#жилье #оценка По данным Счетной палаты РФ, при снижении стоимости 1 кв. м жилья на 20% банкам потребуется досоздать резервов на 4,5 трлн рублей. Сумма очень серьезная, при таком сценарии финансовым учреждениям потребуется помощь от Банка России. А возможно, что и запуск программ поддержки застройщиков. Все это деньги из бюджета, в котором и так сокращают расходы по большинству статей. https://www.finam.ru/publications/item/khochet-li-gosudarstvo-snizheniya-tsen-na-zhile-20240930-1010/ Не очень приятная картина. Поэтому у правительства имеются все основания для недопущения кардинального снижения цен на жилье. Иначе, вновь появятся предложения по запуску очередных программ льготного ипотечного кредитования либо расширению условий по текущим программам. Ставка будет делаться на то, что бюджетные расходы по льготным ипотечным программам будут «размазываться» на годы вперед, поэтому для бюджета это не столь страшно, как спасение банков и застройщиков. В целом государство не любит снижение цен, так как это может вызвать опасную спираль: люди видят снижение цен и решают отложить покупки и подождать. Будет снижаться и спрос, и цены. Такое постоянное снижение спроса может вызвать экономический кризис. ЦБ по всему миру очень боятся дефляционных спиралей на уровне общей инфляции, поэтому и цели по ней ставят выше нуля. Но рынок недвижимости достаточно большой, чтобы у него могла сформироваться своя дефляционная спираль. Таким образом, государство едва ли заинтересовано в сильном снижении жилищных цен на 20% и более, а если оно и случится, могут последовать снова стимулы для спроса.

#угледар Российские войска заняли Угледар, положив конец 31-месячным боям за него. Российский флаг был поднят в северо-восточном здании «Цитадели», которая была последней оставшейся позицией ВСУ в городе. Небольшие очаги сопротивления все еще сохраняются в домах к северу от города

EURRUB #выборы #G20 Шольц рассчитывает в преддверии саммита G20 в ноябре созвониться с Путиным, пишет Zeit Кажется, кому-то уже не хочется наносить России стратегическое поражение. Или..