Альтернатива... Альтернатива вкладу. . фонд ликвидности в юанях. #cnym Ликвидность.Юань» (CNYM ETF) от ВИМ Инвестиции. Доходность за год составила более 20%, а учитывая привязку к юаню, который дорожает к рублю практически всегда на протяжении длительного времени это хорошая и ликвидная альтернатива.

Прилетели! Я не политик, и зачем так делать ума не приложу. Но разрешить такие ракеты большой дальности Украине.. Это похоже на последнее издыхание. Франция, Британия, США... Все чего-то боятся?

Часть 2. Сколько можно заработать за 30 лет. Многие помнят курс доллара на уровне 6 рублей. Начало 1998 года. С тех пор прошло 26 лет. Сегодня курс поднялся до 100 руб/$. Рост в 16.7 раз примерно. Это, на минуточку, 60% годовых, в среднем, конечно же. 😅 Но вот что интересно, за последние 10 лет рост составил с 50 до 100 руб/$, то есть всего в два раза, а это 10% годовых. Так как это валюта, мы не берем сложный процент, это простая доходность. Такая вот математика.

Ранее Росстат сообщил, что с начала года цены на сливочное масло, пастеризованное и стерилизованное молоко выросли на 27,5%, 13,4% и 14,3% соответственно. В 2024 году средняя номинальная зарплата в России увеличится на 16%, следует из результатов сентябрьского макроэкономического опроса Центробанка. Реальная же зарплата (скорректированное по уровню инфляции), по оценкам экономистов, вырастет в этом году только на 7,3%. Ну, и кто стал богаче?

Хороший доход каждый месяц! Ставка кошмарит рынок, обещают еще выше, акции в минусе... Страшно, одним словом. Депозиты предлагают хорошую доходность, но как правило в конце срока, заберешь раньше, "фигвам" называется. Но есть интересное предложение, вот сейчас нашел. Облигашка, купон 21.5% ежемесячно, полтора года. То есть доходность 23.7% текущая. Что думаете?

Горячие пирожки! 🥮 Банки продолжают радовать население запредельными ставками. Беспрецедентная щедрость от ВТБ! 28% годовых! Ну, правда всего на 3 месяца, на 6 и 12 мес это все еще хорошие, но 22% годовых. Коллеги, кто согласен получить такой доход?

Часть 1. Сколько можно заработать за 30 лет!? А кто вообще задумывался сколько это в процентах? И главное на чем? Ровно 30 лет назад, 11 октября 1994 года, на Московской межбанковской валютной бирже (ММВБ) курс доллара вырос на 38,5% — с ₽2833 до ₽3962. Такие обвалы инвесторы любят называть “черными”. И тот день не стал исключением, получив имя “черный вторник”. 17 августа 1998 года в стране произошел дефолт: внешний долг России достиг 44% ВВП, а инфляция к концу года — почти 85%. И это только начало....

24% годовых уже т-банк предлагает. Но вот честно написал, периоды с начислением и как получается итоговая ставка. Молодцы!

И хочетсяи и колется. Вы только посмотрите на это! Вклады дают 21-23% на срок от 1 до 6 месяцев максимум. А тут 24%+ да еще и на 5 лет, да еще и в самым консервативным банком. Ну так и хочется все бросить и вложиться, да на всю котлету! Но пугает ам факт.... Такой доход и на такой срок... Это же еще и отбить надо... Ну то есть где-то будет еще больше. Какие мысли, коллеги?

Полет нормальный! Последний день октября $IMOEXF пролетел еще 2.11% вниз, но не один... S&P тоже упал на 1.86%. Вот интересно... Ждать новогоднее ралли в этом году?

Что блестит... На днях золото обновило свой максимум. На графиках хорошо видно) Что имеем, или могли бы иметь. Инвестиции или вложения в золото считаются, в общем то, консервативными с точки зрения доходность. Золото в портфелях рекомендуют держать для снижения его волатильности ну и для диверсификации, соответственно. Оптимально держать 10-20% портфеля в золоте. Можно конечно взять фьючерс ( первая картинка), но это опасно. А можно взять фонд, к примеру $TGLD . Стоимость лота всего 11 рублей, доступно каждому. Но, за 5 месяцев года дал 33%, а с начала года 47%. Мда... А вклады сейчас под вкусные 21%...

