🏦ЦИАН – тучи на рынке недвижимости сгущаются

❗️Дело СМЗ подходит к печальному завершению 🤔Верховный суд России принял важное решение, которое затронуло права миноритарных акционеров Соликамского магниевого завода (СМЗ): он подтвердил законность изъятия их акций и отклонил запросы Московской биржи и ряда мелких владельцев ценных бумаг о повторном рассмотрении дела. Давайте вспомним предысторию и разберемся, что именно произошло. • Приватизация СМЗ состоялась в 90-е годы прошлого века. Однако в 2022 году судебные органы признали этот процесс незаконным, постановив изъять контрольный пакет акций у мажоритарных собственников предприятия. Основная проблема состояла в том, что даже после принятия такого решения 10,6% акций оставалось у миноритарных акционеров, которые приобрели ценные бумаги либо на фондовом рынке, либо непосредственно в процессе приватизации. • В марте 2024-го Арбитражный суд Пермского края удовлетворил требования прокуратуры региона и вынес решение об изъятии в пользу государства оставшейся доли в размере 10,6%, находившейся у почти 2,3 тысячи частных владельцев. Миноритарии решили оспорить данное судебное решение, поддержанные Банком России и Московским фондовым рынком. • Однако в мае 2025 года Семнадцатый арбитражный апелляционный суд аннулировал прежнее постановление, восстановив право собственности миноритариев на акции. Казалось бы, ситуация разрешилась положительно для последних, однако позже Арбитражный суд Уральского округа вновь вмешался, отменяя постановление апелляционной инстанции. Суд также установил необходимость выплаты компенсаций миноритарным владельцам в размере примерно 9,6 тысяч рублей за каждую акцию (стоимость акций на момент прекращения биржевых торгов была порядка 7,4 тысячи рублей). • Хотя половина миноритариев приняла предложенные условия выплат, некоторые крупные инвесторы выразили несогласие и обратились в высшую судебную инстанцию страны — Верховный суд. Недавно Верховный суд РФ вынес свое итоговое решение, подтвердив факт изъятия акций и отменив предыдущие претензии миноритариев. Ожидаются разбирательства по жалобам крупнейших миноритариев — банка БМ-Банк и инвестиционной компании «Регион». ☝️Итак, итог события выглядит следующим образом: несмотря на попытки миноритариев сохранить свои активы, государству разрешено конфисковать оставшиеся акции СМЗ, выплачивая взамен символическую компенсацию размером порядка 9,6 тыс. руб. за одну ценную бумагу. Данный прецедент имеет серьезные последствия для всех участников рынка: теперь каждый инвестор рискует столкнуться с возможностью принудительного изъятия купленных акций, причем компенсационные суммы определяются исключительно судебной системой. ❗️Поэтому внимательно следите за развитием ситуации, особенно за позицией Центробанка и действиями остальных инвесторов. #смз #прояви__себя_в_пульсе #пульс_оцени #дайджест_пульса #хочу_в_дайджест #изъятие

