Продолжение про диверсификации. Инвестиции в недвижимость через фонды недвижимости - REIT. Фонды недвижимости отлично используют идею диверсификации в плане географии, секторов экономики и арендаторов недвижимости. Фонды недвижимости — хорошее средство защиты от инфляции, потому что стоимость аренды из года в год повышается на величину инфляции из-за существенной диверсификации: в одном фонде много разных объектов недвижимости. Инвестор получает доход как от дивидендов, так и от роста стоимости акций фондов недвижимости. Дивидентная доходность REIT превышает дивидендную доходность многих акций других компаний благодаря тому, что фонды недвижимости обязаны выплачивать в виде дивидендов не менее 90% дохода. При этом многие фонды выплачивают 100% дохода. За последние 10 лет фонды недвижимости показали лучшую среднегодовую доходность среди различных классов активов по показателю total return — дивидендная доходность плюс прирост капитала.Налог нужно платить как с дохода от инвестиций в американские компании. Ниже список всех доступных на санкт-петербургской бирже рейтов, торгующихся за $USDRUB: $SPG Simon Property Group IncRetail REITs $SLG SL Green RealtyOffice REITs $UDR UDR IncResidential REITs $VTR Ventas IncHealth Care REITs $VNO Vornado Realty TrustOffice REITs $WELL Welltower Inc.Health Care REITs $WY WeyerhaeuserTimberland REITs $IRM Iron Mountain IncorporatedSpecialized REITs $Kim Kimco RealtyRetail REITs $Mac MacerichRetail REITs $MAA Mid-America ApartmentsResidential REITs $PLD PrologisIndustrial REITs $PSA Public StorageSpecialized REITs $O Realty Income CorporationRetail REITs, т.к. Не более 13 тикеров, продолжение в следующем посте.