$TKVM 2 основных минуса этого фонда это даже не разница между оценочной стоимостью и стаканом, а (1) комиссия за управление - 3%, это, на мой взгляд очень много, (2) "независимая" оценка стоимости активов, входящих в фонд. Зная "независимость" оценщиков в РФ есть сомнения, что квадрат в Лунаре стоит по 800-900 тысяч за метр, однако положиться больше не на что, поэтому верим). @T-Real_Estate, вы собираетесь снижать комиссию за управление фондом?

$GEMC @EMC_Official в связи с чем решили не выплачивать дивиденды? У вас же хорошая прибыль была за 2023, сами об этом писали

$TKVM мне в комментариях писали, что фонд говно, фиг продашь, когда я предлагал покупать со скидкой по 4.15-4.20, а теперь дешевле 4.47 фиг купишь судя по стакану. Да внебиржевая торговля она такая, не очень ликвидная, но скидка в 20% в таком надежном активе как недвижимость и ОФЗ это хорошая скидка. Кто понимает, тот понимает. Не ИИР

$CIAN остывает, завтра отчёт. Подкупил на коррекции ещё. ВТБ оценивает стоимость акций как справедливую и прогнозирует увеличение чистой прибыли в 4 раза за 2023 год. Некоторые пишут, что спрос на недвижимость упал и циан поэтому упадет в цене. Так вот те, кто спрашивает недвижимость и те, кто размещает объявление в недвижимости это разные люди). Если спрос падает, то срок размещения объявления растет, а циан как раз на этом и зарабатывает, так что снижение спроса наоборот увеличивает доходы циана, а не уменьшает. Те, кто вовремя сможет понять, что циан это не агрегатор и не маркетплейс, а площадка для размещения объявлений, те вовремя смогут зайти в циан). Маркетплейсу типа озон или ВБ важен оборот, который через них прошел, а циан важно кол-во размещений, ему пофигу сколько квартир продалось через него. Не ИИР

$CIAN продолжает радовать, моя основная идея на 2024 год, катался на ней с уровня 350 до 600, потом перезашел. Да дорого, но выйдет отчёт и всех удивит, будет уже не так дорого. А это ещё переезда и дивидендов не было. Не ИИР)

$TKVM интересно выходил из фонда по 5.15, сейчас можно купить по 4.3,хотя показывает оценочную стоимость 5.33. зайду на небольшую сумму и на долгосрок, хорошая скидка

{$FIVE} а что случилось-то, чё все побежали? Закупился ещё на 1% от депо, хороший кейс , показывающий что "суд" слово страшное)

$TCSG навес большой, продают аккуратно, жду на 2800, там начну закупаться понемногу

$HHRU ставка на ХХ себя оправдывает - в условиях низкой безработицы (читай дефицита рабочей силы) бюджеты компаний на поиск сотрудников будут расти. Плюс закинули информацию о возможных дивидендах. Одна из актуальных для меня идей на сложном рынке недвижимости это Циан, там тоже ждём переезд и дивиденды. Не ИИР)

$RU000A104KU3 @Parus_Asset_Management поясните, пожалуйста, как происходит преимущественное право покупки паев если ты уже пайщик? Менеджер по телефону сказала ,что через стакан после даты размещения, но в уведомлении о допке написано, что через заявление и с 6 по 12 марта, то есть до официального размещения через брокера.

$TCSG у меня есть позиция на 1% от депо и после переезда скорее всего ее уронят, т.к. навес большой. Ни продавать ни покупать не буду сейчас, но запасусь кэшем, чтобы войти после переезда ещё настолько же или чуть больше

$GEMC навеса не случилось, как и предполагалось в моем предыдущем посте по этой акции. Докупать по такой цене не планирую, продавать тоже, возможно будут неплохие дивиденды, держу позицию.

$TKVM ставка высокая, апарты в продажах встанут точно, вторичка будет тоже стоять. Закон спроса и предложения никто не отменял, цены на недвижимость с такими ставками будут корректироваться, а стоимость паев это стоимость недвижимости. Для себя не вижу смысла сидеть в этих паях, буду пробовать выйти, если не получится сейчас, то оставлю на долгосрок.

$TSM пришли дивы от ТСМ, судя по сумме курс нормальный)

$CIAN как и писал ранее бенефициар жопы в недвижимости это циан. Продолжаю покупать понемногу, существенный риск это навес нерезидентов когда компания будет переезжать. Поэтому сейчас около 30% от планируемой позиции набрано

$UWGN объясните этот феномен, я не понимаю зачем покупают если допка по 10 рублей?

