Новогодние дивиденды пришли 🎉💸

🎉🎉🎉 $GAZP

From Russia with Love ❤️ $SPCE

Проглядела сие событие 🎉 $MTSS

Прилетели 💎💎💎💎 $ALRS

Вот так приятный сюрприз с утра 🤗💸 {$POLY}

Все будет Coca-Cola! $KO Урожайная неделя на выплаты получилась 🤗🎉

$CHMF - Респект! 5 апреля дата отсечки по купонам, а 8 апреля уже зачисление купона на счёт 👏🏻👏🏻👏🏻

Пополнения от $BAC 💸🎉

📈Участие в IPO для начинающих инвесторов. ◾️Первичное публичное размещение акций, или IPO (Initial Public Offering), — первая публичная продажа акций компании неограниченному кругу лиц. 🔘Как правило, участие в IPO для инвесторов предусматривает достаточно высокий порог входа. Это не история про инвестиции с бюджетом 500-1000 руб. При этом у Вас уже должно быть личный финансовый план и способность управлять своими активами и пассивами. 🔘Еще одно ограничение — это статус квалифицированного инвестора, условия получения которого могут отличаться у каждого брокера. Но есть и варианты, доступные с небольших сумм и не требующие особого статуса. ☑️Самый популярный из них — Фонд Первичных Размещений брокера “Фридом Финанс”. Сейчас его добавили уже многие брокеры. На сегодняшний день стоимость одного лота колеблется в районе 3200 руб (42.19 $). Инвестировать можно как в дoлларах (FIPO.SPB), так и в рублях (PRIME.FF.FUNDS).  🔹Российский фонд IPO был запущен Фридом Финанс в 2020 году. В июле 2020 года паи закрытого паевого инвестиционного фонда от Фридом Финанс Фонд первичных размещений стали доступны на Московской бирже. 4 сентября торги стартовали на Санкт-Петербургской бирже. 🔹Этот фонд входит не более чем на 10 % в каждую бумагу, которая покажется ему привлекательной. Инвесторы таким образом получают усредненную дoходность по IPO, защиту от рисков и возможность входа с малых сумм.  🔹Доходность данного фонда впечатляет. Рублёвая доходность со старта торгов на Московской бирже 23 июля по 23 октября составляет почти 91,5%. Это, конечно, намного больше, чем доходность по ETF на NASDAQ. Там было около 7% с 23 июля. Также это больше, чем доходность по ETF на S&P 500 (5,4%). 🔹Но не факт, что такой разрыв в доходностях будет сохраняться всегда. Сейчас рынок действительно находится в фазе бума на IPO. 📝 Ниже указан список брокеров, торгующих паями Фонда Первичных Размещений “Фридом Финанса”:        ◽️ Фридом Финанс;        ◽️Финам;        ◽️Сбер;        ◽️ВТБ;        ◽️АльфаБанк;        ◽️Открытие;        ◽️БКС. Для инвестирования в этот фонд Вам нужно всего 3200 - 3500 руб., а в плане дoходности он опережает многие стабильные инвестиционные инструменты. ☑️Другой дoступный вариант в том числе для инвесторов «Тинькофф. Инвестиции» — это фонд Тинькофф {$TIPO} . 🔹Но здесь есть свои особенности, так как фонд TIPO инвестирует в акции компаний уже ПОСЛЕ размещения IPO, то есть после завершения периода Lock-up. Далее он владеет ими до включения в фондовые индексы S&P 500, Russel 1000 или NASDAQ-100 (или через 2 года после размещения IPO, если компанию так и не включили в один из индексов).  🔹Дoходность на таких условиях будет ниже чем у предыдущего фонда, так как в IPO стараются зайти в расчете на взрывную волну роста после размещения и выбрать правильный момент для фиксации прибыли. 💡В заключение могу сказать, что Фонды IPO — это довольно инновационный продукт на рынке на данный момент. У него нет аналогов, нет конкурентов, которые были бы доступны для неквалифицированного инвестора через российских брокеров. 💡Какой способ вложения в IPO оптимален для вас - решать вам, в любом случае, в связи с повышенным интересом к IPO на рынке, данные фонды являются отличным инвестиционным инструментом на сегодняшний день. Но не стоит забывать что вместе с высокой доходностью, IPO является достаточно рискованным вложением. #прояви_себя_в_Пульсе #IPO #инвестидея #инвестиции

А вот и вторая соточка подъехала по $SPCE 🤪💸💵. Решила, что фиксировать не буду, даже если будет падать. Даже интересно наблюдать все эти горки. Пусть лежит, уверена, она ещё порадует не раз 🚀☄️.

