$SMLT Резкое повышение ключевой ставки ЦБ РФ и свертывание льготной ипотеки сильно ударили по крупнейшему российскому застройщику — группе «Самолет». Компания, строящая 5,5 млн кв. м жилья и обладающая земельным банком в 50 млн кв. м, столкнулась с финансовыми трудностями, сообщает Forbes. Основной акционер Михаил Кенин рассматривает продажу своей доли (31,6% акций) стоимостью 26,5 млрд рублей. Снижение спроса на ипотеку и рост кредитных ставок привели к падению продаж компании в третьем квартале на 44% по площади и на 37% в денежном выражении. Чистая прибыль снизилась вдвое, рентабельность упала до 3%, а чистый долг вырос на четверть. Облигации «Самолета» с августа подешевели на 13%, а акции компании на прошлой неделе просели на 9%. Инвесторам следует проявлять осторожность при рассмотрении инвестиций в акции «Самолета». Рекомендуется внимательно следить за финансовыми отчетами компании и общими тенденциями на рынке недвижимости, а также учитывать собственный риск-профиль перед принятием инвестиционных решений.