Сколько длятся падение и рост? Можно посмотреть на примере американской биржи: согласно исследованию Financial Interest, цены на бумаги снижаются всего 30% времени, а растут — 70%. Поэтому на долгом сроке инвесторы почти всегда увеличивают свой капитал. Так, большинство американских акций, которые были куплены в любом году после 1928-го, принесли доход в следующие 10 лет. Иногда роста приходится ждать дольше. Например, после сильного падения в 1990 году японский рынок восстанавливался 34 года. Ну если мы уже падаем 6 месяцев, то расти должны будем,как минимум, 14 месяцев. $IMOEXF

Что это? Коллеги по цеху, я може преувеличиваю, но мне кажется что падение индекса Мосбиржи, ключевого показателя экономики страны за полгода на 28% это не очень-то хорошо. А самое интересное, что это и не дно даже! Получается снова ситуация забавная, власть говорит одно, а делается все с точностью до наоборот.

Шринкфляция — это уменьшение массы, объёма или количества товара в упаковке при той же цене. В итоге единица товара становится дороже: потребитель получает меньше продукта за те же деньги. Московские квартиры. А вот пример шринкфляции из категории товаров, которые не продают в супермаркете. По данным аналитиков, за последние 10 лет средняя площадь новых московских квартир уменьшилась с 77 до 54 м² — на 30%. Похоже, стоимость жилья растет быстрее доходов населения, и поэтому застройщики уменьшают площадь квартир.

Ну вот и подходит к концу ещё одна торговая неделя. -3.7% по индексу акций, и -1.7% по индексу гособлигаций. Тот есть только за день упали на величину за всю прошедшую неделю. Путин говорит увеличивать капитализацию ФР, а ЦБ РФ снижает инфляцию, ну так ему кажется. А что происходит с реальной экономикой не волнует никого, как в старом анекдоте.

Число 25-ое, ставка 21-ая. ОФЗ 26238, которая почти на 16 лет, поникла сегодня на 1,1% в моменте, торгуется по 49.947% от номинала. -21,9% в портфеле. Доходность на сегодня 16,23%. Думаете в декабре будет дешевле? Или можно добирать? Уровни хорошие уже сегодня, потенциал роста больше, чем падения. Я за!

Ну вот опять! Через два дня заседание ЦБ по ставке, а банки Опять нагнетают. На днях Озон прислал сообщение со ставкой 23%. ВТБ и Газпромбанк предлагают 22%. Конечно... Есть нюансы, этот максимум 2 месяца. Есть на срок побольше, например ПСБ предлагает 21%....правда и расходы по карте должны быть ого-го! РСХБ предлагает 20% до 36 мес. но тоже надо тратить.. От 70 т.р. в мес. Все-таки снижению быть, пусть и не в этом году.

Рост это хорошо? Сбер повысил ставку по ипотеке на новостройки до 24,9%, на вторичку 24,6%. Семейная ипотека конечно есть, но 50.1% первоначального взноса резко сокращают количество желающих. #sber

Ну вот, ЕЦБ снизил ставку. Ждём решение ЦБ РФ. "Мы пойдём другим путём", сказал один известный человек) Лишь бы не по турецкому сценарию.

Ждём ЦБ. Совсем скоро заседание ЦБ по ставке, все ждут 20%. Тем временем депозиты растут (+1 трлн руб.), а на фоне сокращения выдачи ипотеки средства на эскроу счетах снижаются. При этом авто и потребительское кредитование на том же уровне. Источник: cbr.ru

Срок или платёж? Тем у кого есть ипотека, и кто старается погасить её побыстрее знают что это за вопрос. Ипотека этот кредит с аннуитетными платежами, то есть одинаковыми на протяжении всего срока. Но когда вносишь досрочный платёж, он идёт на уменьшение тела долга, и тут встаёт вопрос, что уменьшить ежемесячный платёж или срок кредита. Разберём на примере семейной ипотеки. 6 млн. руб. 25 лет. 6% ставка. 38 660 руб. платёж. - Если платить ежемесячно двойной платёж и уменьшать срок, то фактический срок составит 8 лет 11 мес. Выплата долг+проценты составит 7 746 157 руб. - Если платить двойной платёж и уменьшать ежемесячный, то фактический срок составит 8 лет и 11 мес. Выплата долг+проценты составит 7 746 157 руб. Ну то есть разницы нет, вуаля! Расчёты приложил)

