$ETLN $PIKK $LSRG Застройщиков в 2025 году может ждать крах, как в 2008 году, Как пишет издание, о возможных проблемах отрасли говорят уже чиновники. Вот что заявила спикер Совета Федерации Матвиенко: «Не буду нагнетать страхов, но есть определенные тревоги». Главные проблемы у коммерческой недвижимости. В зоне риска около 1 тыс. торговых центров, отмечают эксперты рынка. Застройщики коммерческой недвижимости брали в последние 3-5 лет кредиты по плавающей ставке. Из-за роста ключа ЦБ РФ они теперь имеют проблемы с долгами. Есть риски и для жилой застройки. Это сектор тоже сильно закредитован — есть проблемы с бридж-кредитами. Стоимость их облсуживания тоже сильно выросла из-за роста ключевой ставки. Начало 2025 году станет решающим. Недостаток спроса может сорвать план наполнения эскроу-счетов, приведя к банкротству некоторых застройщиков, считает исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. Застройщики не снижают цены из-за инфляции и субсидий — Центральный банк