🤗 - реальная цена MGTSP - 1 300 р, текущая цена ~ 872 р 🤯 - в перспективе 5 лет, при неизменных показателях, реальная цена акций компании будет 2 300 р🤔 - Р/Е (окупаемость) - 4 - долгов нету - рентабельность активов 13% - чистая прибыль стабильно положительная и растущая😋 - А вот денежные потоки практически не меняются (даже чуть снижаются сами по себе и из за роста расходов), поэтому, учитывая обесценивание денег, справедливая стоимость по модели DCF меньше текущей и составляет 300 р🧐 🫡 #фундаментал #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест

🤗 По PLZL на мой взгляд завершается 5 подволна 5 волны🧐 Возможно мы дойдем до границы канала или даже ненадолго проколем его, но основное движение, на мой взгляд, теперь вниз🫨 В идеале жду снижение к 13 000, но возможно коррекция дойдет лишь к 0.5 уровню по Фибоначчи ~ 13 700 🤔 Основная цель - снижение к 13 700 р 🫡 #волновой_анализ #идея #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест

🤗 - реальная цена ETLN - 170 р, текущая цена ~ 53 р - в перспективе 5 лет, при неизменных показателях, реальная цена акций компании будет 130🧐 - Р/Е (окупаемость) - отрицательная - долгов много, но и наличности много, а вот чистой прибыли нету😑 - рентабельность активов минус 1% - чистая прибыль росла, но в последний год стала отрицательной😢 - Денежные потоки уже много лет отрицательные, поэтому справедливую стоимость по модели DCF считать нет смысла🤔 Однако не могу не поделиться своими наблюдениями. 1) около 20% квартир пустые (город миллионик)🫨 2) в стране демографический кризис 3) количество квартир на продажу растет (те кто покупают себе жилье - раньше его скорее всего снимали, т.е. они освободили квартиру и заняли другую, предложение не изменилось, зато спрос свой они удовлетворили)🌃 4) цены на жилье растут быстрее зарплат, а значит все меньше людей смогут себе его позволить💰 5) эмиграция, а так же потери в СВО (хотя это можно тоже отнести к демографическому кризису) Это все буде неблагоприятно сказываться на сфере недвижимости 🤯 если есть еще наблюдения, пишите в комментариях Но у компании новый проект (фото ниже), так что все может измениться 🫡 #фундаментал #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест