REIT инвестируют в различные типы недвижимости, большинство из которых сосредоточены на определенном типе собственности, но некоторые содержат сразу несколько видов одновременно. Глобально REIT можно разделить на 12 отдельных секторов, в которых они специализируются. Сектор 1. Office Reit’s владеют и управляют офисной недвижимостью, сдают ее в аренду. Такие объекты варьируются от маленьких офисных центров до небоскребов. Некотор офисные REIT’s фокусируются на определенных рынках, таких как деловые районы или пригородные районы. Среди арендаторов можно часто встретить государственные учреждения. Вот некоторые ключевые данные об этом секторе на 31 июля 2020 г. от FTSE: - 19 публичных компаний - 3,98% дивидендная доходность - Общий доход с начала года - 23,42% - Общий доход за июль 1,45% - Общий доход за 2020 год -16,5% ❗На мой взгляд, данный сектор не самый лучший в долгосрочной перспективе, так как глобальная цифровизация экономики будет оказывать плохое влияние. Все больше людей будут работать удаленно, НО государственным органам любого уровня необходимы офисы для обслуживания населения. Часто требуется личное присутствие для подтверждения тех или иных документов, фактов и т.п. REIT’s данного сектора: $ARE Alexandria Real Estate Equities, inc. $HIW Highwoods Properties, inc. $DEA Easterly Government Properties $EQC Equity Commonwhealth $OPI Office Properties Income Trust $GNL Global Net Lease $CUZ Cousins Properties $OFC Corporate Office Properties Trust $PGRE Paramount Group, inc. $CMCT Commercial Trust Corp. $ESRT Empire State Realty Trust $CXP Columbia Property Trust Inc. $SLG Green Realty Corp. $Boston Properties, inc. $FSP Franklin Street Properties Corp& $HPP Hudson Pacific Properties, inc. $PDM Piedmont Office Realty Trust, Inc $BDN Brandywine Realty Trust $KRC Kilroy Realty Corporation #reit #полезное #недвижимость