💼 1 октября, значит пора раскрывать зонт и подводить итоги сентября Ежемесячно я пишу отчёт о том, что произошло с моими инвестициями. Напоминаю: я начал копить на квартиру в Сочи в июле 2021. 39 месяцев позади. Погнали! 💳 Инвестиции Было на 1 сентября 4 332 038₽: • Депозит: 1 101 892₽ • Биржевой: 3 230 146₽ Так сильно радовался четвёртому месяцу лета, что получил 🎁 приз за лучшее настроение в размере 238 000 рублей, которые я решил проинвестировать. Само собой, купоны и дивиденды тоже реинвестировал. Покупал только хорошее, ничего плохого не покупал. Облигации: ОФЗ 26243, Интерлизинг 1Р9, Трансконтейнер П02-01, Энерготехсервис 1Р5, Новотранс 1Р3, ФЭС-Агро 1Р1, ВИС-Финанс БО-П06, Поликлиника.ру БО-01, Рольф-001Р-03, Т-Финанс МФК-001Р-01 Акции: Газпром нефть, Сбербанк, Мосбиржа, Алроса, Яндекс, Магнит, Ростелеком, Самолёт, Интер РАО, НЛМК, Татнефть-ап, Северсталь Фонды: AKME, Рентал ПРО Результат месяца получился со знаком плюс. То ли отскок, а может дно пройдено — посмотрим. После четырёх месяцев падения случился рост, перекрывший падение августа. По данным Интелинвест доходность портфеля около 8,1% по XIRR, месяц назад была 6,2%. Сентябрь детально так: • Депозит: 1 101 892 + 9 294 (проценты) = 1 111 186₽ • Биржевой: 3 230 146 + 238 000 (пополнение) + 144 001 (рост) = 3 612 147₽ 💰 Суммарно: 4 332 038 + 238 000 (пополнение) + 153 295 (рост) = 4 723 333₽ ЦБ поднял ставку до 19%, а не до 20%, как все ждали, что инвесторы восприняли чересчур позитивно. Инфляция замедлилась, даже робкие разговоры начались о том, что выше не поднимут. Ещё и рублик слегка дешевеет, малый дивидендный сезон начался. Но все знают, что память у инвесторов плохая. Видят рост — радуются. Я больше радовался падению, когда покупать дешевле. Итого (за всё время): • Депозит: 810 000 → 1 111 186₽ (+301 186 или +37,18%) • Биржевой: 3 413 000 → 3 612 147₽ (+199 147 или +5,83%) 💰 Суммарно: 4 223 000 → 4 723 333₽ (+500 333 или +11,85%) Доходность XIRR: 8,1% Средняя сумма пополнения: 108 282₽ в месяц Доходность августа получилась 3,53% или 42,48% в переводе на годовые. Портфель вырос на 390к, пройдя отметку в 4,7 млн. Приятным грузом на коротких депозитах лежит ещё подушка безопасности под 18–20%, она тут не учитывается. Продолжаю формировать дивидендно-купонный поток, который будет покрывать ипотеку. В идеале это должно быть 100% стоимости квартиры и доходность минимум 10-12% годовых (лучше больше). Поэтому у меня дивидендные акции, долговые и рентные инструменты. В сентябре удалось пополнить портфель на 238 000 — это та сумма, которую нужно вносить ежемесячно до конца года, чтобы вышло 2,4 млн за 2024 год. Амбициозно, особенно если учесть, что нужно будет оплатить ещё два отпуска. 🏂 План по катке: Архыз, Сочи и Кировск Как я писал в прошлом отчёте, в январе мчу кататься на Архыз. Но всё же надо будет и в Сочи сгонять в феврале, а также в планах Хибины весной. Архыз оплачен, надо теперь думать про Красную Поляну. И всё это параллельно пополнениям. Хибины можно будет позже. Там зимой холодно, так что лучше в апреле. Сноуборднулся на отличненько и заказал себе ещё одну доску: Jones Tweaker 24. Говорят, что крайне фановая штука. Сейчас у меня GNU RC 20, и Твикер должен от неё радикальным образом отличаться. 😎 Что ещё? • Наслаждался сентябрём — четвёртым месяцем лета • Узнал, что делать инвесторам при обвале рынка и разобрался, почему у инвесторов проблемы с памятью • Подвёл итоги эксперимента с мартышкиным портфелем и изучил потребность россиян в счастье • Поделился выбором лучших длинных ОФЗ и рассказал, что с ними так/не так, а также нашёл 12 классных флоатеров с ежемесячными купонами. • Решил не участвовать в IPO Аренадаты • Выяснил, где самая недоступная недвижка (в Сочи) • Пополнил криптопортфель на очередные 50 USD. Растёт • Сделал разборы Мосбиржи, Новатэка и восьми выпусков облигаций Планы на октябрь: ждать зиму. Пополнить БС на 238к. Пить пивко, пока осень. #отчет

🎃 Дивиденды октября. Ну вот, опять богатеть Обновил дивидендный календарь, оставил дивиденды, которые утверждены на октябрь, ведь что? Малый дивидендный сезон в самом разгаре! В основном это промежуточные дивиденды, поэтому дивдоходность не самая большая. Считаю по датам последнего дня для покупок и по датам отсечек, поскольку фактические выплаты позже. Ну и, собственно, дивиденды октября: Авангард $AVAN 1П2024 • Купить до: 1 октября • Дивиденд на акцию: 34,7₽ • Дивдоходность: 4,36% Авангарда у меня в портфеле нет, из банков есть Сбер и Совком. А дивиденды Авангард платит исправно. ТНС Кубань $KBSB 1П2024 • Купить до: 3 октября • Дивиденд на акцию: 20,14₽ • Дивдоходность: 4,31% Ничего