 📻 Новости и прогнозы на постоянной основе. Подписывайтесь ⏱️ Информацию о наших стратегиях можете посмотреть в профиле.
19 октября 2023 в 7:20
$RU000A106KT0 Получать купоны, каждый день, это прекрасно, ведь главное получать. У меня на Иисус счёте мало денег, но они в процентном соотношении обыгрывают любые акции и фонды. Если валится какая-нибудь облигация, как двери, я их без сожаления продаю от греха подальше. С утра нашла попался пост с ежемесячными выплатами дивов, но американских бумаг. Здесь риски ещё больше и валюта дорогая, и всё время ставки повышают, и заблокировать спешат, и для квалов это, да и пишут люди, что не приходят они, а потом, по ним САМИМ нужно платить налоги. Но тем не менее интересно узнать с утра новое. "№1 - Realty Income $O 🏰Одной из самых популярных и известных является Realty Income. Она славится своей стабильностью и растущими дивидендами, которые выплачивает уже почти 30 лет. 📈💰Realty Income уже 103 квартала подряд повышает свои дивидендные выплаты, что является впечатляющим достижением. Компания обеспечена сильным клиентским портфелем, который пользуется спросом уже несколько десятилетий. Однако, в последнее время у Realty Income возникли проблемы с ее ведущими арендаторами. Несмотря на то, что большинство из них имеют высокий инвестиционный рейтинг, Dollar General, Walgreens и CVS Health столкнулись с трудностями в этом году из-за жесткой конкуренции, особенно со стороны Amazon. 🏢Несмотря на это, див. доходность Realty Income составляет 6,0%. Это очень высокий показатель для нее. Прогнозируется, что в следующем году AFFO (показатель финансовой эффективности, используется при анализе инвест фондов недвижимости, вместо P/E, EPS) составит 4,15$ на акцию, т.е. по мультипликатору P/AFFO = 12,2х. Исторически торговались на уровне 19,3х. №2 - Agree Realty. 🏢Agree Realty не только выплачивает ежемесячные дивиденды, но и является розничной REIT с чистой арендой (арендатор несет ответственность за оплату арендной платы и большую часть расходов на недвижимость). С момента выхода Agree Realty на IPO в 1994 году, владельцы акций получили совокупную среднегодовую доходность 11,3%, согласитесь, неплохо? 💼У Agree Realty более 2 000 объектов недвижимости, из которых почти 70% сдаются в аренду арендаторам инвестиционного уровня. Кстати, 7 из 20 крупнейших арендаторов Agree Realty также присутствуют в списке крупнейших арендаторов Realty Income. Но у Realty Income больше объектов недвижимости, что позволяет им лучше распределять свою экспозицию по арендаторам. 📊Дивидендная доходность ADC составляет 5,3%. Выплачиваются ежемесячно. За последние пять лет див-ы выросли в среднем на 6,8%. Торгуются Agree Realty с более высоким мультипликатором, чем Realty Income. Это объясняется высокими темпами роста компании по AFFO. 📈По прогнозам, к 2024 году показатель AFFO составит 4,09 $ на акцию, что соответствует форвардному AFFO на уровне 13,4x. За последние 5 лет акции торговались в среднем с коэф-ом 20x. № 3 - STAG Industrial $STAG STAG Industrial - второй по величине промышленный REIT после Prologis, его рыночная капитализация составляет 6 млрд.$. Компания работает в промышленном секторе, что позволяет ей участвовать в росте электронной коммерции. 💰В недавнем отчете компании перед инвесторами руководство заявило, что 93% договоров аренды, которые вот-вот истекают, были продлены, а арендная плата увеличена на 30,8%. 📈В США на долю электронной коммерции пока приходится менее 15% от общего объема розничных продаж. Ожидается, что к 2026 году уровень проникновения e-commerce почти удвоится и достигнет 27%, что станет огромным стимулом роста для STAG. 💼Дивиденды компании составляют 4,3% и растут уже 10 лет подряд. 💰 Есть ещё парочка $SLG или $APLE, которые есть возможность покупать. Тоже ежемесячные дивы." https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/GuseynInvest/e570bc8d-6e29-46be-aa92-0e8cf4beebc2?utm_source=share #пульсар_виктория #купоны_каждый_день_ввп А вообще в Санкт-Петербурге идёт снежок, это прекрасно, так как скоро можно кататься на доске. Слово отгадали, я да, но не покажу! 😊
