⭕️ Дайджест стратегии
Еще одна неделя позади, а значит пришло время для еще одного отчета по стратегии
&Филантроп
📍 Результат за неделю, в очередной раз, оказался лучше индекса, что не перестает радовать. После такой длительной коррекции видеть практически полностью зеленый портфель (две бумаги подводят) даже как-то непривычно!
📍 На неделе наконец-то докупил
$X5 , которая замерла около 2900 и не может пойти ни в одну из сторон, так как в ней явно разгружаются большие объемы, но и покупателей также много.
При покупке я отдаю себе отчет, что есть шанс уйти вниз примерно на 14%, но здоровая жадность и уверенность победили, и я не стал ждать «лучшей точки входа», потому что ее может никогда и не наступить. Подробнее можете почитать об этом в одном из постов недели.
📍 Также в стратегию уже пришли дивиденды от
$ROSN , которые я пока пристроил в
$TMOS , но вот их дальнейшая судьба пока не решена.
❓ У меня по плану осталась одна покупка и это было бы отличное завершение формирования портфеля, но технические препятствия не дают, поэтому давайте размышлять вслух 👇
1️⃣ По изначальному плану мне следует дождаться переезда
$OZON и купить его после допуска неквалов, но когда этот доступ появится — вопрос сложный, и никто не знает на него ответа.
2️⃣ После сильнейшего роста со дна всего списка девелоперов (если что, глядя на весь 2024 год, этого отскока почти и не видно), я уже задумался и о них, ведь нужно покупать, когда все продают. Но сейчас говорить об этом уже тяжело.
✅ К тому же, единственное оправдание роста, кроме спекулянтов, кторое я смог придумать, звучит так: в случае высокой инфляции/снижения ставок/ возвращения льготных программ, люди захотят защитить свои деньги в бетоне, уводя их с депозитов.
❎ С доводами против же намного легче:
•отмена части льготных программ по ипотеке и ужесточение правил выдачи кредитов по оставшимся программам
•ставки по кредитам выросли до рекордных значений, что не только усилило падение спроса на недвижимость среди населения, но и привело к существенному росту процентных платежей по существующим кредитам девелоперов
Скорее всего, у некоторых девелоперов чистая прибыль может оказаться около нуля, хотя, вероятно, в четвертом квартале 2024 года
продажи и могут начать постепенное
восстановление относительно предыдущего
квартала за счет сезонного фактора.
Вот и получается, что я не понимаю — что происходит, поэтому и лезть не хочу.
3️⃣ Скомбинировать отложенные в TMOS средства, чтобы усилить некоторые позиции с высоким потенциалом роста, а также в
$TBRU , но тут тоже свои сложности, потому что на небольшом портфеле сложно добиться хорошего баланса, а облигации и вовсе могут долгое время значительно снижать общую доходность портфеля.
👤 Короче говоря, вопрос это сложный, и ответа на него у меня пока нет. Надо покрутить разные модели в голове и в таблицах. Думаю, скоро я сообщу вам о решении, а подписчики увидят изменения в своих портфелях.
Хороших вам выходных, друзья, и подписывайтесь на стратегию! Попробуйте небольшой суммой, а потом уже решите — нравится ли вам такой формат взаимодействия 😄
#стратегия