❓Как изменится ключевая ставка в ближайшую пятницу? 😎Уже завтра, 19 декабря, состоится финальное заседание Центрального банка России в этом году, посвященное обсуждению уровня ключевой ставки. Важно отметить, что в течение текущего года Центральный банк последовательно четырежды уменьшил ставку, и есть вероятность, что эта тенденция продолжится. 🤔Какие сигналы поступают от регулятора? Руководитель Банка России Эльвира Набиуллина неоднократно подчеркивала, что страна находится в фазе постепенного уменьшения ключевой ставки. Исходя из опубликованного в октябре прогноза Центробанка, возврат к нейтральному значению (от 7,5% до 8,5%) ожидается лишь в 2027 году. Для сравнения, в 2026 году средний уровень ставки должен составить около 13-15%, а к концу 2025-го – 16,4-16,5%. Эти цифры свидетельствуют о том, что осенью Центральным банком рассматривались два возможных сценария дальнейшего изменения ставки: либо оставить ее неизменной на отметке 16,5%, либо снизить на 50 базисных пунктов до 16%. ☝️А что показывают экономические показатели? По итогам ноября годовой темп инфляции составил 6,6%, что ниже предыдущего показателя в 7,7%. Таким образом, реальные значения находятся вблизи нижнего предела прогнозируемых значений осени, согласно которым инфляция должна была достичь уровня 6,5%-7% к концу года. 🔍Однако инфляционные ожидания среди населения продолжают расти: в декабре они увеличились до 13,7% против 13,3% в предыдущем месяце. Данный факт свидетельствует о том, что население готовится к увеличению стоимости товаров и услуг в будущем году. Именно этот аспект также учитывается Центральным Банком при определении своей денежно-кредитной политики. ❗️Еще одним важным фактором является макроэкономическое положение государства. Так, согласно данным Росстата, в третьем квартале 2023 года прирост валового внутреннего продукта (ВВП) составил всего 0,6%. Министерство экономического развития существенно ухудшило прогноз роста ВВП на следующий год, сократив оценку с прежних 2,5% до скромных 1%. Данные факты указывают на значительное замедление экономических процессов внутри страны, что неизбежно окажет влияние на решение относительно будущей ставки. ❓Чего ждут эксперты рынка? Среди профессиональных участников рынка наблюдается расхождение взглядов: некоторые полагают, что возможное снижение составит ровно 50 базисных пунктов, тогда как немногочисленные оппоненты высказываются в пользу большего шага – 100 базисных пунктов. Однако вариант сохранения ставки на существующем уровне практически исключается всеми участниками дискуссии. Если говорить конкретно, то думаю, что наиболее вероятный сценарий с уменьшением ставки сразу на 100 пунктов, до отметки 15,5%. Такое предположение основано на двух факторах: инфляции, находящейся в пределах нижних границ прогноза, и ощутимом торможении экономической активности. Дополнительно аргументировать данное мнение позволяет тот факт, что справочная ставка RUSFAR уже упала до 15,76%. И какой прогноз относительно решения по ставке предлагаете вы? Поделитесь своим мнением в комментариях. #прояви__себя_в_пульсе #пульс_оцени #дайджест_пульса #хочу_в_дайджест #ключевая_ставка #цбрф #набиулина #экономика

💸Оптимизация налогообложения❗️ 🔸Первый метод – наиболее распространённый Большинство инвесторов знают, что налогообложение прибыли возможно снизить до нулевого уровня посредством учета убытков, компенсирующих доход. 💶Пример: Если ваша прибыль составляет 300 тысяч рублей за год, сумма налога составит 39 тысяч рублей (13%). Для минимизации налоговой нагрузки можно продать акции, которые находятся в минусе (цена ниже цены покупки), зафиксировав убыток равный размеру дохода (в нашем случае 300 тысяч рублей). Например, продажа акций с потерей стоимости на 300 тысяч позволит избежать уплаты налогов вообще. 🤔Однако этот подход имеет недостаток: впоследствии, когда цена купленных вновь акций восстановится, инвестор снова столкнется с высоким уровнем налоговых обязательств. ☝️Такой метод оптимален лишь тогда, когда инвестор планирует избавиться от определенной бумаги в своём инвестиционном портфеле окончательно. 🔸Второй метод – использование дивидендов Более эффективная стратегия оптимизации налогообложения заключается в применении механизма дивидендных выплат следующим образом: • Покупка актива, по которому ожидается выплата дивидендов. Как правило, сразу после распределения дивидендов рыночная стоимость акций снижается приблизительно на величину выплаченных дивидендов. • Продажа акций с фиксированным убытком. Инвестор получает дивиденды и одновременно продает бумагу с небольшими потерями, обеспечивая балансировку налогового обязательства. • Минимизация налоговой базы. Убыток от продажи используется для компенсации ранее полученной прибыли. 📌Пример. Допустим, годовой доход инвестора составил 500 тысяч рублей. Чтобы минимизировать налоговые платежи, можно приобрести такое количество акций компании, которое обеспечит получение дивидендов также около 500 тысяч рублей. Поскольку после выплаты дивидендов акции снижаются в цене примерно на аналогичную сумму, инвестор сможет записать убытки по сделкам на такую же сумму, сводя общую налоговую нагрузку практически к нулю. ❗️Примечание: Важно выбирать активы с регулярными дивидендами небольших размеров, поскольку крупные единовременные выплаты могут вызвать значительное падение цен бумаг, затрудняя управление рисками. Было полезно? Тогда подписывайся. #мысли #пульс_оцени #дайджест_пульса #хочу_в_дайджест #школа #основы #обучение