Всегда ли надо гасить ипотеку досрочно? Спойлер: не всегда. Муж мне ещё первую ипотеку строго настрого запретил гасить досрочно... Я ещё тот экономист и, просто подчинилась. Он мне объяснял, что нам государство даёт средства под 5%, это ж почти даром, зачем мне гасить досрочно? Неужели лучше нельзя распорядиться деньгами? Сейчас у нас 3 ипотеки. На днях я случайно узнала, что мы имеем право на субсидию в 450 т.р. на её погашение. Один раз брали субсидию и не подозревали, что на неё имеет право каждый родитель, при условии, что тратися она на разные ипотеки. Выдали её безумно быстро. От момента подачи заявления через банк до поступления денег на счёт от силы прошло 10 дней, а то и меньше. Но вот маленькое разочарование. Долг у нас составлял примерно 4,5 млн (уменьшился, соответственно до 4 млн. 50 т.р.). Ежемесячный платеж был 24 416,93, а стал 22416,93. Ипотека у нас до 51 года. Т.е.  За 26 лет мы сэкономим на этой субсидии 624 т.р. (просто умножила 2 т.р  на 12 м.и 26 лет). Ну а по сути это + 2 т.р. в месяц в семейный бюджет... Если бы нам эти деньги выдали на руки сейчас, мы могли бы положить их на депозит под 15%, то наша прибыль составила бы 5625 р. ежемесячно . Через 26 лет это было бы уже 1 млн 755 т.р. (умножила 5625 р на 12 и 26) + 450 т.р., в общем, больше 2 млн... Не говорю уже про всякие инвестиции и т.д. в общем, тактика правильная: даёт правительство денежку под 5%, надо брать, радоваться и не гасить ипотеку раньше. Если 450 т.р. так мало меняют платеж, то куда меньше более скромные суммы. $PIKK