$SMLT Сбер и некоторые другие банки с сегодняшнего дня ввели комиссию для застройщиков, если их клиент берет ипотеку по рыночной ставке (это больше 20% на сегодня). Сумма комиссии, например, в Сбере от 6,2% от суммы кредита.
@Choalx по рынку, то есть по 23% - это Сбербанк считает низкой ставкой, за которую застройщик должен заплатить банку комиссию. А "нормальная" ставка ипотеки, по мнению банка - от 30%.