не понимаю в миллионах ТНС-ов. У меня в портфеле отсутствуют. Инарктика AQUA 1П2024 • Купить до: 3 октября • Дивиденд на акцию: 10₽ • Дивдоходность: 1,5% Говорят, рыба то болеет, то ещё что-то, но на дивиденды хватает. Я не держу у себя в портфеле. Займер ZAYM 1П2024 • Купить до: 3 октября • Дивиденд на акцию: 12,02₽ • Дивдоходность: 6,72% Займеру готов только дать в долг, акций в портфеле нет. НКХП NKHP 1П2024 + нераспр. • Купить до: 4 октября • Дивиденд на акцию: 30,43₽ • Дивдоходность: 3,69% Пекари очень стабильно платят скромные дивиденды. Но у меня нет в портфеле. Делимобиль DELI 1П2024 • Купить до: 4 октября • Дивиденд на акцию: 1₽ • Дивдоходность: 0,42% Делимобиль кое как в плюс начала работать, и уже дивиденды. Компания нравится, но у меня в портфеле нет акций, только облигации. Татнефть TATN ао и ап 1П2024 • Купить до: 7 октября • Дивиденд на акцию: 38,2₽ • Дивдоходность: 5,95% Акции Татнефти есть у меня в портфеле акций, целевая доля 5%. С удовольствием получу нефтерубли. Новатэк NVTK 1П2024 • Купить до: 10 октября • Дивиденд на акцию: 35,5₽ • Дивдоходность: 3,41% Акции Новатэка тоже есть в моём портфеле акций, целевая доля 10%, так что газорубли тоже получу. Несмотря на траблы, Новатэк продолжает радовать инвесторов. Селигдар SELG 1П2024 • Купить до: 10 октября • Дивиденд на акцию: 4 или 2₽ • Дивдоходность: 6,86 или 3,43% Селигдар скоро определится с размером золотых дивидендов. Новабев BELU 1П2024 • Купить до: 10 октября • Дивиденд на акцию: 12,5₽ • Дивдоходность: 1,81% Наливайка платит скромно, но часто. У меня в портфеле нет. Газпром нефть SIBN 1П2024 • Купить до: 11 октября • Дивиденд на акцию: 51,96₽ • Дивдоходность: 7,24% Акции Газпром нефти с удовольствием присутствуют в моём портфеле акций, их целевая доля 5% — один из моих любимых нефтяников и дойная корова Газпрома. ММК MAGN 1П2024 • Купить до: 16 октября • Дивиденд на акцию: 2,949₽ • Дивдоходность: 5,53% ММК — классные ребята, но у меня в портфеле есть только НЛМК и Северсталь. Алроса ALRS 1П2024 • Купить до: 17 октября • Дивиденд на акцию: 2,49₽ • Дивдоходность: 4,46% Акции Алросы у меня в портфеле есть с целевой долей 3%. Времена для акционеров не самые радужные, но дивиденды призваны их скрасить. Евротранс EUTR 1П2024 • Купить до: 17 октября • Дивиденд на акцию: 4,32₽ • Дивдоходность: 2,95% Бензоколонку в портфеле не держу, предпочитаю добытчиков нефти, а не подлодки. ❓А вы от кого ждёте дивидендов? #акции #дивиденды

💼 Мой портфель акций на 29 сентября 2024 Сентябрьская волатильность продолжается, а я продолжаю покупать акции в свой портфель. Посмотрел, как идут успехи с приведением его к целевым значениям. Пока ещё портфель находится на стадии формирования, но картина вырисовывается с каждым разом всё отчётливее. Его размер составляет ровно 1,4 млн рублей. Акции занимают 29,7% от всего портфеля (актуальный отчёт будет 1 октября, не пропустите). Если взять только биржевой (без депозитов), это 38,8%. Целевая доля акций в биржевом портфеле 40%. Целевые значения могут быть достигнуты при размере портфеля акций в 1,5 млн — уже почти. Изменения в портфеле акций во второй половине сентября такие: • Интер РАО — 1 000 акций • Алроса — 50 акций • НЛМК — 50 акций • Газпром нефть — 15 акций • Яндекс — 1 акция • Магнит — 1 акция • Татнефть-ап — 20 акций • Северсталь — 10 акций По плану у меня была покупка акций, которые сильнее отставали от целевых долей: Татнефть, Северсталь, Магнит, Газпром нефть и Яндекс. Собственно, подтянул их. Интер РАО, Алроса, НЛМК тоже отстают, так что их тоже решил подтянуть, в итоге более равномерно стало по портфелю в целом. Третья корзина в моменте максимально близка к целевым значениям, остальные нет. В октябре хочу снова повысить доли тех акций, которые сильнее отстают. В первую очередь это Новатэк, Совкомбанк, Северсталь и Яндекс. Также отстают Роснефть, Татнефть, Магнит и ГПН. Будет видно, на что хватит бюджета. На всё точно не хватит. Напоминаю про свою стратегию и целевое распределение. Если коротко, то вот так: 40% биржевого портфеля в акциях • Лукойл, Новатэк, Совкомбанк, Роснефть и Сбер — по 10% портфеля акций (по 4% от биржевого портфеля). • Татнефть, Северсталь, Магнит, Газпром нефть и Яндекс — по 5% портфеля акций (по 2% от биржевого портфеля). • ФосАгро, НЛМК, Алроса, Ростелеком, Интер РАО — по 3% портфеля акций (по 1,2% от биржевого портфеля). • Остальные акции суммарно на 10% портфеля акций (4% от биржевого портфеля). Остальные 60% биржевого портфеля • Рублёвые облигации — 40% в биржевом портфеле • Валютные облигации — 10% в биржевом портфеле • Бумажная недвижимость — 10% в биржевом портфеле #портфельакций