Моя первая сотня профита по акции 🤑💯 $MAC

$SPCE просто пушка, плюс 80%, закупалась по 24$. Возникает вопрос, фиксировать ли прибыль или пусть дальше растёт ? 🚀💥☄️

🔝ТОП - 10 дивидендных аристократов США🔝. Как войти в список ❓ Дивидендные аристократы США — это компании, отобранные из списка 500 эмитентов с наивысшей степенью капитализации, входящих в индекс S&P 500. ☑️Статус дивидендного аристократа компания получает, если ежегодно более 25 лет выплачивает своим акционерам дивиденды, размер которых с каждой выплатой увеличивается. ☑️Принципы, на которых основан выбор, сформулированы американским рейтинговым агентством Standard & Poor's. Для того, чтобы войти в новый индекс S&P 500 Dividend Aristocrats компания должна отвечать еще нескольким критериям: 🔘 иметь капитализацию от 3 млрд $ на дату корректировки списка; 🔘средний дневной оборот не ниже 5 млн долларов на протяжении трех месяцев до даты ребалансировки. 🔲ТОП 10 «аристократов» США по периодам выплат более 50 лет. 1️⃣Genuine Parts Co $GPC– выпускает запчасти для автомашин и промышленного оборудования, офисную технику, электронные приборы. Дивиденды платятся в течение 63 лет. Доходность акций за год составила 3,11 %. 2️⃣Emerson Electric Co $EMR- Компания совмещает технологию и инжиниринг во многих отраслях промышленности и предлагает технологические решения для промышленных, коммерческих и потребительских рынков. Дивиденды платятся в течение 63 лет. Доходность акций за год составила 2, 61%. 3️⃣Procter & Gambel $PG- лидер международного рынка товаров потребления, огромные суммы тратятся на рекламу, изучение покупательского спроса. Продукция поставляется в 180 стран мира. Период платежей — 63 года, доходность за 12 месяцев — 2,38 %. 4️⃣3MCo $MMM— промышленные предприятия компании расположены в 60 странах мира. Индустриальный гигант выпускает более 50 тыс. видов продукции для горного, нефтегазового, автомобильного сегментов экономики. Дивиденды перечисляются 61 год, доходность активов за 12 мес. — 2,38 %. 5️⃣Cincinnati Financial Copr $CINF финансовая компания, занимающаяся страховым бизнесом. Дивидендные выплаты 59 лет. С 2010 г. снизила показатель дивидендной доходности с 6 % до 2,11 %. 6️⃣Coca-Cola Co $KO— мировой производитель пищевых продуктов, безалкогольных напитков. Срок выплат — 57 лет, годовая прибыльность — 2,77 %. 7️⃣Johnson & Johnson $JNJ— корпорация, в составе которой 250 «дочек» в 60 странах мирa. Платежи дивидендов в течение 57 лет, годовая доходность активов — 2,56 %. 8️⃣Lowe’s Cos Inc $LOW - компания розничной торговли, владеющая сетью магазинов по продаже товаров для улучшения жилища. Дивиденды платятся в течение 57 лет. Доходность акций за год составила 1,83%. 9️⃣Colgate-Palmolive Co $CL— компания мирового уровня, производящая продукты для ухода за телом, ротовой полостью, бытовую химию и корма для домашних животных. Выплаты акционерам — 56 лет, годовая доходность — 2,45 %. 🔟Hormel Foods Corp $HRL – компания занимается производством различных мясных и пищевых продуктов. Платежи дивидендов в течение 54 года, доходность активов — 1, 97%. ❓Как вложиться сразу во всех дивидендных аристократов США❓ ☑️Есть 2 ETF фонда: 1️⃣ProShares S&P 500 Dividend Aristocrat (NOBL) - Включает 64 акции дивидендных аристократов из индекса S&P 500, выплачивают дивиденды регулярно более 25 лет. 2️⃣S&P High-Yield Dividend Aristocrats (SDY) - Включает 111 акции дивидендных аристократов из индекса S&P 1500 Composite. Выплачивают дивиденды более 20 лет (включает 53 компании из S&P500). 💡В заключение могу сказать, что вложение в дивидендных аристократов выгодно на период 20-30 лет. Но не стоит забывать, что статус дивидендного аристократа может сигнализировать и о стагнации компании из-за поддержания стабильных высоких выплат, поэтому постоянный мониторинг финансовых показателей даже дивидендных аристократов в любом случае необходим. #дивидендныеаристократы #дивиденды #инвестиции #инвестидеи #pulse_offical

