Бум с выдачей массовой льготной ипотеки и низкой процентной ставки окончен был в 4 квартале 23. Он служил драйвером для развития строительной отрасли. Государственный портфель был размещён в топовых банках. Сбер и ВТБ ушатали его до Нового года)))Этим парням пофиг. У сбера 51 пр государства(дивиденты платит) А у ВТБ он частный куча иностранных инвесторов (он не платит дивиденты и стараеться разбавить их массой - инвесторы уже ходят с мешками акций на 1000 руб) Совкомбанк тоже коммерческий но он чтоб сохранить динамику роста половину ушатал до нового года а половину счас в трудное время пережевыаает. Но в любом случае как только Правительство до конца определит круг категорию граждан целевой гос поддержки она заработает на 100. Счас уже банки получили часть портфелей на продление тех программ объявленных государством.

Да небольшая ремарка. То что сбер и ВТБ смело ушатали свой портфель на лево и направо не обращая внимание на неспособность оплачивать ипотеку в дальнейщем не жадность а тонкий ежемоментный расчёт. У них в залоге квартиры под очень маленький процент и невысокой стоимости жилья купленной в основном на деньги государства. Так что эта страничка закрыта до снижения приемлемой ставки центробанка.

Да а застройщикам расширившим свое производство и раздувшим необоснованно цены на жилье не поможет ни снижение цен ни заморозка. Деньги людей находятся на СКРоу счетах в банках они зашишены. Застройщики счас строят на свои деньги и только после сдачи в эксплуатацию и регистрации в ЕГРН. Получают деньги в которых маткапитал и льгота в виде процентов государства. Так что шах и мат. Застройщик либо достраивает и возвращает деньги себе и расплачиваються либо оставляет себе на память))) В тех регионах где бум и они расплодились и настроили в частную собственность и воротили нос от строительства по госпрограмме я думаю их загнут под гос расценки и отправят строить госсектор)) Они остынут в своей наглости и вместе с ними остынут цены на жилье

Да забыл)) цены приперты сумасшедшей пр ставкой 16 пр +интерес банка на вторичное жилье так что перепродать проблимотично.

Но в любом случае банкоганстеры))) Не пострадают они отыгрывают любую ситуации в плюс только в моменте бывает жирно а бывает чих пых