О компании Country Garden Services

Пекин и Москву породнит кризис жилищного строительства У российских девелоперов множатся долги, а китайские уже пришли к дефолту На рынке жилищного строительства в России и в Китае идут похожие процессы: рост долговой нагрузки застройщиков на фоне интереса населения к покупке жилья ради сохранения накоплений. В среду крупнейший китайский застройщик допустил дефолт по своим облигациям, и еще несколько компаний балансируют на грани банкротства в ожидании государственной помощи. В России явных дефолтов застройщиков пока не наблюдается, но в ЦБ видят риски повторения китайского сценария. Некоторые владельцы крупных застройщиков в РФ уже выходят из этого бизнеса. У китайских застройщиков продолжается ад. Country Garden $6098 не смог выплатить 15,4 миллиона долларов долга по облигациям. 15,4 миллиона при общем долге в 186 миллиардов. То есть у ребят там дела плохи уже настолько. Вместе с этим основатель другого девелопера Evergrande потерял 98% личного состояния. В принципе, тоже не мудрено - он находится под наблюдением полиции, а акции компании с момента возобновления торгов потеряли еще 86% стоимости. Дальнейший расклад очевиден - вмешательство Компартии, смена собственников, по бороде пустят кучу кредиторов, акционеров тоже нахлобучат. Как вариант - национализация со списанием долгов, но пострадают миллионы покупателей. Это к тому, что власти могут сколько угодно рапортовать о том, как у нас с китайцами нынче все классно. Вон, Аксакова вообще на некоторое время как будто сделали главным амбассадором китаизации. Но у них самих забот полон рот - корпоративные долги как ВВП России за несколько лет. Жирные годы и там закончились.

Ли Чжанцзян ушел в отставку с постов президента и исполнительного директора китайского поставщика услуг в сфере недвижимости Country Garden Services Holdings по семейным обстоятельствам, пишет The Wall Street Journal со ссылкой на сообщение компании. На посту исполнительного директора его сменит Сю Биньхауй, ранее занимавший в компании должность вице-президента. Исполнительным президентом и главным директором по стратегии станет Хуан Пэн, с 2016 года занимающий пост главного финансового директора компании. $6098 #сердце_пульса

Сегодня в Гонконге. ФРС помогла отскоку Индекс Гонконгской биржи Hang Seng ( #HSI) сегодня показывает рост вслед за мировыми площадками на мягких заявлениях от представителей ФРС США относительно монетарной политики. В моменте бенчмарк растет на 0,9%. Индекс технологических компаний Китая Hang Seng Tech ( #HSTECH) поднимается на 1,4%. 📌 Рынок 10 октября Сейчас бенчмарк торгуется в районе 17 700 п. Из 80 акций 14 торгуются в минусе. 🔸️В лидерах роста на СПБ Бирже: • Tianqi Lithium (тикер $9696) — 5,6% • Kingdee ( $268) — 4,5% • Autohome ( $2518) — 3,4% 🔸️Падают против рынка: • Country Garden ( $2007) — 9,5% • XPeng ( $9868) — 4,4% • Country Garden Services ( $6098) — 4,3% 🔸️Макросреда Оценка — умеренно негативная • Министерство транспорта КНР отчиталось о пассажирском трафике за минувшую неделю праздничных выходных. Количество поездок составило около 450 млн, в день в среднем 56,81 млн, что оказалось на 35% ниже уровня 2019 г. Несмотря на то, что общий туристический трафик достиг допандемийных уровней, активность населения еще полноценно не восстановилась. • По итогам «Золотой недели» слабыми оказались и продажи в кинотеатрах. Выручка индустрии составила 2,74 млрд юаней, что ниже уровня 2019 г. на 38,8%. Жители КНР предпочли проводить время в путешествиях, что является типичным поведением для постковидного периода. • Бумаги одного из крупнейших застройщиков КНР Country Garden (2007) сегодня активно падают о слухах реструктуризации офшорного долга на сумму около $9,3 млрд. Новость в моменте негативная, но сигнализирует о попытках решения проблемы долга. 📌 Что дальше 🔸️Данные. В среду, 11 октября, выйдут данные о банковском кредитовании в КНР за сентябрь. В пятницу, 13 октября, станут известны динамика потребительской и производственной инфляции, а также данные о внешней торговле. Цифры говорят. Заменителем сектора недвижимости как драйвера роста китайской экономики, вероятно, власти видят производственный. Динамика кредитования за последние годы об этом ярко сигнализирует. 🔸️Индекс. Прогноз в целом без изменений. Бенчмарк продолжает формировать ожидаемый отскок. Локальной целью является район 18 100 п. Если появятся значимые драйверы, то HSI может продолжить рост, но пока сценарий падения в район 16 700–16 900 п. не стоит сбрасывать со счетов. 💡 БКС Мир инвестиций