💡Проблемы у застройщиков начались? Застройщиков в 2025 году может ждать крах, как в 2008 году, так пишет Коммерсантъ. В зоне риска около 1 тыс. торговых центров, отмечают эксперты рынка. Застройщики коммерческой недвижимости брали в последние 3-5 лет кредиты по плавающей ставке. Из-за роста ключа ЦБ РФ они теперь имеют проблемы с долгами. Начало 2025 году станет решающим. Недостаток спроса может сорвать план наполнения эскроу-счетов, приведя к банкротству некоторых застройщиков, считает исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. SMLT PIKK При этом рынок новостроек обвалился в октябре в Москве и Санкт-Петербурге, — Коммерсантъ со ссылкой на данные Dataflat. Согласно данным, в Москве и Подмосковье количество сделок в этом сегменте в октябре 2024 года сократилось на 46% год к году, до 9,7 тыс. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области падение составило 51%, до 4,5 тыс. 🌼На этом фоне интересно выглядит интервью СЕО Самолета: - Рисков банкротства нет, средняя ставка по портфелю, включая корпоративный долг, в среднем составляет порядка 12%. Кэш позиция сейчас - более 30 млрд рублей. Михаил Кенин подтверждает, что он не продает свой пакет акций и остается ключевым акционером. Планируется ввод около 1 000 000 квадратных метров жилья до конца года, и все обязательства будут соблюдены. Это проекты, которые давно стартовали, идут с хорошим финансовым покрытием и имеют комфортные ставки. Самолет не планирует допэмиссию, цена акций выглядит привлекательно, сейчас время покупать наши акций - комментарий СЕО из интервью.

🇷🇺 Ежедневный обзор Российский фондовый рынок В четверг TMOS индекс МосБиржи (+0,4%) показал волатильность в обе стороны, закрывшись по итогам основной сессии возле отметки 2550 пунктов. Сохранение курса USDRUBF около 110 способствует спросу на бумаги экспортеров, хотя наилучшая динамика отмечена у сильно перепроданных ранее Мечела (+5,0% по «обычке» и +5,9% по «префам») и ММК (+3,6%). В лидеры вышла ROS AGRO (+7,7%) — бенефициар ослабления рубля. В начале декабря по ее распискам ожидается остановка торгов в рамках «переезда». В аутсайдерах оказались Аэрофлот (-3,6%) и Селигдар (-3,5%). Объемы торгов остаются заметно выше среднего, что указывает на высокую активность покупателей. С учетом этого мы оцениваем вероятность дальнейшего восстановления котировок как высокую, хотя желание сократить позиции в преддверии выходных на фоне геополитической напряженности может затормозить позитивную динамику. Доходности ОФЗ по итогам торгов в четверг немного увеличились, при этом обороты существенно снизились по сравнению с предыдущими днями. В коротких бумагах рост доходностей составил 10–30 б. п. до 20,5–22,5%, на среднем и дальнем участках доходности остались в диапазоне 16,2–20,3%. Лидером по обороту с незначительным отрывом от других выпусков стали бумаги серии 26234 (22,5%, июль 2025 г.), доходность которых за день прибавила 13 б. п. T Т-Технологии – в 3К24 чистая прибыль составила 37,8 млрд руб. (на 27% и 21% выше наших и консенсусных ожиданий) SELG Селигдар – обзор результатов за 9М24 по МСФО: убытки растут из-за долга в золоте AKRN Акрон – обзор результатов за 3К24 по МСФО: ожидаемо слабый квартал VSEH ВИру – невыразительные результаты за 9М24 по МСФО AFKS АФК Система – публикует результаты за 3К24 по МСФО: умеренный рост выручки и OIBDA HYDR РусГидро – публикует неоднозначные результаты за 3К24 по МСФО GAZP Газпром – ПАО «Газпром» запланировало инвестпрограмму на 2025 г. в размере 1524 млрд руб. VTBR Банк ВТБ – за 10М24 заработал 404,7 млрд руб. прибыли по МСФО, включая 29,7 млрд руб. в октябре Черная металлургия – выплавка стали в РФ за 10М24 снизилась на 7% к аналогичному периоду прошлого года RASP MTLR Угольный сектор – экспортную пошлину на коксующийся уголь отменят 1 декабря WUSH ВУШ Холдинг – сообщил, что доля акций в свободном обращении превысила 20% Источник Sinara 🎁 Кредитная карта Тинькофф платинум, если оформить по моей ссылке, вы получите бесплатное обслуживание навсегда и 1000 рублей вам на счёт от меня. https://www.tbank.ru/baf/AmcBvp2BMYD 🎁 Получайте зарплату на карту Т‑Банка. Если оформить по моей ссылке, получите кэшбэк 5% на супермаркеты на 3 месяца и 500 рублей вам на карту от меня. https://www.tbank.ru/baf/6zMJlo9U12Y 🎁 Получайте пенсию на карту Т‑банка. Если оформить по моей ссылке, получите 1 000 ₽ https://www.tbank.ru/baf/8ea95M7Wotu

GAZP Ждем отчета Газпрома за III квартал — в фокусе долговая нагрузка Газпром 29 ноября отчитается за III квартал 2024 г. по МСФО. 📌 Мнение аналитиков БКС • Выручка в долларовом выражении, по нашим оценкам, возросла на 21% в годовом сопоставлении (относительно III квартала 2023 г.) и на 1% в квартальном (относительно II квартала 2024 г.), до $28,5 млрд (2,5 трлн руб.). Поддержку оказали рост мировых цен на газ и высокий объем реализации энергоресурсов. • EBITDA, по нашим оценкам, снизилась на 18% к предыдущему кварталу (к/к), до $7,1 млрд (635 млрд руб.). В III квартале 2023 г. данный показатель был отрицательным. • Чистая прибыль, согласно нашим ожиданиям, снизилась на 73% к/к, до $ 1,5 млрд (140 млрд руб.) на фоне роста убытков от курсовых разниц. В III квартале 2023 г. данный показатель был отрицательным. Увидим снижение долговой нагрузки. В фокусе будет коэффициент долговой нагрузки, который, как ранее заявляло руководство компании, к концу года достигнет 2,3х (чистый долг к EBITDA). При значении ниже 2,5х компания, согласно дивидендной политике, направляет на выплату дивидендов 50% от чистой прибыли. Это подтвердит наше предположение о переходе к коэффициенту выплат в 50%. Также мы ожидаем, что существенное снижение чистой прибыли в III квартале 2024 г. к предыдущему кварталу не повлияет на размер дивидендов. Компания выплачивает их в расчете от суммы скорректированной чистой прибыли, которая не учитывает убытки, связанные с курсовыми разницами. А падение прибыли в существенной степени связано именно с ростом данной статьи. Сохраняем «Позитивный» взгляд на акции компании. Акции торгуются с Р/Е на 2024 г. на уровне 4х, потенциал роста котировок на горизонте 12 месяцев составляет 59%. 💡 БКС Мир инвестиций