⬛️Почему падает золото? ◽️Источник – РБК Цены на золото снижаются второй месяц подряд, так как растущий оптимизм по поводу вакцины от коронавируса вынудил инвесторов перейти к традиционно более рискованным активам и уходить из защитного драгметалла. Но не все эксперты верят в то, что этот тренд продлится долго. Надежды на восстановление экономического роста на фоне успехов разработчиков вакцины снизили спрос на золото. Другие драгоценные металлы сейчас также показывают снижение: серебро — на 2,9%, до $22,6, платина — на 0,08%, до $969,05. ❓Почему дешевеет золото? Мнения экспертов. Глава Центра разработки стратегий Газпромбанка Егор Сусин сказал «РБК Инвестициям», что нынешнее падение цен на золото — это некоторая перенастройка: 💬 «Рынок действительно позитивен и ожидает хороших новостей с точки зрения стимулирования экономики, также он нацелен на появление вакцины в ближайшей перспективе». По мнению эксперта, это давит на котировки золота, которое принято считать «инструментом страха». 💬«Я думаю, что на снижение золота влияет сумма факторов. Большой приток средств на фондовые рынки, падает спрос на защитные активы и падает доллар», — сказал «РБК Инвестициям» начальник управления торговых операций на российском фондовом рынке инвесткомпании «Фридом Финанс» Георгий Ващенко. Он также отметил рост цен на рисковые активы, в частности нефть, в последнее время. За последнюю неделю фьючерс Brent вырос более чем на 8% и сейчас торгуется около отметки $48 за баррель. ❓Что будет с золотом дальше? Прогнозы. 🔸Главный аналитик рынка в CMC Markets UK Майкл Хьюсон считает, что во многом ситуация объясняется слабым интересом к надежным активам из-за позитивных новостей о вакцине. По этой же причине слабеет и доллар, на который также влияют новости о более раннем транзите власти в США от Трампа к Байдену. 🔸Сейчас золото переживает «медвежий» рынок, но в долгосрочной перспективе это хороший актив, учитывая низкие процентные ставки и перспективы дополнительных стимулов для экономики, уверен независимый аналитик Росс Норман. 🔸Сусин отметил излишнюю оптимистичность рынка относительно рисковых активов и восстановления мировой экономики. Игроки не закладывают тот «спад, который так или иначе будет в четвертом квартале и, возможно, в начале следующего года — это сейчас полностью игнорируется». 🔸Ващенко считает, что тренд на падение золотых котировок может продлиться, если на ближайшем заседании ОПЕК+ будет принято решение о продлении ограничений на добычу нефти, а ФРС США сохранит ставку в декабре. 💡 В заключении, могу добавить, что сейчас хороший момент для покупки золота на его просадке по такой вкусной цене, это отличный вариант для долгосрочных целей и для портфеля в ИИС: $FXGD $TGLD {$POLY} $PLZL $SELG {$SELGP} $NEM {$POGR} #золото #золотодобывающиекомпании #золотодобытчики #инвестиции #инвестидея #инвестпортфель