$GEMC пока что очевидный шаг - продавать акции, т.к. после переезда с Кипра будет большой навес нерезов, которые будут это все сливать, так было с $VKCO, когда ожидали рост после переезда и рассчитывали на ограничение от регулятора по продаже таких акций, но в итоге просто слили акции и они ушли вниз. Но знаете чему учит рынок? Что одинаковых ситуаций не бывает. ЕМС в отличие от ВК платил дивиденды и неплохие, а если учесть что у них выручка подвязаны под евро, то могут быть неплохие дивиденды и эти акции могут не сливать в отличие от ВК. Мы работаем с вероятностями, будущего не знает никто. У меня есть акции ЕМС и они +40% по среднему и вот что буду делать я: докуплю 22 числа перед закрытием ещё 20% от моей позиции, а если после переезда акции упадут процентов на 20%-30% докуплю ещё на 50% от позиции. Такой пока план.

$SU26238RMFS4 цикл повышения ставки скорее всего завершён, кто хочет безопасно припарковать свои деньги на долгосрок можно покупать дальние ОФЗ. Не ИИР)

$TRRE как-то имел неосторожность послушать менеджера Тиньков и купил этот фонд один пай спекулятивно (я так думал). Мало того что его в принципе невозможно было продать полгода так сейчас продается через стакан, где цена 96 тысяч против 114 оценочной. Вообще не вижу смысла в этих фондах, т.к. конская комиссия за управление в любом случае убьет всю доходность. Не продаю, держу, чисто ради интереса

$TMOS $TBRU $LQDT по сути сейчас можно использовать эти три инструмента для для управления капиталом в ближайшей перспективе(год). Фонд ликвидности ВИМ по сути это кэш под ставку ЦБ, в нем держал бы основную часть пока не начнет замедляться инфляция и ЦБ не начнет снижать ставку, дальше можно перекладываться в облигации, там и тело вырастет и проценты норм будут. Фонд акций нужен для защиты от девальвации его можно держать на какую-то часть (процентов 30), постепенно увеличивая по мере уменьшения инфляции. Ещё неплохой вариант зафиксировать ОФЗ до 2041 года под ставку 10-11 и кстати именно длинные ОФЗ есть смысл взять вместо корпоратов, т.к. Тело будет расти сильнее у ОФЗ из-за их срока Америку не открыл, но может кто возьмёт для себя идеи.

$CIAN $HHRU подумываю прикупить лесенкой эти 2 компании. Обе компании делают деньги из воздуха и в обеих есть драйверы. В циане чем сложнее продавать квартиры тем больше они зарабатывают, т.к. объявления дольше висят, люди платят за доп услуги и прибыль будет кратно расти. Хедхантер бенефициар дефицита рабочей силы, работодатели соревнуются за размещение вакансий и платят за услуги тоже.

$TRRE кстати вот сейчас и понятно почем реально продают. При расчетной в 114 тысяч и за 97 никто не покупает)), очередной лохотрон от тинька)

$EUTR ребятки, с таким п на е (20) здесь цена минимум в 2 раза ниже должна быть в хороший день, а реально раза в 4. По 100 рэ буду присматриваться

{$SiZ2} кто понимает, поясните почему такой разрыв с реальным додларом? В принципе я так понимаю это называется бэквордация и это может быть нормально, но в данной ситуации это норм или нет? Типа рынок закладывает риски на снижение бакса к декабрю?

$MMZ2а чё резкоивниз полетела?

{$RIU2} интересно что будут делать нерезы когда придут 12 числа на наш рынок? Вряд ли покупать)) будут скидывать акции расконвертированные через расписки, в т.ч. полученные от нерезов из недружественных. Покупали адр они за копейки, сбер по 50 центов например))

@Vasiliy_Oleynik Василий, помню твое интервью с чуваком из саксобанка и ты предложил включить в из невероятные прогнозы паритет летом доллар/евро. Он поржал и сказал так подумаем, ну типа это уж совсем нереально, но вот ты опять оказался прав. Как и в интервью с Гуриевым. Я восхищен

{$CROX} теперь можно

$PIKK давно пора сложиться

{$TBEU} кажется что хороший фонд, но с учётом возможного поднятия ставки в Америке и Европе есть ли смысл брать?