Напиши лучше в ветки активнее По акциям сбера или Лукойла Там подскажут Тут тухляк

а почему не устраивает банковский депозит, проценты большие

Лучше депозит и правда. Государство может дефолт объявить и ваши офз станут пшиком. Хотя и вклад, правда тоже, но будет время вытащить

у меня тоже ипотека, и я долго считала, много смотрела ютуба 😁 и читала статьи Большинство людей говорят, что если у вас ипотечный % ниже, чем доходность по вкладу/облигациям, то лучше вкладывать свои деньги в инвестиции, не гасить досрочно. Я купила вот эту облигацию RU000A1097T6 У нее ежемесячные выплаты) хороший % В вашем примере, если покупать ежемесячно на 100 тысяч этих бумаг, то к концу года вы будете получать 20к без учета реинвестирования В целом это уже будет перекрывать половину вашей ипотеки (конечно, придется платить налог на доход 13% при выводе средств) Не очень понятно, что вы дальше будете делать с квартирой. Если продавать, то гасить досрочно и не нужно. По логике в первом случае вы просто будете гасить тело кредита и ничего сверху вы получать не будете. Вы просто увеличите свой расход на содержание кредита. А во втором случае у вас будет накопленный капитал, с которого вы будете получать доход, + квартиру можно сдавать и этим перекрывать ипотеку.

всё нужно просчитать в инвестиционном калькуляторе. Цифры никогда не врут) Что делать в вашем случае - решать только вам)