Поехали! 🚀🔥 + 44% от даты входа и это только начало 🚀 $SPCE

Так как как моя предыдущая статья вызвала живой интерес на Пульсе и удостоилась отметки «Выбор Тинькофф»🏅, решила продолжить тему REIT, сделать более подробный обзор компаний каждого сектора и поговорить о показателях, на которые нужно обращать внимание перед покупкой акций REIT. ◼️Как мы помним, REIT — Real Estate Investment Trust — это фонды недвижимости, которые покупают или строят недвижимость, сдают ее в аренду или продают, а также покупают ипотечные ценные бумаги у банков. 📊Классификация и примеры фондов. Ну а сейчас #расскажу_что_купить в каждом секторе. Фонды недвижимости классифицируются на 12 сегментов: 1️⃣Office – владеют и управляют офисными зданиями и прилегающими к ним территориями; ▫️Boston Properties $BXP ▫️Vornado Realty Trust $VNO 2️⃣Industrial – производственные площади, склады, ангары и прочее; ▫️Extra Space Storage Inc. $EXR ▫️Prologis, Inc. $PLD 3️⃣Retail – недвижимость для торговых компаний – это всевозможные магазины, торгово-развлекательные центры, аутлеты; ▫️Realty Income $O ▫️Simon Property Group $SPG ▫️Macerich Company MAC 4️⃣Lodging – Отели, санатории, базы отдыха и т.п.; ▫️Park Hotels & Resorts $PK ▫️CorePoint Lodging Inc. $CPLG 5️⃣Residential – жилая недвижимость различных классов комфортности, от эконома до премиума; ▫️Apartment Investment and Management Company $AIV ▫️BRT Apartments Corp. $BRT ▫️Bluerock Residential Growth REIT $BRG 6️⃣Timberland – Лесные площади. К ним также относят компании, которые владеют этими лесами и одновременно заготавливают древесину; ▫️CatchMark Timber Trust $CCT 7️⃣Health Care – Здания здравоохранения. Это всевозможные больницы, поликлиники, офисы для частных и не только больниц, лаборатории; ▫️Healthpeak Properties {$PEAK} ▫️Ventas, Inc. $VTR ▫️Welltower Inc. $WELL 8️⃣Self-storage – склады самообслуживания для частных лиц и бизнеса. ▫️Public Storage $PSA ▫️Prologis $PLD ▫️Extra Space Storage $EXR 9️⃣Infrastructure — различные виды инфраструктурных объектов: для сотовых сетей, проводной и беспроводной связи, передачи энергии. ▫️Uniti Group $UNIT ▫️Brookfield Property Partner $BPY 🔟Data Center – Помещения для серверов, очень перспективное направление: ▫️Equinix $EQIX ▫️Iron Mountain Incorporated $IRM ▫️ Digital Realty DLR 1️⃣1️⃣Specialty – Театры, кинотеатры, казино, наружная реклама и т.д. ▫️Iron Mountain Incorporated $IRM ▫️Gaming and Leisure Properties $GLP 1️⃣2️⃣Diversified – Набор зданий различной направленности управляемые одной компанией. В таких фондах могут быть здания ритейла, склады, жилая недвижимость, больницы и т.д. ▫️MGM Growth Properties $MPG ▫️PS Business Parks $PSB ❓Как оценить и выбрать акции REIT. Все фонды недвижимости оцениваются несколько иначе, нежели обычные компании. Но основной принцип и подход остается тот же. 🔵Просто появляется мультипликатор P/FFO. По факту это аналог коэффициента P/E, только расшифровывается он как отношение капитализации к потоку денежных средств от операций и рассчитывается несколько иначе. ⤵️ FFO (Funds From Operations) рассчитывается по следующей формуле: ⤵️ 📌FFO = Чистая прибыль + амортизация – прибыль от продаж недвижимости. Часто компании в своём отчете сами указывают этот показатель, уже рассчитанный. 🔵Еще один мультипликатор, который стоит учитывать, это FFO/S (S – Sales – продажи). Он уже относится больше к справочным, т.к. может помочь определить, будут ли дивиденды выше прошлогодних или нет. Некоторые компании не в счет, так как они могут находится в дивидендных аристократах и там это правило не работает. 💡 В заключении хочу сказать, что REIT это очень интересный и позволяющий не только преумножить свои активы, но и получать неплохие дивиденды сектор, а выбор данных фондов очень многообразен и широк. #инвест_идея #Инвестиции #reit