Еще 3
17
Нравится
18
17 октября 2023 в 10:45
Выбор Т-Инвестиций
Получать дивиденды это здорово, получать их ежемесячно (и жить на них) – это мечта. Сегодня мы рассмотрим три компании из сектора недвижимости с ежемесячными дивидендами. №1 - Realty Income $O 🏰Одной из самых популярных и известных является Realty Income. Она славится своей стабильностью и растущими дивидендами, которые выплачивает уже почти 30 лет. 📈💰Realty Income уже 103 квартала подряд повышает свои дивидендные выплаты, что является впечатляющим достижением. Компания обеспечена сильным клиентским портфелем, который пользуется спросом уже несколько десятилетий. Однако, в последнее время у Realty Income возникли проблемы с ее ведущими арендаторами. Несмотря на то, что большинство из них имеют высокий инвестиционный рейтинг, Dollar General, Walgreens и CVS Health столкнулись с трудностями в этом году из-за жесткой конкуренции, особенно со стороны Amazon. 🏢Несмотря на это, див. доходность Realty Income составляет 6,0%. Это очень высокий показатель для нее. Прогнозируется, что в следующем году AFFO (показатель финансовой эффективности, используется при анализе инвест фондов недвижимости, вместо P/E, EPS) составит 4,15$ на акцию, т.е. по мультипликатору P/AFFO = 12,2х. Исторически торговались на уровне 19,3х. №2 - Agree Realty. 🏢Agree Realty не только выплачивает ежемесячные дивиденды, но и является розничной REIT с чистой арендой (арендатор несет ответственность за оплату арендной платы и большую часть расходов на недвижимость). С момента выхода Agree Realty на IPO в 1994 году, владельцы акций получили совокупную среднегодовую доходность 11,3%, согласитесь, неплохо? 💼У Agree Realty более 2 000 объектов недвижимости, из которых почти 70% сдаются в аренду арендаторам инвестиционного уровня. Кстати, 7 из 20 крупнейших арендаторов Agree Realty также присутствуют в списке крупнейших арендаторов Realty Income. Но у Realty Income больше объектов недвижимости, что позволяет им лучше распределять свою экспозицию по арендаторам. 📊Дивидендная доходность ADC составляет 5,3%. Выплачиваются ежемесячно. За последние пять лет див-ы выросли в среднем на 6,8%. Торгуются Agree Realty с более высоким мультипликатором, чем Realty Income. Это объясняется высокими темпами роста компании по AFFO. 📈По прогнозам, к 2024 году показатель AFFO составит 4,09 $ на акцию, что соответствует форвардному AFFO на уровне 13,4x. За последние 5 лет акции торговались в среднем с коэф-ом 20x. № 3 - STAG Industrial $STAG STAG Industrial - второй по величине промышленный REIT после Prologis, его рыночная капитализация составляет 6 млрд.$. Компания работает в промышленном секторе, что позволяет ей участвовать в росте электронной коммерции. 💰В недавнем отчете компании перед инвесторами руководство заявило, что 93% договоров аренды, которые вот-вот истекают, были продлены, а арендная плата увеличена на 30,8%. 📈В США на долю электронной коммерции пока приходится менее 15% от общего объема розничных продаж. Ожидается, что к 2026 году уровень проникновения e-commerce почти удвоится и достигнет 27%, что станет огромным стимулом роста для STAG. 💼Дивиденды компании составляют 4,3% и растут уже 10 лет подряд. 💰 📈Несмотря на то что STAG фактически вырос в годовом исчислении, он все еще торгуется с дисконтом к своим средним историческим значениям. В следующем году ожидается доходность по AFFO 2,06$. на акцию, что соответствует коэффициенту AFFO 16,7x, что ниже их среднего пятилетнего значения 18x. ☝️Итого. Все эти три компании торгуются с дисконтом к своим средним историческим значениям. Рост процентных ставок негативно отразится на секторе недвижимости, особенно если они останутся высокими продолжительное время. С другой стороны, на мой взгляд, повышение ставок уже близко к завершению, что должно приблизить мультипликаторы к историческим значениям, то есть приведет к росту акций компаний. #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест #псвп #обзор #аналитика #сша