Крауд-лендинг. Многие слышали это слово, большинство знает что это значит. По сути это кредитование МСП по средствам платформы. Сама по себе схема интересная, минимальный вход, хорошая доходность, минимальные риски, высокая диверсификация. Ну одни плюсы. Но есть и нюансы. Этот кредит бизнесу, а значит будут дефолты, частично этот снижает доходность, диверсификация помогает. Таки как это кредит, то как правило у него есть срок, а значит вывести деньги быстро не получится. У кого есть опыт, поделитесь. Какие остались впечатления?

Ипотеке. Субсидии на льготную ипотеку скоро закончатся. А брать под 20%+ на долго не выгодно. Встаёт вопрос о досрочном погашении. Но вот что выгоднее, сокращать срок или платёж? Какие у кого варианты? А может кто-то уже погасил, и точно знает? Пишите.

Хитрые банкиры! Сбер предлагает удвоить вложения за 5 лет. Смотришь цифры, всё так, вложил 100 через 5 лет получил 200. Пример приводят на годовом отрезке, всё красиво) Но если взять наш любимый сложный процент, то при ежегодном реинвестировании мы получим ставку 14,87%, а при полугодовом, если возьмём периодичность купонов в ОФЗ, то получим 14,36%. А если во искать хорошие корпораты, то только намкупонаж можно получить больше, плюс рост тела. Такая вот математика.

Домашние хозяйства. За 12 месяцев прирост выдачи ипотеки составил 135 млрд.руб., месяцем ранее было 588 млрд.руб. Видим снижение выдачи, льготную-то прикрыли. Выдача потребов также снизилась на 201 млрд.руб. Брать под 33% у меня тоже нет желания). А вот выдача автокредитов подросла, +111 млрд.руб. При этом депозиты выросли в совокупности на 569 млрд.руб. Данные cbr.ru. Как это может повлиять на решение ЦБ? Есть мысли?

Недвижимость падает? Итак, доступную ипотеку прикрыли. Что имеем в сухом остатке. По данным domclick.ru в Нижнем Новгороде сначала 2022 г. (Раньше нет статистики) средняя стоимость новостройки примерно на 20% выше вторички. В июле 2024 г. разрыв достиг 35%. 135 т.р. за кв.м. вторички против 209 т.р. за кв.м. новостройки. А уже в августе наблюдаем снижение цены на новостройки на 13 000 руб. И разрыв сократился до 30%. Увидим ли 164 т.р. за кв.м. по новостройкам, то есть 20% спреда от вторички и 21,5% падения? Или продолжим расти дальше? Вот в чем вопрос.

Пятница. Итак, за последнюю неделю #imoex сделал примерно 6%, за две - примерно 10%. Сегодня прошла экспирации большинства юьючей. Нисходящее сопротивление пробили, До 200 дневной EMA ещё 8%, это в районе 3000, до 3500 - 25%. Потенциал есть. Ждём следующую неделю.

В штатах случилось, а у нас когда? Вчера ФРС понизил ставку сразу на 0,5, а ждали большинство на 0.25. #rgbi обновил минимум. #cny с утра укрепляется на 1%+. Нефть +2.32%, а #imoex слабо минусует. И при этом наш ЦБ планирует задрать ставку до 20% в октябре. Потребы уже под 33% предлагают банки. За первое полугодие 2024 г. Банкротами были признаны 4363 юрлица, этот на 40% больше, чем в прошлом году. Данные fedresurs.ru. Долго ли ЦБ будет душить экономику ради какой-то магической цифры по инфляции?

Всем доброе утро! Сегодня в 21:00 по Москве заседание ФРС. Аналитики ожидают снижения на 0.25-0.5 б.п. ЕЦБ на заседании 12 сентября ставку понизил. Ждать ли в октябре снижения ставки ЦБРФ?

Растем или нет? После поднятия ставки рынок выкупили, хорошо выкупили. Есть мнение, что отскок был на шортах, но вот понедельник, а рынок +2.2%. Есть ощущение, что растем на девальвации, поскольку рублик к баксу и юаню примерно на 1% падает. Что думаете?