2 года назад я работала с HeadHunter $HHR от лица работодателя, занималась поиском новых сотрудников в организацию и размещала объявления с открытыми вакансиями в нашу компанию. Уже тогда, в 2018 году сервис был на высоте 👍🏻. 📈Судя по показателям, компания достаточно переоценена, но она хороша тем, что торгуется в $ и у неё хорошие дивиденды, выплачиваемые также в $ 💸. Но есть и свои риски, связанные с небольшим сроком выхода на рынок и волатильностью ее акций. 📄Что думаете про эту бумагу, подойдёт она для долгосрочных целей ? ❗️📢Из последних новостей: HeadHunter купит у Hearst Shkulev 100% сервиса по поиску работы и персонала Zarplata.ru за 3,5 млрд рублей, сообщил vc.ru представитель hh. Стороны уже подписали соглашение и планируют закрыть сделку до января 2021 года. #headhunter #hhr #инвестидея #обзор #акции #инвест_идея #инвестпортфель

🔳Коротко и просто о мультипликаторах🔳 Подготовила для вас удобную заметку о всех рыночных показателях и как ими пользоваться. У меня все данные мультипликаторов выписаны отдельно в блокнот, что рекомендую сделать и вам 📝📒📌 1️⃣P/E — Price to Earning ◽️БОЛЬШЕ НУЛЯ, МЕНЬШЕ — ЛУЧШЕ P/E — отношение цены компании к прибыли или рыночной капитализации всей компании к годовой чистой прибыли. Он отражает, за сколько лет компания себя окупает, и дает сравнивать компании из разных отраслей. 🔸Если P/E от 0 до 5, то компания недооценена. 🔸Если P/E больше 5 - вероятно, переоценена. 🔸P/E меньше 0 говорит о том, что компания принесла убыток. 2️⃣P/S — price to sales ◽️ОТ НУЛЯ ДО ЕДИНИЦЫ — ХОРОШО Мультипликатор P/S — это отношение рыночной цены акции к выручке, приходящейся на одну акцию. Его используют для сравнения компаний одной отрасли, где маржинальность будет на одном уровне. Лучше всего подходит для тех отраслей, где считается, что выручка последовательно создает соответствующие объемы прибыли или денежного потока, — например для торговли. 🔸P/S меньше 2 считается нормой. 🔸P/S меньше 1 указывает на недооцененность. 3️⃣P/BV — price to book value ◽️МЕНЬШЕ ЕДИНИЦЫ — ХОРОШО Мультипликатор P/BV — это отношение рыночной цены акции к стоимости активов, приходящихся на одну акцию. Его удобно использовать для сравнения банков, потому что активы и пассивы банков почти всегда соответствуют их рыночной стоимости. ◼️P/BV меньше единицы — хорошо. На 1 рубль рыночной капитализации приходится более одного рубля реальной стоимости компании. Если компания разорится и акционерам разрешат вернуть свои доли, то им будет что возвращать. ◼️P/BV больше единицы — плохо. На 1 рубль рыночной капитализации приходится менее одного рубля реальной стоимости компании. Если компания разорится и акционерам разрешат вернуть доли, то на всех не хватит. 4️⃣EV — Enterprise Value Мультипликатор EV — это справедливая стоимость компании. Определяется так: 🔴EV = Рыночная капитализация + Все долговые обязательства — Доступные денежные средства компании🔴 EV — очень важный показатель сам по себе, но главная его польза — в сравнении со следующим показателем. 5️⃣EBITDA - Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization Мультипликатор EBITDA — это прибыль компании до выплаты процентов, налогов и амортизации. EBITDA нужна нам, чтобы понять, какую прибыль приносит непосредственно бизнес компании. Отдельная польза мультипликатора EBITDA в том, что он позволяет удобно сравнивать компании одной отрасли, но из разных стран с различными налоговыми режимами. 6️⃣EV/EBITDA ◽️БОЛЬШЕ НУЛЯ, МЕНЬШЕ — ЛУЧШЕ Мультипликатор EV/EBITDA — это рыночная оценка единицы прибыли. С помощью этого показателя сопоставляют компании, которые работают в разных системах учета и налогообложения. Он похож на уже известный вам P/E — соотношение цены и прибыли. Но только теперь вместо рыночной капитализации мы видим реальную рыночную цену компании. А вместо чистой прибыли — более достоверное значение EBITDA. ◼️EV/EBITDA — чем меньше, тем лучше, а отрицательное значение, как правило, говорит об убытках. 7️⃣Долг/EBITDA - Dept to Earnings before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization Мультипликатор Долг/EBITDA отражает количество лет, которое нужно компании, чтобы погасить своей прибылью все долги. Чем меньше лет, тем лучше. 8️⃣EPS — Earnings Per Share ◽️РОСТ — ХОРОШО Мультипликатор EPS — это чистая прибыль на одну обыкновенную акцию. Измеряется как отношение прибыли на количество акций. Для анализа чаще используется рост EPS, то есть процентное изменение прошлого показателя EPS к нынешнему. Очень часто резкий рост или падение прибыли является предвестником соответствующего изменения цены акций. 9️⃣ROE — Return On Common Equity ◽️БОЛЬШЕ — ЛУЧШЕ Мультипликатор ROE — это доходность акционерного капитала в процентах годовых, то есть рентабельность. По нему можно судить об эффективности компании. #мультипликаторы