Еще 3
180
Нравится
41
16 октября 2023 в 14:15
Внезапно обнаружил, что сделка между $MSFT и {$ATVI} носила характер поглощения с выкупом акций последней. Будет уроком. Нужно внимательно следить за такими новостями. У меня не было никаких сомнений в части того, что сделка состоится, но я почему-то думал, что для близардов ничего не изменится, они по прежнему будут торговаться на бирже и от сделки выиграет не только игровая индустрия, но и я, как держатель акций. Оказалось все немного не так. Я конечно выиграл, но всего 488$, а если бы изначально вник в условия сделки, заработать удалось бы чуть больше. Хотя...нужно было быть смелее и набирать позицию на месяц-два раньше, чем сделал это я. {$ATVI} покупалась в мой долгосрочный инвест портфель. Избавляться от купленных в портфель акций я не планирую как минимум 5 лет. В итоге произошла первая продажа, но без моего желания. Освободившиеся деньги потратил на покупку $MSFT. Немного увеличил позицию. Решил, раз они поглотили близардов, значит деньги освободившиеся от продажи акций {$ATVI} нужно отправить в {}. Купил 8 акций по 331,55 $, брал по рынку. Сейчас у меня в портфеле 17 акций со средней 277,97$, что составляет 6,81% моего портфеля. В очередной раз пропустил зачисление дивов. В долгосрочный инвест портфель пришли дивы от $MO в размере 88,2$ и от $O в размере 14,98$. Завтра немного придет от $INTU. Я кстати думал взять их на освободившиеся деньги, но отложил покупку на следующий раз. В пенсионерский портфель пришли дивы от $BELU в размере 557 рублей. Неплохо. За первые две недели октября добавил 4000 рублей на счет. Пока ничего не покупаю. Возможно в октябре ничего не буду докупать. Посмотрю. Руки чешутся, много чего хочется купить, но не вижу смысла возиться с 1-2 бумаги, это если принять во внимание, что некоторые бумаги я вообще не смогу купить.
9
Нравится
10
9 октября 2023 в 18:02
$O Доход от недвижимости (O 0,90%) в этом году снизился более чем на 20%, поскольку высокие процентные ставки и колебания экономического спада снизили стоимость коммерческой недвижимости. Сейчас акции торгуются с понижением на 37% по сравнению с их максимумом. Развернуть  NYSE: O Доход от недвижимости Сегодняшние Перемены (0.90%) 0,45 $ Текущая Цена 50,56 $ Являясь одним из крупнейших владельцев торговой недвижимости в стране, этот инвестиционный фонд недвижимости (REIT) вряд ли застрахован от этих препятствий, но, возможно, он также был чрезмерно наказан продолжающейся распродажей в этом секторе. Рекламируемая как "Компания, выплачивающая ежемесячные дивиденды", Realty Income с момента своего основания в обязательном порядке произвела 639 таких выплат, а с момента выхода на биржу в 1994 году увеличила выплаты в 122 раза. Тем временем компания неуклонно наращивает свой портфель до более чем 13 000 объектов чистой аренды, большая часть которых сдается в аренду арендаторам инвестиционного уровня и "голубым фишкам". Менеджеры Realty Income также сами поддерживали баланс инвестиционного уровня, обладая достаточной ликвидностью и способностью маневрировать растущей стоимостью капитала, продолжая при этом наращивать свои активы и выплаты. Низкая цена акций, составляющая около 49 долларов, привела к росту доходности примерно до 6,3%. Что касается доходов и роста, то сейчас может быть благоприятное время для того, чтобы принять участие в этой совершенной дивидендной машине.
