vegas777
vegas777
17 мая 2024 в 16:24
$SMLT отмена льготной ипотеки никак не скажется на самолете, тк выкупили банк , все сделки будут проходить через свой банк и по ставке комфортной для ежемесячного платежа , за счет роста стоимости кв метра. Покупателю на данном этапе будет важен ежемесячный платеж , а не переплата. Зачем платить аренду 50тр, когда можно платить 50тр за свою кв ? Поэтому самолет из всех застройщиков и тут выиграет. Кв метр всегда растет и в текущей экономической ситуации лет через 5 платеж и проценты будут для заемщика очень комфортны. В общем, дела у самолета в любом случае будут лучше , чем у всех застройщиков.
3 529 
63,83%
4
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
12 комментариев
Byrvar
17 мая 2024 в 18:19
у вас типичное ошибочное мнение. Зачем платить 50 р за аренду , конечно лучше за свое с переплатой по ипотеке 18% в год. Смешной вы. Сейчас проще положить деньги в банк под % и на эти деньги и аренду платить и жить нивсем не отказывая. А не иметь свою квартиру
Нравится
1
vegas777
17 мая 2024 в 18:26
@Byrvar во-первых, если отменят льготную ипотеку, банк Самолета сможет сам устанавливать процентные ставки , допустим будет ставка 10%, но за счет этого цена квартиры будет подороже. Заемщику на данном этапе важен ежемесячный платеж. Во-вторых, во время ВПК инфляция всегда выше средних значений, значит, кв метр в любом случае будет дорожать, соответственно, цена на квартиру вырастит , зарплаты вырастут и платеж будет еще более комфортен. В-третьих, с 2020 года как выросли квартиры. Ну купил я квартиру, допустим , за 5 млн под ставку 15% в 2020 году , что имею на выходе? Цена квартиры х3, платеж еще более комфортен стал, тк зарплата выросла 1,5-2 раза в среднем у всех. Потерял кто ? Кто купил квартиру в 2020 или тот, кто арендует с 2020 года ?
Нравится
1
Byrvar
17 мая 2024 в 18:29
Вы какие то сказки рассказываете. В каком городе квартиры выросли в 3 раза с 2020 года? А про зарплаты вобще молчу. 1,5-2 раза? Где нашли такое. Везде зарплаты урезают
Нравится
1
vegas777
17 мая 2024 в 18:33
@Byrvar Москва , МО, Санкт-Петербург , Сочи, Екатеринбург , Новосибирск , Красноярск и другие города миллионники. В среднем , х2-х4. Зарплаты выросли у всех в 1,5-2 . Это факт очевидный.
Нравится
1
Byrvar
17 мая 2024 в 18:38
В России 16 городов миллионников. Из 89 регионов. В милионниках может и вырасли . Зарплаты может подрасли на 10-30% но ни как в 1,5-2 раза. Спуститесь с небес на землю. Москва отдельное государство
Нравится
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
Territory_of_Trading
+27,5%
1,3K подписчиков
Borodainvestora
+49,5%
35,2K подписчиков
Sozidatel_Capital
+30,2%
9,6K подписчиков
Валютные облигации: как выбирать?
Обзор
|
Вчера в 15:31
Валютные облигации: как выбирать?
Читать полностью
vegas777
3 подписчика 66 подписок
Портфель
до 5 000 000 
Доходность
153,79%
Еще статьи от автора
3 июня 2024
SNGS падает быстрее рынка , растет медленнее рынка😤
28 мая 2024
SNGS вчера индекс был ниже , Сургут выше , сегодня индекс выше, Сургут ниже. Как это работает ?
28 мая 2024
SNGS опять укатывают в бездну