◼️Что такое акции REIT? 📊В США есть отдельный класс активов, которые называются Real Estate Investment Trust, что с переводом на русский означает ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТРАСТ НЕДВИЖИМОСТИ. Это компания, которая специализируется на недвижимости. 📌Инвестиции в недвижимость доверия ( REIT ) является компанией, которая владеет, и в большинстве случаев работает в приносящей доход недвижимости. REIT владеет многими видами коммерческой недвижимости, от офисных и жилых зданий до складов, больниц, торговых центров, отелей и лесных массивов. Некоторые REITs занимаются финансированием недвижимости. ◼️В чем особенность ? 📑По законодательству США рейты ОБЯЗАНЫ выплачивать 90% своего, налогооблагаемого дохода, в виде дивидендов для своих акционеров. 90% дохода рейтов выплачивается инвесторам, а 10% средств идут на дальнейшее развитие компании. 📄Так, как 90% прибыли, это очень значимая выплата, то, в процентном соотношении, к стоимости акции, особенно в текущих условиях, дивидендные выплаты выглядят очень привлекательно. 💸По любому рейту, инвесторы платят 30% налога с дивидендов, в том числе и по российскому налоговому законодательству. ◼️Виды REITов 📈REIT Фонд, который инвестирует в саму недвижимость. В самом простом понимании. Покупает или строит торговый центр и сдает его в аренду. Получает доход, покупает или строит еще недвижимость и снова сдает в аренду. Потом выплачивают 90% годового дохода в виде дивидендов. 📈mREIT. Ипотечный рейт. Фонды такого типа, не покупают недвижимость. Они выкупают закладные по ипотеке. Свой доход такие фонды получают от выплат по ипотеке своих заемщиков, закладные которых они выкупили. ◼️Плюсы 🔹Более 75% стоимости чистых активов, это недвижимость. 75% дохода компании поступает с арендных платежей, соответственно, это гарантирует стабильный денежный поток. 🔹Частая выплата дивидендов (4-12 раз в год), высокий размер дивидендов. 🔹Рост количества новой недвижимости и рост цен на уже имеющиеся объекты. 🔹Рост цен на аренду. 🔹Если растет ипотечная ставка, то ипотечный рейт получает больше дохода в виде кредитных платежей. ◼️Минусы 🔹Чувствительность к рыночной ситуации. Если весь рынок падает, то рейты, как правило на передовой. Но это не означает, что компания перестает получать свою прибыль и платить инвесторам дивиденды. 🔹Повышенный налог на дивиденды в размере 30%. Даже наличие подписанной формы W8-BEN не влияет на снижение налога, брокером все равно будет автоматически удерживаться 30%. ◼️Примеры компаний ♦️Simon Property (SPG) $SPG американская компания по коммерческой недвижимости, крупнейший инвестиционный траст в сфере торговой недвижимости и крупнейший оператор торговых центров в США Див. доходность 11.2%. Просадка от февральских цен 55%. ♦️Macerich Company (MAC) $MAC инвестиционный фонд недвижимости, который инвестирует в торговые центры. Это третий по величине владелец и оператор торговых центров в Соединенных Штатах. Див доходность снижена до 4,18%. Просадка от февральских цен 60%. ♦️New Residential Investment Corp (NRZ) $NRZ Ипотечный фонд. Див доходность снизили до 3%, до снижения - 13-20%. Просадка от февральских цен 58% ♦️Annaly Capital Management (NLY) $NLY является одним из крупнейших инвестиционных фондов ипотечной недвижимости. Див доходность 12.6%. Просадка от февральских цен 33% ♦️Realty Income Corporation (O) $O Это инвестиционный фонд недвижимости в США, Пуэрто-Рико и Великобритании. Компания является одним из немногих инвестиционных фондов недвижимости, которые выплачивают дивиденды ежемесячно, а не ежеквартально. ♦️Так же есть ETF на рейты Vanguard Real Estate Index Fund ETF Shares (VNQ) $VNQ 💡В любом случае, покупка акций REIT - хорошая идея для диверсификации портфеля и прекрасно подойдёт для дивидендной стратегии инвестирования. Если пост был полезен для вас - буду рада получить 🍩🍩🍩 :) #reit #недвижимость #дивидендныеакции #investments