2
Нравится
3
2 октября 2023 в 16:40
Сентябрь стал самым дивидендным месяцем этого года. В основной портфель пришло 167,3 $ (это уже за минусом налогов). Больше будет только в декабре, но не прям чтобы на много. Докупать что-то в основной портфель или нет, пока не знаю. Есть свободные 10 тыс $. Усреднять то, что сейчас в минусе или наоборот, то что в плюсе... Самые большие минуса: $RTX - 20%. Обидно, большую часть года была в хорошем плюсе, но на отчете споткнулась и полетела вниз. Не критично, но усреднять пока не готов. Может ниже подберу. РТХ мне нравится, одна из первых бумаг, которую я брал, когда открыл счет. $O - 19%. Ожидаемо при таких ставках. Пока их не понизят, скорее всего будет на дне. Пока не готов усреднять. $MMM - 17%. Снова пошла на дно. Пока думал крыть в плюс или нет, она снова пошла в ад. Тот случай, когда сперва думал усреднять или нет, она вышла в плюс. Пока думал крыть или нет, ушла в минус. $MO - 9%. Дивами буду отбивать минуса. 85$ должны в этом месяце прислать. $NOC - 7,5%. Давно что-то в минусе. Можно подумать не участвует в военной движухе совсем. $SCHD -3%. Тут не ясно. Относительно недавно держу в портфеле. Чего ждать не знаю. Пока усреднять особо нечего. $CMG -3%. За это пока даже не переживаю. Усреднять пока нечего. Докупать или нет? Будет серьезней просадка, докуплю. Из всего, что сейчас в минусе, больше всего вопрос вызывает 3M и они же сейчас в процентном соотношении в портфеле, просятся на усреднение.
6
Нравится
11
22 сентября 2023 в 19:36
$TSLA думаю а не прикупить ли мне по больше заблоченых бумаг ... в два, три, четыре раза дешевле отдают (tesla за 77,55 сегодня прикупил). Получается их даже в плюс скинуть. Если вдруг разблокируют - тройной Профит будет. Интересный момент с дивидендами по $O - Их начислять старому владельцу или исходя из даты покупки мне перенаправят 🤔 P.s. покупки и продажи заблоченых в портфеле не отображаются
5
Нравится
19
31 августа 2023 в 16:52
Доброго вечера! 👋 Продолжу тему формирования портфеля из интересных, на мой взгляд, 🇺🇸 активов на среднесрочную перспективу. Первая часть была тут ➡️ https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/10mln100/b8f1b68e-a04a-49d6-bff3-89e6b3733f84?utm_source=share 🌍 Если обратится к классической теории экономических циклов, то мы стоим где то в конце «Заката» и начала «Рецессии». Но ввиду того, что рынки живут ожиданиями, они уже не покупают компании из этих отраслей. Да, они не в лучшей позиции сейчас, но они отлично себя будут чувствовать на «Ранней» фазе цикла. Мои фавориты: ✅ Недвижимость: $O - тестирует прекрасные уровни, самое то для начала набора позиции. Еще можно обратить внимание на Simon Property Group #spg ✅ Промышленность: $SPR , ниже 20$ вообще подарок, даже в ковид, когда самолеты не летали, они отбивались от 18$ И я вижу перспективу в $NEM по текущим ценам, когда начнут снижать ставку, будет падать #dxy и расти #gold ✅ Товары второй необходимости: $NKE , ну или что-то из развлекух типа Disney. ❌ А еще прямо чешутся руки зашортить нефтяников, например $XOM Думаю, их цикл на исходе. Но жаль, я не шорчу 😃 #прояви_себя_в_пульсе
9
Нравится
8
4 августа 2023 в 4:56
$O Компания Realty Income (NYSE: O) выпустила в среду отчет с результатами в втором квартале, которые превзошли аналитиков. Показатель доходов превысил прогнозы. Компания заявила о прибыли на акцию в размере 1,02 $, доходы составили 1,02B $. Аналитики, предполагали в прогнозах, что прибыль на акцию составит 0,34 $, а общий доход составит 941,32M $ В этом году стоимость акций Realty Income, упав на 4%, показала результаты хуже, чем в среднем согласно индексу S&P 500, поднявшись 17% с начала года.
2
Нравится
1
7 июля 2023 в 13:29
#трейдинг Как получить 44,000% доходности на неэффективных внебиржевых торгах в Тинькофф? Сегодня у себя в закрытом канале написал пост на данную тему. @Provatory_Invest Это абсолютно реальная сделка и при этом практически безрисковая. Скрины покупки и продажи прилагаю. Планирую и дальше выкладывать различные идеи как можно использовать неэффективность рынка в своих целях. Подписывайтесь! Важно! Данный способ работает только с небольшими депозитами. В моем конкретном примере мне удалось приобрести 14 акций Realty Income ( $O ) по цене 0.05$ за акцию, а затем продать их по 21.98$, что дает доходность в 44,000% или 307$. #что_купить #акции #новичкам #учу_в_пульсе #псвп #пульс_оцени
23
Нравится
9