За сколько можно сдавать инвестиционную однушку🏙 в Москве🎖? Как выросли цены аренды за 2021? Год назад я планировал покупку инвестиционной квартиры которая должна гасить💸 кредит за счет аренды. В рамках анализа цен на аренду в Москве я нашел график📈, который показывает стоимость аренды однушек в моем районе Южное Чертаново. Из него следует что средняя стоимость аренды выросла за 2021 год с 31 до 39 тысячи рублей. Также я проанализировал цены сдачи однушек на Циан. ❌В декабре 2021 года они держались на уровне 35-45 тысяч рублей... ✅Но в основной массе это квартиры с плохим ремонтом старых домах, поэтому я решил что смогу сдать свою квартиру через год за 45 000 р в месяц. Как думаете, за сколько получилось сдать квартиру в реальности? #Конкурс небольшой донат тому кто угадает. Сыграет моя ставка, и покупка недвижимости окажется выгоднее чем вложение в акции застройщика $PIKK? #кейс_инвест_однушка - Другие посты про этот объект. Скоро новые выпуски сериала! *** Я разработал схемы как можно вложиться в коммерческую, доходную недвижимость через льготный кредит под 3-4% годовых. Такой кредит может принести 350% доходности за 3 года, даже если рост цен на недвижимость прекратится. Я беру кредиты в рублях в ожидании гиперинфляции от падения $USDRUB, если это случится, реальная доходность сделок перекроет самые смелые ожидания моих финмоделей... #недвижимость #ипотека #господдержка #инфляция