“Всепогодный портфель” Рея Далио. По замыслу автора это универсальный, сбалансированный портфель, который находится в плюсе на любом этапе развития экономики — во время ее расцвета или кризиса. ☄️Рынок летит в тартарары — а Ваш портфель в уверенном плюсе. Мало кто умеет сохранять разумное спокойствие, когда портфель показывает просадку в 30-50 %. Именно в такие моменты люди часто и теряют дeньги — продают активы и фиксируют убыток, не дожидаясь восстановления экономики. ✅Именно поэтому Рей заложил в основу портфеля наименее волатильные (т.е. изменяющиеся в цене) активы: облигации и фонды. Акциям он выделил лишь небольшой процент, чтобы хоть в какой-то мере обеспечить значимый рост капитала. Распределение капитала по инструментам фондового рынка было приблизительно таким: 🔹55 % — облигации (с них мы получаем купонный дoход, а цeна самого купoна остается плюс-минус неизменной); 🔹30 % — aкции (здесь могут быть как aкции роста, так и дивидендные aкции); 🔹15 % — фонды, в том числе на золото (тут мы в большинстве случаев можем рассчитывать только на плавный рост). Большую часть портфеля составляют защитные активы. Они не дают кратную дoходность на пике экономике, зато в кризис — мало меняются в цене или даже растут, правда в ограниченных масштабах. #инвестиционныйпортфель #рейдалио

Уже 3 недели, как я открыла брокерский счёт в Тинькофф Инвестиции. Моя цель - долгосрочное инвестирование для формирования детских портфелей моих двух дочек. На данный момент нахожусь в декретном отпуске и планирую ежемесячное пополнение портфеля с декретных выплат 😄. Пока мой портфель плохо диверсифицирован и уже есть первые сожаления, что практически все активы вложены в IT - отрасль Америки ( #FXIT, #AAPL) которую штормит в преддверии выборов в США. Был выбран неудачный момент входа в #AAPL на 121$. Как следствие, портфель пока постоянно уходит в минус и меня не устраивает, что одна бумага так сильно влияет на его изменение. Но плохой опыт - тоже опыт. В ближайших целях есть планы вложиться в авиа - отрасль, купить акции добывающих компаний и докупить ОФЗ. Пульс планирую использовать как инвестиционный дневник и для личных заметок. Буду рада новым знакомствам и советам!