Недвижимость падает?
Итак, доступную ипотеку прикрыли. Что имеем в сухом остатке. По данным domclick.ru в Нижнем Новгороде сначала 2022 г. (Раньше нет статистики) средняя стоимость новостройки примерно на 20% выше вторички. В июле 2024 г. разрыв достиг 35%. 135 т.р. за кв.м. вторички против 209 т.р. за кв.м. новостройки. А уже в августе наблюдаем снижение цены на новостройки на 13 000 руб. И разрыв сократился до 30%. Увидим ли 164 т.р. за кв.м. по новостройкам, то есть 20% спреда от вторички и 21,5% падения? Или продолжим расти дальше? Вот в чем вопрос.
2
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Ваш комментарий...
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
deema_bull
9 подписчиков • 20 подписок
Портфель
до 100 000 ₽
Доходность
−30,55%
Еще статьи от автора
21 ноября 2024
Альтернатива...
Альтернатива вкладу. . фонд ликвидности в юанях. #cnym
Ликвидность.Юань» (CNYM ETF) от ВИМ Инвестиции.
Доходность за год составила более 20%, а учитывая привязку к юаню, который дорожает к рублю практически всегда на протяжении длительного времени это хорошая и ликвидная альтернатива.
18 ноября 2024
Прилетели!
Я не политик, и зачем так делать ума не приложу. Но разрешить такие ракеты большой дальности Украине.. Это похоже на последнее издыхание. Франция, Британия, США... Все чего-то боятся?
14 ноября 2024
Часть 2.
Сколько можно заработать за 30 лет.
Многие помнят курс доллара на уровне 6 рублей. Начало 1998 года. С тех пор прошло 26 лет. Сегодня курс поднялся до 100 руб/$. Рост в 16.7 раз примерно. Это, на минуточку, 60% годовых, в среднем, конечно же. 😅 Но вот что интересно, за последние 10 лет рост составил с 50 до 100 руб/$, то есть всего в два раза, а это 10% годовых. Так как это валюта, мы не берем сложный процент, это простая доходность.
Такая вот математика.