Кто-нибудь одолжит свою почку, а то мне на квартиру не хватает? 🤭 Этот пост будет о «доступности» жилья. С сегодняшнего дня в силу вступили несколько указов и постановлений: - стала недоступна государственная программа льготной ипотеки на строящееся жилье под 8%; - семейная ипотека под 6% годовых стала доступна для семей, желающих построить свой дом. По данным «РБК недвижимость» существенно возрастут требования к доходам заемщиков, если те решатся взять кредит под всего-то 18% годовых (причем, 18-это в лучшем случае). Как итог: есть вероятность, что спрос на недвигу снизится, соответственно, застройщики будут вынуждены снижать стоимость готовых объектов, но это вообще не факт. Если снижается стоимость недвижимости, соответственно, снижаются доходы застройщиков (если у них нет других направлений). Посмотрим, как будут справляться 🫠 Но у меня для вас утешительная новость: если цены снизятся, уже проще будет купить за налик 🤘🏻🤣🤭 У меня из всех известных мне застройщиков есть только $SMLT, который пока что больше похож на батискаф. А хотелось бы его по 4к видеть, конечно $ETLN раньше был, фиксировала в плюс в районе 95, сейчас откатился, для меня не выглядит интересным А от $PIKK отторжение конкретное, очень не нравятся их муравейники за много деняк